昆明市云興路77號原五華區(qū)委黨校房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第二次）(2025-01-16 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185261112
chanquanjiaoyi
;昆明市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***云興路**號原***委黨校房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第二次） ***云興路**號原***委黨校房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第二次） GR****KM*********-* *,***.** 萬元 —— 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 涉及 標的基本信息 原***委黨校位于******云興路 ** 號，校區(qū)共有*幢建筑， 建筑面積 ****. ** 平方米；土地面積 ****.* 平方米， 其中：教學(xué)樓 *-* 層 ****. ** 平方米； 學(xué)員樓*-* 層 ****.* 平方米， 餐廳 *-* 層 ****.** 平方米， 綜合樓 *-* 層 ****.* 平方米。 —— 轉(zhuǎn)讓方承諾 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； *、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； *、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 二、其他事項 本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，**產(chǎn)權(quán)交易公司有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。 轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方基本情況 ******國有資產(chǎn)投資經(jīng)營管理有限公司 *****************W 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責任公司 ***** *** **省******華**路**號 蔡亞男 **,***.**** 萬人民幣 其他金融業(yè) 小型 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 *級其他部門監(jiān)管 ******政府 —— ******政府 其他 《******人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)***開展行政事業(yè)單位和國有企業(yè)房產(chǎn)處置工作方案的通知》 ****-**-** 五政辦通〔****〕**號 評估信息 標的企業(yè)評估核準或備案情況 **富乙房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責任公司 ****-**-** ******人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 ****-**-** 昆富房評字（****）第A-***號 *,***.** 萬元 業(yè)務(wù)無法提供 —— 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 *,***.** 萬元 一次性 *、本項目按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。 *、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。 *、本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)意向受讓方自行進行勘驗，轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀為準。 *、意向受讓方一經(jīng)報名，即表明已完全了解與認可標的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。 *、意向受讓方一經(jīng)報名，就視為同意委托方提供的《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的全部合同條款。 *、意向受讓方須在被確定為最終受讓方次日起**個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起*個工作日內(nèi)一次性付清交易價款及交易服務(wù)費至**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶。 *、受讓方付清成交價款次日起**個工作日內(nèi)，證載所有權(quán)人和受讓方進行標的交付，經(jīng)雙方交驗并簽署《標的移交清單》后視為標的交付完成。 *、轉(zhuǎn)讓標的面積均為證載面積，過戶時實際面積以不動產(chǎn)登記部門登記確認為準。 *、意向受讓方須自行對標的所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門對標的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進行了解，確認是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門對標的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購房政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無法辦理權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風險及責任由其自行承擔。 **、信息披露行為及公告內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方的申請和其提供的資料，**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 受讓方資格條件 *、合法存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人。 *、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況及支付能力。 *、本項目不接受聯(lián)合受讓。 *、意向受讓方未被列入失信被執(zhí)行人、限制消費人員。 *、企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、開戶許可證、開票信息文件等合法證明文件原件及加蓋印章的復(fù)印件，自然人提交身份證原件及繳納保證金本人銀行卡。 *、自然人如有委托代理，需要提供由公證處出具的《授權(quán)委托公證書》；企業(yè)法人如有委托代理，須出具授權(quán)委托書及委托代理人身份證明。 *、未被列入失信被執(zhí)行人、限制消費人員情況記錄。 *、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 *、資產(chǎn)已取得不動產(chǎn)權(quán)證：云（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，云（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，云（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，云（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，云（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號。證載所有權(quán)人為******國有資產(chǎn)投資經(jīng)營管理有限公司，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。 *、證載所有權(quán)人和受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》等文件，且受讓方付清成交價款次日起**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標的已現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行移交。移交后由受讓方負責辦理房屋過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合。 *、本項目涉及優(yōu)先購買權(quán)。 *、本項目用地屬于劃撥用地，房產(chǎn)性質(zhì)為科教用地/劃撥、其他。 *、本次交易中的土地出讓金由最終受讓方承擔。 *、如果意向投資人被確定為最終受讓方后，應(yīng)承接原租賃合同的一切權(quán)利義務(wù)，如無法與原承租人達成租賃意向的，需以轉(zhuǎn)讓方實際交付資產(chǎn)時間為產(chǎn)權(quán)交易合同生效時間。