自貢市自流井區(qū)自由大廈-2.8層14-16軸線7號（自由路238）（-1-10）(2025-02-06 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標簽：
185857335
chanquanjiaoyi
;自貢市
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
*******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***）（-*-**） DSCQ******C********-* ** 元/月·㎡ —— 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、標的基本信息 *.標的的管理所有人為***住房保障中心，本次租賃的標的是位于*******自由路、匯興路、檀木林街等的**個店面。**個標的臨街皆處于******及主**的繁華路段，標的的水、電皆已開通，詳見《招租明細表》。 *.本次租賃的標的目前有*個處于臨時租用狀態(tài)，*個處于空閑狀態(tài)，均無優(yōu)先租賃權。 *.該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日**:**時前，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**:**,延時報價期為***秒。加價幅度均為*元/次及*元/次的整數(shù)倍，最高不超過**倍。意向承租方在公告期內報名成功后即可參與報價。 聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：*********** 。 招租明細表 序號 標的名稱 標的位置 建筑面積（㎡） 租賃期限（年） 免租期（月） 月掛牌租金（元/㎡） 競租保證金(元） 加價幅度 （元/㎡/次） 租金遞增方式 租金支付方式 出租業(yè)態(tài)要求 延時報價期 優(yōu)先租賃權 房屋狀態(tài) 備注 * *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***、***）（-*-**） *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***、***）（-*-**） ***.** * * **.* **** * 租金從第四年起每年租金在上一年租金總額基礎上遞增*% 先付后用，每三個月支付一次 店面只能用于經營超*、門*、商品銷售、藥店、庫房、餐飲等,不可用于娛樂場所、燃氣等易燃易爆物品及其他擾民性質的經營以及不符合環(huán)保要求和相關職能單位禁止的經營范圍。 ***秒 無 臨時租用 富樺精品家私（靜夢家俬） * *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） *******自由大廈*.**層*.*層*-**軸線*號（*-**） ***.** * * * **** * 臨時租用 恒森（三樓） * *******檀木林街**號 *******檀木林街**號 **.** * * *.* *** * 空置 * *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***）（-*-**） ***.** * * ** **** * 空置 * *******東街**諞**號辦公樓*樓 *******東街**諞**號辦公樓*樓 ***.** * * * **** * 空置 * *******自由大廈-*.*米層*-*軸線（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*米層*-*軸線（自由路***）（-*-**） **.** * * ** **** * 空置 * *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***、***）（-*-**） *******自由大廈-*.*層**-**軸線*號（自由路***、***）（-*-**） ***.** * * **.* **** * 租金從第四年起每年租金在上一年租金總額基礎上遞增*% 先付后用，每三個月支付一次 店面只能用于經營超*、門*、商品銷售、藥店、庫房、餐飲等,不可用于娛樂場所、燃氣等易燃易爆物品及其他擾民性質的經營以及不符合環(huán)保要求和相關職能單位禁止的經營范圍。 ***秒 無 臨時租用 富樺精品家私（靜夢家俬） * *******自由大廈-*.*米層**-**軸線（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*米層**-**軸線（自由路***）（-*-**） ***.** * * ** **** * 空置 * *******自由大廈-*.*米層*-**軸線（自由路***）（-*-**） *******自由大廈-*.*米層*-**軸線（自由路***）（-*-**） ***.** * * ** **** * 空置 ** *******匯溪橋**綜合樓*號（匯興路***） *******匯溪橋**綜合樓*號（匯興路***） **.