于田縣國有資產(chǎn)340間房產(chǎn)公開出讓項(xiàng)目交易公告
發(fā)布日期：2025年01月15日 | 標(biāo)簽：
185683376
chanquanjiaoyi
;于田縣
2025.01.15
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公告摘要
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????????????????????????????????????????????***國有資產(chǎn)***間房產(chǎn)公開出讓項(xiàng)目 ??????????????????????????????????????????????????拍賣公告 項(xiàng)目名稱 ***國有資產(chǎn)***間房產(chǎn)公開出讓項(xiàng)目 項(xiàng)目編號 HTGGZYCR****--*** 委托方 ***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 拍賣人 **聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司 委托方承諾 委托方承諾本次**出讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 交易及 競價期限 *.公告期（報名申請及保證金繳納須在此期間完成）:****年*月**日**:**時始至****年*月**日**:**時止； *.交易方式：拍賣時間：****年*月**日**:**時開始，地點(diǎn)：***行政服務(wù)和公共**交易中心三樓會議室，未按時到場視為放棄競價資格； *.拍賣標(biāo)的展示時間：****年*月**日**:**時止，地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場（***）。 一、出讓標(biāo)的基本情況表 序號 出讓標(biāo)的 總面積 （平方米） 出讓底價（萬元） 交易保證金 交易方式 增價幅度（萬元） * ***國有資產(chǎn)***間房產(chǎn) *****.*㎡ ****.****** **%（詳見附件） 單獨(dú)拍賣 *.* *.標(biāo)的名稱：***木板橋商鋪***間，總面積：*****.*平方米、光明小區(qū)商鋪**間，總面積：****.**平方米、**小區(qū)商鋪**間，總面積：****.**平方米、***國道（西門卡子）南北側(cè)商鋪**間，總面積：****.**平方米、金城明珠小區(qū)住宅**間，總面積****.**平方米（出讓標(biāo)的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、起拍價、交易保證金基本情況（詳見附件*））。 *.標(biāo)的權(quán)屬單位：***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，標(biāo)的無權(quán)屬糾紛； *.上述資產(chǎn)出讓已經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)同意處置，**正大資產(chǎn)評估有限公司、**潤冠價格評估有限公司出具了資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估總價值為人民幣****.******萬元，資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有關(guān)部門備案； *.對出讓標(biāo)的處置形式方面的要求：單獨(dú)拍賣； *.本次出讓標(biāo)的按現(xiàn)狀出讓，以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由競買申請人現(xiàn)場踏勘時自行了解清楚。 二、對競買申請人資格要求 *.競買申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力； *.競買申請人為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力； *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； *.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價。 三、競買條件 *.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，競買申請人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出讓標(biāo)的（聯(lián)系人：李忠芝，電話***********），自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。競買申請人一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為已向委托方進(jìn)行了咨詢并已實(shí)地踏勘出讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的的位置、范圍、面積等情況，充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及出讓要求，成交后，竟得人不能以此為由拒不按時足額支付出讓價款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 *.出讓標(biāo)的交付類型和交付狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與辦證面積不相符的不做價格調(diào)整，競買申請人成功竟得后不得對此提出異議。 *.產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶相關(guān)稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，由此涉及的土地出讓金由買受人自行承擔(dān)。 *.需現(xiàn)場勘查的競買申請人，須提前一天與現(xiàn)場勘查人員聯(lián)系：李忠芝，電話：***********。 *.其他未盡事宜見交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 四、買受人的確定方式 本項(xiàng)目以價高者得的方式確定竟得人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注:最高應(yīng)價是指不低于公告底價的最高應(yīng)價。 五、競買申請人參與方式 報 名 登 記 （一）本項(xiàng)目采用線下報名申請，交易保證金到賬截止時間為****年*月**日**:**時止。 *.采用線下書面申請的具體方式如下： 報名方式：現(xiàn)場書面申請（***行政服務(wù)和公共**交易中心三樓會議室），不接受電話、郵寄、口頭方式等申請。時間：****年*月**日**:**時始至****年*月**日**:**時止，地點(diǎn)：***行政服務(wù)和公共**交易中心三樓會議室。 （二）報名提交材料。 ①自然人 *.身份證復(fù)印件； *.競買須知； *.競買規(guī)則； *.競買意向書； *.授權(quán)委托書(制式)； *.保證金到賬憑據(jù)； ②法人單位（機(jī)構(gòu)） *.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證； *.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息； *.競買須知； *.競買規(guī)則； *.競買意向書； *.授權(quán)委托書(制式)； *.法定代表人身份證明(制式)； *.授權(quán)委托書(制式)； *.保證金到賬憑據(jù)。 注: *.以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手�。�； *.無授權(quán)委托人的無須提供授權(quán)委托書； *.匯款賬戶需與競買申請人公司/姓名名稱一致； *.競買申請人的報名申請資料由拍賣人進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競買資格后，簽訂《競買協(xié)議書》。 交 納 交 易 保證金 競買申請人請于**時間****年*月**日**:**前繳納交易保證金。線下申請的競買人保證金繳納賬號如下： 戶名：國土**交易中心 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**分行（行號：************） 賬號：*************************** 具體金額詳見出讓標(biāo)的基本情況表。 注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，競買申請人須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功，****行政服務(wù)和公共**交易中心與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。 