衢江區(qū)云溪鄉(xiāng)世和村梅塢孟塘公開掛牌招租(報名截止時間:2025-01-23 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
186395284
chanquanjiaoyi
;衢江區(qū)
2025.01.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
掛牌價 *,*** 元/年 保證金 ***元 租賃面積 **.*畝 租賃期限 *年 承租押金 ****元 租金支付方式 采用先付款后使用的原則，五年租金一付一次性付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。 競價中 提醒：如已繳納保證金，請點(diǎn)擊登錄競價 報名開始時間：****-**-** **:**:** 報名截止時間：****-**-** **:**:** 項(xiàng)目名稱 *****鄉(xiāng)世和村梅塢孟塘公開掛牌招租 項(xiàng)目編號 N****FCZZ****** 產(chǎn)權(quán)子類型 土地 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 *****鄉(xiāng)世和村 租賃面積約（畝） **.**（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)） 租賃期限 *年 租金支付方式 采用先付款后使用的原則，五年租金一付一次性付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。 承租押金 ****元 首年租金起掛價（元） ****.** 出租方情況 基本情況 出租方名稱：********鄉(xiāng)世和村股份經(jīng)濟(jì)**社 聯(lián)系人：程女士 聯(lián)系電話：*********** 出租方承諾 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次招租水塘權(quán)屬清晰，我方對該批水塘擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施水塘出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； *、本次水塘出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方已認(rèn)真考慮水塘出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險； *、我方所提交的《*****鄉(xiāng)世和村水塘一批公開掛牌招租方案》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和***兩山生態(tài)**管理有限公司（***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)***兩山生態(tài)**管理有限公司（***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）視情況組織繼續(xù)競價或重新競價； *、《租賃合同》簽署后，我方承諾按照***兩山生態(tài)**管理有限公司（***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 五步工作法 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 特別 告知 *****鄉(xiāng)世和村水塘一批公開掛牌招租公告 受*****鄉(xiāng)世和村股份經(jīng)濟(jì)**社委托，對集體資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下： 一、出租標(biāo)的概況： （按現(xiàn)狀招租，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計價標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價格。） 特別約定： *.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 *.經(jīng)營范圍：僅限用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。 *.租賃期限：本次招租租賃期限*年，租期內(nèi)租金不遞增。 *.競價保證金：競價保證金***元/宗，保證金不計息。 *.履約保證金：履約保證金****元/宗，保證金不計息。 *.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，五年租金一付一次性付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。 *.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。 *.所有水塘內(nèi)原有存魚不在本次招租范圍內(nèi)，出租方于成交之日起兩個月內(nèi)將魚塘清塘后交付給承租人，租期自交付日起計。 *.承租人不得在承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動。 **.承租人未經(jīng)允許不得使用有環(huán)境污染風(fēng)險材料、飼料（包括豬糞、雞糞等）及化學(xué)物品，水面需保持清潔，并符合“五水共治”的要求。 **.承租人捕撈時不得擅自使用電魚、炸魚、毒魚等危險方法。 **.承租人不得在承租區(qū)域內(nèi)違規(guī)建房、私自搭建建筑物。 **.承租人承租后，水塘經(jīng)營及安全管理工作移交給承租人，承租人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)履行水塘日常管護(hù)義務(wù)，自覺接受主管部門監(jiān)督檢查，配合做好防汛、抗旱、上級壩體維修、村民灌溉用水等工作（最大用水水位線以水塘放不出水為止），發(fā)現(xiàn)問題及時上報整改。 **.承租期內(nèi)上級壩體維修期間的租金出租方需按實(shí)際維修天數(shù)退還承租人，并在清塘后再次將標(biāo)的交付給承租人。其中達(dá)埂上**壩體維修期為****年度，本標(biāo)的將在壩體維修結(jié)束清塘后交付。 **.租賃期間，承租人應(yīng)在水塘周邊做好防溺水安全警示牌，發(fā)生的任何安全事故，社會治安周邊糾紛等問題，概由承租人承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 **.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切相關(guān)稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。 **.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供《**省村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》（電子票據(jù)），若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。 **.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。 **.其他租賃條款按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后） 三、標(biāo)的展示時間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。 四、競價報名及保證金繳納：意向競價人登錄***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(http://www.qzstzygl.com/)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預(yù)留的手機(jī)號），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。 五、報名及掛牌截止時間：即日起至****年*月**日**時整報名、掛牌截止，****年*月**日**時整在***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(http://www.qzstzygl.com/)舉行網(wǎng)絡(luò)競價。 咨詢電話：****-******* 程女士 公司地址：*********路**號***室 *****鄉(xiāng)世和村股份經(jīng)濟(jì)**社 ***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心 （***兩山生態(tài)**管理有限公司） ****年*月**日 交易 條件 交易價款支付方式 采用先付款后使用的原則，五年租金一付一次性付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。 承租方資格條件 承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 標(biāo)的交割 《成交確認(rèn)書》簽訂后，發(fā)布成交公告，公示期*個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起的*個工作日內(nèi)交清首年租金成交價款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。如受讓人（承租人）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，***兩山生態(tài)**管理有限公司有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價保證金不予退還，且受讓人（承租人）不得再次參與同一項(xiàng)目的競價。 與交易相關(guān)的其他條件 詳見下方公告及附件資料 交易 指南 交易規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 現(xiàn)場展示 即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。 交易報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續(xù) 意向競價人登錄***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(http://www.qzstzygl.com/)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預(yù)留的手機(jī)號），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。 保證金及處置方式 *、繳納：金額***.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。 *、未成交人的競價保證金自競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)退還，成交人的競價保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個工作日內(nèi)按《***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計息。 交易安排 交易方式/競價方式 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- 增價幅度（元） **元或**元的整數(shù)倍 自由競價時間 **分鐘 延時競價周期（秒） *** 服務(wù)費(fèi) 掛牌成交后，由承租方據(jù)實(shí)向***兩山生態(tài)**管理有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價**萬元以下的部分（含**萬元）按*%計算交易服務(wù)費(fèi)；**萬元至***萬元（含***萬元）的部分按*%計算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。 附件下載 租賃合同-樣本.docx*****鄉(xiāng)世和村水塘一批公開掛牌招租競價規(guī)則.doc農(nóng)交報名表.doc***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺操作指南\(**）.doc 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 程女士 咨詢電話 ****-******* 咨詢時間 （*:**-**:**,**:**-**:**） 咨詢地址 ******路**號***室 技術(shù)支持 其 他 承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 詳見下方公告及附件資料 詳見下方公告及附件資料 報價網(wǎng)址：https://www.eny***.com/
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