農(nóng)發(fā)杭州-梅林灣基地倉儲物流4.87萬方項目-2025招租公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
* 重要告知:
*. 競價人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價。
*. 未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩�，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。
*. 收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
三、特別告知
（一）招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。
（三）報名審核
*.競價人需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
*.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
*.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價）。
*.競價人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
*.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前**小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
*.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
*.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
競價人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：***-***-****（工作時間：周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。
四、競價公告
(一)、對競價方的資格要求
*.競價方必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
*.競價方必須是政府、企事業(yè)單位、社會團體；自然人不具備此次報價資格；
*.競價方應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改；
*.競價方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
*.競價方在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
*.近*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
*.競價方未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）；
*.競價方因己方原因與項目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次詢價活動；
*.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）、競價公告發(fā)布媒介：
本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺上發(fā)布，同時在公眾號“融通農(nóng)發(fā)**”、**政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-zhejiang.gov.cn/）平臺上發(fā)布。
（三）、遞交截止時間及方式：
競價方須文件規(guī)定時間內(nèi)在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。
（四）、重要提示
*.競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，填報內(nèi)容不真實，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還；
*.競價方自行聯(lián)系踏勘，一旦報價則自動承諾對面積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項條件；成交以后不再進行測繪，所報價格不得更改。將取消成交資格，競價保證金不予退還；
*.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理；
*.競價方在獲取成交資格**日內(nèi)，與招租方先進行合同草案的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準、備案后，再簽署正式合同。
*.報名資質(zhì)審核文件中須提供與租賃用途相符的既往經(jīng)營經(jīng)驗證明材料，無相關(guān)經(jīng)驗者報名資質(zhì)審核不予通過。
*.本項目可自行實地踏勘或預(yù)約踏勘，預(yù)約踏勘時間同上述踏勘聯(lián)系人具體商定。
*.在競價結(jié)果公示期內(nèi)，如項目原承租戶接受公示價格，則其可享有優(yōu)先承租權(quán)。
*.其中****.**平方米建筑為門面房，在掛網(wǎng)招租時明確該部分建筑用途為辦公、展廳、招商中心。
*.成交人必須服從招租人水電等事項的管理，包括水電等戶號申請、使用、收費等內(nèi)容，由成交人建設(shè)投入使用的水電設(shè)施設(shè)備必須將戶號等過戶給招租人，確需***電設(shè)施設(shè)備的，需書面提出申請，經(jīng)招租人書面同意后方可實施。
**.禁止在租賃場地開辦KTV、洗浴、沐足、酒吧等人員公共聚集場所或其他人員密集場所。
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機構(gòu)。
招 租 方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（**）有限責(zé)任公司
地 址：*********經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技城九堡大**
聯(lián) 系 人：高經(jīng)理/張經(jīng)理/褚主任（項目踏勘負責(zé)人）
聯(lián)系方式：***********/***********/***********
（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督
投訴受理單位：中國融通農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司
投訴受理人員：解經(jīng)理
投訴受理電話：***-********
投訴受理郵箱：***********
農(nóng)發(fā)**-****梅林灣基地-非農(nóng)項目-倉儲物流*.**萬方項目-****（租賃期限起始日期：****/*/** *:**:**，租賃期限終止日期：****/*/** *:**:**，安全保證金：******.**元，履約保證金比率：**.**%）
五、競價須知
第一條 中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報名前對標(biāo)的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條 競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負。
第三條 競價人參與競價應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第四條 競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第五條 競價人應(yīng)在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng)，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。
第六條 競價人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責(zé)。
第七條 網(wǎng)絡(luò)競價中，競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價的認定以系統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。
第八條 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows*及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備*G以上內(nèi)存,*M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
第十條 競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。
第十一條 報價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當(dāng)前有效報價方為該次網(wǎng)絡(luò)競價活動的最高報價方。
第十二條 競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
第十三條 報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價人在報名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條 競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價資格。
第十五條 競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。
第十六條 交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條 競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。
六、標(biāo)的物照片 農(nóng)發(fā)**-****梅林灣基地-非農(nóng)項目-倉儲物流*.**萬方項目-****
附件*： 非農(nóng)項目-競價公示文件-梅林灣基地倉儲物流*.**萬方項目.pdf
附件*： 附件*-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf
非農(nóng)項目-競價公示文件-梅林灣基地倉儲物流*.**萬方項目.pdf
附件*-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf
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