拍賣競價 程序 *.競買申請人簽訂《競買協(xié)議書》后，請持《競買協(xié)議書》于**時間****年*月**日**:**時參加拍賣現(xiàn)場會，地點(diǎn)：***行政服務(wù)和公共**交易中心三樓會議室，未按時到場視為放棄競價資格； *.本項(xiàng)目所有標(biāo)的每輪的加價幅度均為*.*萬元。 注：競買申請人須在公告期內(nèi)完成報名申請、保證金繳納、簽訂《競買協(xié)議書》等手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與拍賣競價的，****行政服務(wù)和公共**交易中心與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，咨詢電話***********。 六、競價結(jié)束后相關(guān)程序 成交公告及《成交確認(rèn)書》 *.買受人應(yīng)與交易中心當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書； *.競價結(jié)束且無異常情況，拍賣人將在網(wǎng)站（http://ggzy.xjht.gov.cn）上發(fā)布成交公告。 *.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起*個工作日內(nèi)。 *.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：***行政服務(wù)和公共**交易中心三樓會議室。 *.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:買受人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)、本人身份證。 交易保證金處置 *.按公告要求確定買受人后,在合同簽訂并在完成合同備案后，買受人交納的保證金可用于抵扣成交價款、委托方的交易服務(wù)費(fèi)或競買人的拍賣傭金等；其他競買申請人的交易保證金在受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計利息）。 *.保證金只退還至競買申請人繳款賬戶。因收款人與競買申請人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，****行政服務(wù)和公共**交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，納入聯(lián)合懲戒名單，交易保證金扣除委托方交易服務(wù)費(fèi)、買受人拍賣傭金后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （*）競買申請人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （*）競買申請人之間相互串通的； （*）競買申請人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他競買申請人參與交易活動的； （*）買受人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； （*）買受人未按交易文件約定交納成交價款、履約保證金或簽定《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 *.在《成交確認(rèn)書》發(fā)放后，竟得人須按照合同約定辦理備案手續(xù)。超過**日未完成合同成備案的，則將本項(xiàng)目交易保證金轉(zhuǎn)入委托方賬戶。 *.買受人逾期未支付相關(guān)價款，履約保證金作為違約金處理，委托方可以重新交易。重新交易時，原買受人不得參加，且交納的交易保證金不予退還，依次用于支付交易產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新成交價款低于原成交價款的差價。原買受人交納的交易保證金不足以支付上述費(fèi)用的，委托方保留依法追償?shù)臋?quán)利。 異 議 方 式 若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起*個工作日內(nèi)，以書面形式向委托方提出異議。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； *.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； *.明確的請求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 拍賣傭金的收取 買受人按每個標(biāo)的成交價的*%向拍賣機(jī)構(gòu)支付拍賣傭金。 七、其他說明 *.競買申請人可在公告截止之前工作時間內(nèi)至***行政服務(wù)和公共**交易中心三樓會議室查閱委托方提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成交易中心及拍賣人對出讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 *.任何要求澄清出讓公告的競買申請人，均應(yīng)于公告截止日前*個工作日，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向拍賣人提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 *.拍賣人對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布，該公告內(nèi)容為出讓公告的組成部分，對競買申請人具有約束力。競買申請人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。拍賣人不承擔(dān)競買申請人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 *.在公告截止時間前，拍賣人可以視具體情況，**公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 八、聯(lián)系方式 委托方及現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人 名稱：***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 聯(lián)系人：孫輝 聯(lián)系電話：*********** 現(xiàn)場踏勘地點(diǎn): 標(biāo)的現(xiàn)場（***）。 拍賣人 名稱：**聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司 聯(lián)系人：李忠芝 聯(lián)系電話：*********** 辦公地點(diǎn)：***行政服務(wù)和公共**交易中心三樓會議室 交易中心 名稱：****行政服務(wù)和公共**交易中心 聯(lián)系人：孫承龍 聯(lián)系電話：****-******* 辦公地點(diǎn): ****行政服務(wù)和公共**交易中心***辦公室（*****工業(yè)園區(qū)**大道**號）。 本項(xiàng)目競買申請人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本批次項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸**聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司。 重要提示： *.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)，****行政服務(wù)和公共**交易中心不對標(biāo)的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性做出任何保證，交易過程中存在相關(guān)風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 *.競價標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以在掛牌期間申請實(shí)地看樣，并充分咨詢委托方及拍賣人，競買人決定參與競價的，視為對競價標(biāo)的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。 **聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司 ****年*月**日 附件*：出讓標(biāo)的基本情況表.xlsx 產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf 附件*：標(biāo)的外觀照片.docx 附件*：報名申請資料模板.docx 拍賣公告簽章.pdf
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