長沙市芙蓉區(qū)燕山街綜合樓101號111
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
標(biāo)的
概況 標(biāo)的坐落 ******燕山街綜合樓***號*** 基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） **.**（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)） 套內(nèi)建筑面積（㎡） **.** 土地使用權(quán)面積（㎡） 共有宗地面積***.**㎡ 使用期限 土地使用權(quán)終止日期：****年*月*日 權(quán)利性質(zhì) 出讓/*場化商品房 房產(chǎn)類型 商業(yè)用房 房屋結(jié)構(gòu) 鋼混 所在層數(shù) * 房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 已出租(租賃合同將于****年*月**日到期) 裝修情況 有裝修 抵押情況 - 配備電梯 無 欠費(fèi)情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位于******燕山街綜合樓，該地段一般，采光、通風(fēng)良好，水電齊全，現(xiàn)房屋維護(hù)情況良好，目前處于出租狀態(tài)。 其他情況 標(biāo)的已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不動產(chǎn)權(quán)證號為湘（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號。 評估情況 評估價（元） ******.** 評估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評估機(jī)構(gòu) **建業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 轉(zhuǎn)讓底價（元） ******.**（含稅） 轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：**湘投金天科技集團(tuán)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：黃小梅
聯(lián)系電話：***********
轉(zhuǎn)讓方承諾 *、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
*、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
*、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 **湘投金天科技集團(tuán)有限責(zé)任公司呈批件 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) **省能源投資集團(tuán)有限責(zé)任公司
特別
告知
*.該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所列全部照片僅供參考。**聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報告〔湘建資評字（****）第***號〕，并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。
*.標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、負(fù)責(zé)辦理權(quán)證變更及過戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險。
*.在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的，**聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前存在租賃關(guān)系，租金及其他信息請到轉(zhuǎn)讓方處查閱。自《資產(chǎn)交易合同》生效之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。
*.標(biāo)的原承租方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先購買權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并提交受讓申請，在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，通過E交易產(chǎn)權(quán)電子競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。
*、特別提示：本項目在簽訂資產(chǎn)交易合同、支付交易價款后，還需報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)鑒證復(fù)核，取得鑒證復(fù)核通知書后資產(chǎn)交易合同方能生效，并辦理后續(xù)資產(chǎn)交割相關(guān)手續(xù)；若自國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起**個工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書，則視為未通過鑒證復(fù)核，本項目自動終結(jié)，資產(chǎn)交易合同自動解除，受讓方已繳納的所有款項，由**聯(lián)交所按照受讓方報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還，至此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、**聯(lián)交所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均無需承擔(dān)其他任何責(zé)任。
交易
條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價款支付方式 一次性付款 受讓方資格條件 *、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；
*、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
*、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價款后**個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
一、交易要求
*、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到**聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入**聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午**時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。
*、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。
*、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
*、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。
*、在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到**聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。
*、受讓方須在《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
*、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起*個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶。
*、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自競價結(jié)束之日起逾期**天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。
二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：
*、轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價款后**個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。
*、標(biāo)的成交后，面積以國土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的資產(chǎn)辦理權(quán)證變更手續(xù)所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
*、受讓方不承擔(dān)房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)）。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
*、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。
交易
指南 競價規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 現(xiàn)場展示 標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
看房聯(lián)系人及電話：李曜星*********** 競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續(xù) 意向受讓方提交材料清單（房產(chǎn)）.pdf 保證金及處置方式
*、繳納：金額******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。
*、處置方式：
①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價款，該交易服務(wù)費(fèi)由**聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價款，該部分成交價款由**聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向**聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。
②如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由**聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
競價安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度（元） ****.** 自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期（秒） *** 服務(wù)費(fèi) 受讓方服務(wù)費(fèi)按成交金額的*.*%收取。 附件下載
聯(lián)系
方式 咨詢聯(lián)系人 文女士 咨詢電話 *********** 咨詢時間 掛牌期滿日下午**時前（節(jié)假日除外） 咨詢地址 *****中路三段***號**商會大廈（西塔）**A樓 技術(shù)支持 徐女士*********** 其 他
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