** * * ** **** * 空置 ** *******自由大廈-*米層*、*軸線（自由路***號附*號） *******自由大廈-*米層*、*軸線（自由路***號附*號） **.** * * ** **** * 空置 —— *.標的的管理所有人為***住房保障中心，本次租賃的標的是位于*******自由路店面。標的的水、電皆已開通，詳見《招租明細表》。 *.本次租賃的標的目前處于閑置狀態(tài)。 *.該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日**:**時前，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**:**,延時報價期為***秒。加價幅度均為*元/次及*元/次的整數(shù)倍，最高不超過**倍。意向承租方在公告期內報名成功后即可參與報價。 聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：*********** 。 —— —— 二、出租方簡況 出租方基本情況 ***住房保障中心 *****************N 國有事業(yè)單位，國有社團等 其他 ***** **** **省***自井區(qū)**廣場二號樓二樓 *,*** 萬人民幣 陳黎 社會保障 小型 產權承租行為批準情況 *級其他部門監(jiān)管 ***住房和城鄉(xiāng)建設局 *****************M ***住房保障中心 其他 ***住房保障中心主任辦公會 ****-**-** —— 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 ** 元/月·㎡ —— *、項目成交后，出租方和承租方簽訂租賃合同生效之日起*個工作日內承租方應向出租方繳納*個月租金為履約保證金，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。 賬戶名稱：***住房保障中心 賬號：******************** 開戶行：建行***分行營業(yè)部 *、合同正常履約期屆滿，且承租方無違約情形并按約交還租賃房屋、辦理完相關手續(xù)后，出租方于**個工作日內無息退還承租方履約保證金。 一次性 *年 *、出租方和承租方應于成交次日起*個工作日內簽訂《營業(yè)用房租賃合同》另須簽訂《營業(yè)用房使用安全責任書》、《營業(yè)用房使用騰退承諾書》（詳見租賃合同）。 *、付款期限： 一次性付款：承租方應于《營業(yè)用房租賃合同》簽訂之日起 *個工作日內一次性付清*個月租金。 *、承租方須承諾如承租方在標的物使用期滿或者合同提前解除，出租方有權收回標的物，承租方在使用期滿或合同解除后*日內（騰退期）交還標的物。承租方擬繼續(xù)使用標的物的，須參加出租方組織的標的物的公開競租，再公開、公平地取得使用資格。 *、承租方須承諾在承租期內應按時足額向有關部門支付使用房屋產生的水費、電費、天然氣費、物管費、網(wǎng)絡費、電話費及其他相關費用。 *、承租方須承諾在承租期內自行辦理使用標的物進行經營的各種證照，如需對電力增容或消防改造的應自行向相關單位申辦，并承擔辦理費用和無法辦理的所有風險。租賃合同終止、解除后，承租方將電力增容或消防改造形成的設備、設施和管線管路作為騰退移交內容之一完好地無償?shù)匾平怀鲎夥焦芾怼?*、承租方須承諾在承租期內負責除標的物主體結構性維修之外的房屋及附屬設施設備所有的維修、維護或更換，并自行承擔相關費用。 *、承租方須承諾在承租期內因承租方管理使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，承租方負責修復并承擔由此造成的全部損失。 *、承租方須承諾在承租期內，承租方及員工的人身和財產安全均由承租方自行承擔，與出租方無關。 *、承租方須承諾在承租期內不得破壞房屋結構、電路管線、排水系統(tǒng)等基礎設施。如改變房屋的內部布局、現(xiàn)有裝修或設施設備，須事先征得出租方、當?shù)卣陀嘘P部門同意，辦畢手續(xù)后方可施工。辦理手續(xù)的費用和裝修費用由承租方承擔。 *、承租方須承諾在標的物使用期滿或租賃合同解除時，將依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，出租方不補償承租方任何費用。若出租方要求承租方將裝修拆除的，承租方無條件拆除并恢復原狀。 *、承租方須承諾在承租期內按時支付標的物使用費。 **、承租方須承諾在承租期內，不得擅自將標的物全部或部分轉交他人使用、轉借他人使用、與第三方調換使用等，否則由此產生的承租方與第三方的所有法律、經濟等責任由承租方全部承擔，如導致出租方損失的由承租方賠償，且出租方還有權解除租賃合同并不退還已經收取的國有房屋使用費及履約保證金。 **、承租方須承諾在承租期內如以該房屋所在地作為經營主體的工商、稅務等注冊地，應事先經出租方書面同意，并且在租賃合同期滿或解除后**個工作日將工商、稅務等注冊地從該房屋所在地遷出。 **、承租方須承諾在承租期內應嚴格執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，配合社會治安綜合治理，負責消防、用水、用電、廣告牌設置等安全生產責任。 **、承租方須承諾在承租期內按照出租方業(yè)態(tài)要求進行經營，并且不利用標的物進行違法違規(guī)活動。 承租方資格條件 *、企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人； *、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件； *、本項目不接受聯(lián)合體報名。 根據(jù)公告要求，在公告期內提供相應報名材料 一、本次評估/詢價報告： 不公開也不備查。 二、標的租賃情況: *.標的情況：標的的管理人為***住房保障中心，本次租賃的標的是位于*******自由路、匯興路、檀木林街等的**個店面。**個標的臨街皆處于******及主**的繁華路段，水、電皆已開通，目前有*個處于臨時租用狀態(tài)，*個處于空閑狀態(tài)，均無優(yōu)先租賃權。詳見《招租明細表》。 *.標的租賃期限：標的租期為*年，含裝修免租期*個月,裝修方案須報出租方和相關職能部門同意后方可實施。 *.標的租金的支付：租金采用先繳后使用方式繳納，每*個月支付一次。首期租金在租賃合同簽訂之日起*個工作日內一次性付清。此后，在每季度屆滿前**個工作日內支付下期租金，并以此類推。標的支付方式為銀行轉賬，支付至出租方指定賬戶。 *.租金的遞增：租金從第*年起每年租金在上一年租金總額基礎上遞增*%。 *.租賃業(yè)態(tài)要求：標的只能用于經營超*、門*、商品銷售、藥店、庫房、餐飲等,不可用于娛樂場所、燃氣等易燃易爆物品及其他擾民性質的經營以及不符合環(huán)保要求和相關職能單位禁止的經營范圍。 *.標的交接：在租賃合同簽訂后且承租方收到出租方履約保證金和首期租金后*個工作日內向承租方交付標的。 三、標的其他披露內容: *.本公告內容中對標的物數(shù)據(jù)的描述僅作參考，意向承租方需認真閱讀有關資料，進行現(xiàn)場考察，充分了解標的現(xiàn)狀及相關風險，并作出科學的投資分析和投資決策。若意向承租方報名參與則視為其對標的物面積及其他情況無異議，不影響本次承租價格。 *.出租標的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應在報名前對出租標的位置、實際面積、周邊配套設施等進行調查。意向承租方報名則視為其對出租資產各方面均無任何異議，不影響本次出租及租賃價格。 *.標的使用期滿或者承租方提前解除合同，出租方有權收回標的物，承租方應在使用期滿或合同解除后*日內（騰退期）交還標的物。承租方應按騰退時所在年度使用費標準向出租方支付騰退期間房屋使用費，實行按日結算。 *.承租方應按時足額向有關部門支付使用標的產生的水費、電費、天然氣費、物管費、網(wǎng)絡費、電話費及其他相關費用。承租若方拖欠房屋使用費，或以上等其他費用達到**日，出租方有權解除本合同。 *.標的成交后承租方自行辦理使用標的物進行經營的各種證照，如需對電力增容或消防改造的應自行向相關單位申辦，并承擔辦理費用和無法辦理的所有風險。 *.出租方負責房屋主體結構性維修并承擔費用，承租方應積極協(xié)助配合。 *.出租方負責除房屋主體結構性維修之外的房屋及附屬設施設備所有的維修、維護或更換，并自行承擔相關費用。 *.因承租方管理使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，承租方負責修復并承擔由此造成的全部損失。出租方拒不修復的，應向承租方支付修復實際發(fā)生的費用。 *.承租方不得破壞房屋結構、電路管線、排水系統(tǒng)等基礎設施。如改變房屋的內部布局、現(xiàn)有裝修或設施設備，須事先征得出租方、當?shù)卣陀嘘P部門同意，辦畢手續(xù)后方可施工。辦理手續(xù)的費用和裝修費用由承租方承擔。 **.承租方在標的使用期滿或租賃合同解除時，將依附于標的的裝修無償歸出租方所有，出租方不補償承租方任何費用。若出租方要求承租方將裝修拆除的，承租方應無條件拆除并恢復原狀，承租方拒不履行恢復原狀義務的，應向出租方支付恢復原狀實際發(fā)生的費用。 **.承租方在租賃合同履行期間，不得擅自將房屋全部或部分轉交他人使用、轉借他人使用、與第三方調換使用等。 **.標的物使用期滿或租賃同解除，承租方應將房屋交還出租方。承租方逾期交還的，應按租賃合同約定承擔違約責任。承租方如超過騰退期**日未騰退房屋的，則視為承租方自動放棄該房屋內物品的所有權，出租方有權直接收回房屋并對該房屋內物品予以任意處理且不給予承租方任何費用補償或損失賠償。 **.出租方因政府政策調整、城*規(guī)劃建設、國有資產管理及特殊工作需要等因素必須提前解除租賃合同時，提前**日書面通知承租方，承租方不得以任何理由拒絕解除租賃合同和拖延騰退房屋，出租方退還承租方履約保證金。因*政拆遷依法給予房屋所有權人的補償費由出租方享有，依法給予房屋使用人的補償費由承租方享有，除此之外，出租方不給予承租方任何補償或賠償。 **.標的的其他費用：垃圾處理費按社區(qū)管理相關要求執(zhí)行；水費、電費按政府價格標準和每月實際用量收繳。 三、履約保證金及發(fā)票開具 *.項目成交后，出租方和承租方簽訂租賃合同生效之日起*個工作日內承租方應向出租方繳納*個月租金（即按成交金額計算的*個月租金）為履約保證金，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。