（此條款由轉(zhuǎn)讓方負責解釋） 不參與 保證金條款 *,*** 萬元 —— ****-**-** **:**:** 操作 產(chǎn)權(quán)交易合同（范本） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向受讓方 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約(協(xié)議方式成交) 網(wǎng)絡(luò)競價 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 鐘先生 ****-******** 鐘先生 ****-******** 交易須知 總則 第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱“本公司”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本公司披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本公司對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本公司的名義做出有關(guān)交易的承諾，本公司對此類承諾概不承擔任何法律責任。 本公司嚴格遵守《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司參與人信息保密管理辦法》，保障參與人信息安全，維護參與人合法權(quán)益。 第二條 意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當遵守本公司的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條 意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條 **聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（www.fycqjy.com）為本公司指定的網(wǎng)上交易平臺，意向方通過**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司平臺參與交易。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第五條 意向方參與交易，需通過**產(chǎn)權(quán)交易公司平臺進行注冊、提交報名申請。 第六條 本公司已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本公司對標的物作出的品質(zhì)保證，本公司對此不承擔瑕疵擔保責任。 第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照**產(chǎn)權(quán)交易公司平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本公司指定賬戶為準）。意向投資方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，進入報名保證金支付階段必須用意向投資方本單位（人）名下銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時按照提示正確將*位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。若因意向方使用其他賬戶代繳、未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的，由意向方自行承擔責任。 第九條 若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔等內(nèi)容。 *、聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *、代理人應(yīng)當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循**產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本公司規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本公司將不予受理。 第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 關(guān)于通知事項的說明 第十三條 本公司將按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： （一）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼撥打電話； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 請隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。電話接通或手機短信發(fā)送成功，即視為意向方（報名人）已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請保持手機通訊通暢。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循**產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十五條意向方交易未成功的，本公司將在受讓方被確定之日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第十六條本須知所稱交易成功是指： （一）公告期限屆滿后，若僅征集到*家合格意向方的，即視為交易成功； （二）公告期限屆滿后，若征集到*家及以上合格意向方的，本公司按照公告和交易規(guī)則的要求，確認其中*家意向方符合簽約條件的，即視為交易成功； （三）公告要求的其他應(yīng)當視為交易成功的情形。 第十七條本公司按照**產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第十八條交易成功后，本公司按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第十九條本須知的最終解釋權(quán)歸**產(chǎn)權(quán)交易公司。 風險提示 **聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易風險提示書 特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下稱“**產(chǎn)權(quán)交易公司”）各項交易活動的固有風險，相應(yīng)的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。 尊敬的投資者： 您通過**產(chǎn)權(quán)交易公司參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務(wù)狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢**產(chǎn)權(quán)交易公司相關(guān)人員。 投資者可能面對的風險包括但不限于： 一、經(jīng)濟和*場風險 因經(jīng)濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標的價值波動，甚至導(dǎo)致**產(chǎn)權(quán)交易公司無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風險 **產(chǎn)權(quán)交易公司披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系**產(chǎn)權(quán)交易公司根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，**產(chǎn)權(quán)交易公司僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，**產(chǎn)權(quán)交易公司也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風險 投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細則》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、**產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，**產(chǎn)權(quán)交易公司可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司企業(yè)國有資產(chǎn)交易中止和終結(jié)操作細則》。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與**產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，否則可能會承擔行權(quán)方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風險。 四、其他風險 *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或**產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，**產(chǎn)權(quán)交易公司不承擔任何責任，投資者應(yīng)自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及**產(chǎn)權(quán)交易公司交易規(guī)則，自行承擔和處理，**產(chǎn)權(quán)交易公司不承擔任何責任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應(yīng)后果。 **產(chǎn)權(quán)交易公司敬告各投資者，應(yīng)當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與**產(chǎn)權(quán)交易公司各項交易活動的全部風險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。 投資有風險，交易須謹慎！ 對本風險提示書無異議的，請在閱知后予以確認。
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