峨眉山市云海南路152號(2025-01-26 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、本次出租標(biāo)的為分別位于******街的*處國有商業(yè)用房和****云**路的*處國有商業(yè)用房，共計(jì)*個標(biāo)的，標(biāo)的均為空置狀態(tài)，標(biāo)的通水、電，部分標(biāo)的無衛(wèi)生間，標(biāo)的具體情況詳見《******街、云**路部分國有商業(yè)用房公開出租明細(xì)表》。
二、特別告知事項(xiàng)：本次出租標(biāo)的尚未取得不動產(chǎn)登記權(quán)證，但不影響本次公開出租，出租方保證承租方能正常使用標(biāo)的至租賃期滿，同時，標(biāo)的可能存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)，請意向承租方做好風(fēng)險(xiǎn)評估和防范后再參與競租，若因此導(dǎo)致承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，所有風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行承擔(dān)。承租方所繳納的一切費(fèi)用不予退還，出租方和西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方參與本項(xiàng)目競價(jià)，則視為知曉并完全接受以上全部內(nèi)容。
三、標(biāo)的使用范圍須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于黃、賭、毒及其它違法行業(yè)。
四、本次出租標(biāo)的租賃期為*年，租金按年度支付，租賃期內(nèi)的租金為固定金額，不遞增、不遞減。
五、該項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時報(bào)價(jià)期為公告期，延時報(bào)價(jià)期開始時間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度為***元/次起，延時報(bào)價(jià)期為***秒。
六、標(biāo)的現(xiàn)場查看聯(lián)系人：萬先生，聯(lián)系電話：****-*******。
—— 序號 標(biāo)的名稱 面積
（約㎡） 標(biāo)的狀態(tài) 設(shè)計(jì)用途 建筑結(jié)構(gòu) 年租金起價(jià)（元/年） 租賃保證金
（元） 交易保證金
（元） 租期（年） 增加幅度（元） 延時報(bào)價(jià) 備注 ** 云**路***號 **.** 空置 商業(yè) 混合 **** 成交首年首月租金 **** * *** ***秒 通水、電、無衛(wèi)生間 —— —— 出租方簡況 出租方基本情況 ***旅游股份有限公司 *****************A 國有控股企業(yè) 股份有限公司 ***** **** *********南路***號 **,***.**** 萬人民幣 許拉弟 公共設(shè)施管理業(yè) 大型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級國資委監(jiān)管 **省*****大佛旅游集團(tuán)有限公司 ****************** ***旅游股份有限公司 總經(jīng)理辦公會決議 ***旅游股份有限公司****年第十九次總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要 ****-**-** ****年第**期 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *,*** 元/年 ——
一、承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂次日起*個工作日內(nèi)按成交合同首年首月租金金額向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶一次性交納租賃保證金，租賃保證金金額詳見《******街、云**路部分國有商業(yè)用房公開出租明細(xì)表》。
二、租賃期滿，標(biāo)的無損壞，承租方無拖欠租金、服務(wù)管理費(fèi)、水電氣等費(fèi)用及其他違約行為并將標(biāo)的完好交還后**個工作日內(nèi)，出租方將租賃保證金一次性無息退還承租方。
三、租賃期間，承租方拖欠的租金、拖欠的服務(wù)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)或發(fā)生違約情形時，出租方有權(quán)直接從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)承租方對出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方行使追索權(quán)。
一次性 *年
一、本次出租標(biāo)的首年租金和租賃保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶結(jié)算。意向承租方被西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所確認(rèn)為承租方后，其交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為首年租金。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂次日起*個工作日內(nèi)一次性付清首年租金、租賃保證金；后續(xù)租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶。
四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所在收到承租方支付的首年租金、租賃保證金及交易雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后*個工作日內(nèi)，按與出租方的約定無息劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。
—— 承租方資格條件
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立、登記、存續(xù)并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事義務(wù)的法人、非法人組織、其他組織、個體工商戶和具有完全民事能力的自然人等。
二、意向承租方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
一、本次評估報(bào)告不公開也不備查。
二、本次出租標(biāo)的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險(xiǎn)。無針對出租標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定。
三、本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的狀況具體以移交時的狀況為準(zhǔn)，出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的支付。在標(biāo)的成交后承租方不得以標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議，否則將視作承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。意向承租方一旦報(bào)名則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的數(shù)量、面積、現(xiàn)狀等。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不支付租金，否則視為承租方違約。
五、在租賃期內(nèi)，承租方在承租期間對所租賃的標(biāo)的只享有合同約定的使用權(quán)，不享有所有權(quán)和處置權(quán)。如需轉(zhuǎn)租，須征得出租方書面同意，未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與他人予以交換。
六、標(biāo)的成交后，出租方在承租方簽署《租賃合同》并付清全部成交價(jià)款次日起**日內(nèi)負(fù)責(zé)移交。若出租方在約定的交付時間到期后一個月內(nèi)仍不能順利移交標(biāo)的給承租方，出租方一次性全額退還承租方所交款項(xiàng)（包括：首年租金、租賃保證金并補(bǔ)償承租方已交納的交易服務(wù)費(fèi)；不計(jì)利息），同時解除《租賃合同》。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。
七、標(biāo)的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的出現(xiàn)資產(chǎn)毀損、滅失及安全事故等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。
八、標(biāo)的成交后，標(biāo)的承租方應(yīng)做好“門前三包”，配合相關(guān)部門管理，符合管理要求經(jīng)營，應(yīng)配備滅火器，做好防火防盜。
九、標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)按《租賃合同》用途，合理、合法的使用或利用標(biāo)的，履行合同約定義務(wù)，且經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。經(jīng)營活動不得影響*容*貌、環(huán)境衛(wèi)生，不得從事非法活動，不得損害公共利益。
十、本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。
十一、出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。
十二、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》（樣本）。
十三、本項(xiàng)目公告及附件的內(nèi)容，均為本次交易文件的組成部分。
保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)支付給出租方的首年租金。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
*.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
*.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
*.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
*.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
*.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署《租賃合同》；
*.《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
*.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
**.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
操作 **-租賃合同（樣本） 下載 出租明細(xì)表（公開） 下載 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報(bào)價(jià) 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 葉先生 ****-******* 甘女士 ***-******** 交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
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