涼水井四期19號樓3層14號房產(2025-01-14 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185298477
chanquanjiaoyi
;遂寧市
2025.01.10
以下內容，僅對會員開放。如需查看詳細內容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
涼水井四期**號樓*層**號房產 涼水井四期**號樓*層**號房產 DSCQ****C**B*******-** *.**** 萬元 —— 自公告之日起 *個工作日 ****-**-** 不涉及 ****-**-** 標的基本信息 一、標的按現(xiàn)狀單個出租。子標的位置、面積、首年租金掛牌價、現(xiàn)狀等其他情況詳見《涼水井三期四期資產招租明細表》。 二、本次出租標的位于***船山區(qū)物流大道與**路交叉口，公共配套設施較完善，周邊有萊克汽貿城、中國西部輪胎城、健坤城、車配龍、喜盈門建材家具*場、川渝糧油批發(fā)*場、縱橫農副產品批發(fā)*場、西部鐵路物流園等大型批發(fā)*場；交通便利。 三、租賃期限：租賃期限為*年。 四、標的查看聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系電話：****-*******。 五、競價規(guī)則：本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內報名成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**:**。 六、競價參數(shù)：延時報價期***秒/輪，加價幅度為*.**萬元或*.**萬元的整數(shù)倍。 —— 資產處置方簡況 資產處置方基本情況 **天盈實業(yè)有限責任公司 *****************Y 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *.**** 萬元 一次性 一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產權交易所專用賬戶結算。 二、出租方和承租方應于成交次日起*個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。 三、付款期限：本次租賃的租金按年度收取，實行先交租金、后使用的原則。承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起*個工作日內一次性付清首年租金到西南聯(lián)合產權交易所賬戶。 四、價款劃轉條件：西南聯(lián)合產權交易所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至出租方指定賬戶。 一、承租方應承諾：根據自身經營業(yè)態(tài)和國家法律法規(guī)要求，自行完善消防安全設施設備，并建立健全消防安全管理制度。 二、承租方應承諾：未經出租方書面同意，不可對租賃物進行改善或增設他物，裝修應具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案。 三、承租方應承諾： *.租賃期限屆滿，承租人在租賃期間投入的裝修、設施設備（包括用于裝修形成的天花、地板、墻體、線路、供水和門窗等）不得拆除或損壞，并須無償移交給出租方，出租人也不給予任何補償。如承租方違反本條約定出租方有權要求承租方按原狀恢復或向出租方交納恢復工程所需費用。 *.合同執(zhí)行過程中，如承租方未經出租方書面同意擅自對租賃物進行改善或者增設他物，出租方有權要求承租方恢復原狀并賠償損失，同時出租方有權解除合同、有權不予退還履約保證金，并追究承租方違約責任。 四、承租方應承諾：由于承租方或承租方許可的其他使用人使用不當、保管不善或蓄意破壞，致使租賃物及相關設施設備損壞、滅失的，承租方必須承擔所有維修費用和損失賠償責任；在租賃物損壞、滅失時還導致侵害第三人合法權益的，全部損害賠償責任由出租方承擔，與出租方無關。同時出租方有權解除租賃合同。有權不予退還履約保證金，并追究承租方違約責任。 五、承租方應承諾：該房屋不得轉租、轉借，否則，出租方有權解除合同，不予退還履約保證金，并追究承租方違約責任。 六、承租方應承諾：競租成功后，承租人因自身原因違約，不能與出租方簽訂《租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產權交易所交納的交易保證金在扣除交易服務費后，剩余部分轉入出租方指定賬戶，由出租方處置，出租方有權收回標的重新招租。 七、承租方應承諾：在租賃期內，承租方為該房屋的實際使用人、占有人，應自行承擔人身、財產及安全管理責任，發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔，與出租方無關。若因第三方責任造成房屋損害，承租方基于對房屋的管理義務而有責任向第三方追索賠償。 滿足如下全部條件后，由出租方在*個工作日內通過銀行轉賬方式將履約保證金無息全額退還承租方。 一、《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方； 二、承租方無《租賃合同》約定的違約情形； 三、承租方已結清房屋租賃期間所產生的水、電、氣等費用，以及其他應由承租方承擔的費用。 承租方資格條件 中華人民**國境內（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織 中華人民**國境外（含港、澳、臺地區(qū)）的自然人、企業(yè)或者其他組織。 根據公告要求，在公告期內提供相應報名材料 一、標的基本情況 本次出租標的均處于空置狀態(tài)、按現(xiàn)狀單個出租。子標的具體情況以移交時的現(xiàn)狀為準。 二、年度租金、遞增比例及房屋履約保證金標準 *.年度租金：成交價為首年度租金； *.遞增比例：不遞增。 *.房屋履約保證金標準：首年租金的**%。 在簽訂《房屋租賃合同》時，以轉賬方式一次性轉入出租方指定賬戶。履約保證金在出租期間不計利息。 三、優(yōu)先承租權及行權方式 本項目不涉及優(yōu)先承租權。 四、經營業(yè)態(tài) 本次出租標的限制經營再生**回收、喪葬相關業(yè)態(tài)。其他經營業(yè)態(tài)需符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定。 五、房屋裝修 承租人進場裝修前，需將設計方案及相關行業(yè)審批通過的裝修手續(xù)送至出租方備案，取得出租方書面同意后，方可開始裝修施工、自行承擔裝修費用及安全責任。 六、實地查看 意向承租方報名前需前往標的現(xiàn)場查看出租資產，應全面了解本次出租資產可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝、經營業(yè)態(tài)范圍、進場裝修規(guī)定等方面所存在的風險）。如意向承租方報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約。 七、合同簽訂：出租方和承租方應于成交次日起*個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。 八、房屋移交：在本租賃合同生效之日起三日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用。 九、拒簽合同處置 競租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時間超過一個月，出租方有權對交易保證金進行處置。承租方報名時交納的保證金在扣除雙方應支付的交易服務費后，剩余保證金劃轉至出租方指定銀行賬戶。 十、其它披露事項 *.承租方經營具有特殊消防規(guī)定的產業(yè)，需自行去行業(yè)主管部門辦理消防等相關強制性規(guī)定手續(xù)，自行承擔相關費用。 *.承租方自行負責水、電、氣（申請）安裝上戶等手續(xù)，并承擔相關費用。 *.在合同期內所發(fā)生的一切維修維護費用及物管費等因經營需要產生的所有費用由承租方自行承擔。 *.承租方不得從事非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及淫穢等物品及其他違法活動。涉及承租方經營相關的手續(xù)由承租方自行負責辦理，租賃門面所經營業(yè)態(tài)，須符合國家噪音等環(huán)保相關規(guī)定。 *.因國家政策或政府相關部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。因政府規(guī)劃調整、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設施等所產生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。 *.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）。 *.本次招租過程中所涉及承租方應支付的交易服務費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。 保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉帳支票、電匯、網銀等。 一、確認承租方后保證金處置 意向承租方經本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，直接轉為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 *.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關方合法權益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署租賃合同； *.租賃合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； **.其他依據交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經出租方書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應支付的服務費用，若有余額，將余額劃轉至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規(guī)追究違約方責任。 操作 *-明細表(*)*.**.pdf 下載 *-合同模板.pdf 下載 掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 自動重新掛牌 項目自動終結后自動重新掛牌公告期*個工作日 動態(tài)報價 聯(lián)系方式 交易機構 孟艷 ****-******* 孟艷 ****-******* 交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
施工準備 土地整理 三通一平