租賃合同正常履約期屆滿，且承租方無違約情形并按約交還租賃房屋、辦理完相關手續(xù)后，出租方于**個工作日內無息退還承租方履約保證金。 *.本次出租掛牌價為含稅價，成功受讓后，出租方向承租方提供租賃發(fā)票。 四、其他事項:詳見《營業(yè)用房租賃合同》、《招租明細表》。 保證金條款 *.** 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 賬戶信息 西南聯(lián)合產權交易所有限責任公司**分所 中信銀行**分行 ******************* 一、確認承租方后保證金處置 西南聯(lián)交所**分所在收到出租方和承租方簽訂的租賃合同之日起*個工作日內將承租方繳納的交易保證金在扣除其應向交易所繳納的交易服務費后剩余金額原渠道無息退還到承租方賬戶。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關方合法權益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應支付的服務費用 若有余額，將余額劃轉至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。 操作 營業(yè)用房租賃合同 請 登錄 后下載或預覽相關附件 招租明細表 請 登錄 后下載或預覽相關附件 四、掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 五、聯(lián)系方式 交易機構 皮老師 ****-******* 甘老師 ***-******** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產權（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關于項目資料查閱的說明 第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。 關于網(wǎng)上報名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。 第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。 第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關要求。 （二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。 關于通知事項的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知： （一）通過本所或第四產權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關于網(wǎng)上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所網(wǎng)絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。 關于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權歸本所。 七、風險提示 西南聯(lián)合產權交易所交易風險提示書 特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。 投資者可能面對的風險包括但不限于： 一、經濟和*場風險 因經濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。 二、信息披露風險 西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。 三、交易風險 投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。 *.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產權交易所交易資金結算管理辦法》 及項目公告等關于保證金處置的內容。 *.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《西南聯(lián)合產權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。 *.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則 》 ，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。 四、其他風險 *.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。 *.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。 投資有風險，交易須謹慎！
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