東港市前陽糧庫有限公司擁有的一處房地產(chǎn)位于新興區(qū)橋南開發(fā)區(qū)港庫2#庫房三年租賃權(quán)招標(biāo)公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
受委托，**鑫正拍賣有限公司于****年*月**日在**省公共**交易一張網(wǎng)電子化平臺（網(wǎng)址：https://www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login）公開對“***前陽糧庫有限公司擁有的一處房地產(chǎn)位于***橋**發(fā)區(qū)港庫*#庫房三年租賃權(quán)”進(jìn)行現(xiàn)狀拍賣。詳情公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
***前陽糧庫有限公司擁有的一處房地產(chǎn)——港庫*#庫房（包含基底土地），位于***橋**發(fā)區(qū),面積為***平方米，租期三年，租金***,***.**元（**,***.**元/年）。租金一年一交，競買保證金**,***.**元。
二、競買人資格條件：在中華人民**國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織或具有完全民事行為能力的自然人。
三、標(biāo)的保留價、起拍價：
保留價：***,***.**（**,***.**元/年），起拍價：***,***.**（**,***.**元/年）。
四、標(biāo)的展示時間及地點：
*.時間：****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，**時間，下同），雙休及法定節(jié)假日除外,未征集到意向競買人順延的除外。
*.地點：標(biāo)的所在地公開展示，以現(xiàn)狀和實際踏勘為準(zhǔn)，請意向競買人預(yù)約實地查勘，對競價標(biāo)的進(jìn)行全面了解，對標(biāo)的存在的風(fēng)險及暇疵有明確認(rèn)識。預(yù)約實地查勘聯(lián)系電話：***********
優(yōu)先受讓權(quán)情況：
本次拍賣標(biāo)的有原承租人，原承租人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、競買報名的時間及方式：
*.報名時間：****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，雙休及法定節(jié)假日除外,未征集到意向競買人順延的除外）
*.**公示及競價、競買保證金時間：
如在一個公示期內(nèi)未征集到意向競買人，則按照*個工作日一個周期進(jìn)行順延，直至征集到意向競買人，標(biāo)的展示時間、競價時間及交納競買保證金截止時間也相應(yīng)順延。
*.報名方式：網(wǎng)絡(luò)
意向競買人在網(wǎng)拍平臺注冊（**省公共**交易一張網(wǎng)電子化平臺https://www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login），并于競買保證金截止時間前上傳下述材料進(jìn)行報名核驗：
意向競買人為自然人須上傳有效身份證明（如為代理人應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明）、競買保證金交款憑據(jù)、簽名并加蓋手印的“競買協(xié)議”和“承諾書”；意向競買人為企業(yè)的，應(yīng)按網(wǎng)拍平臺要求辦理CA鎖后，上傳競買保證金交款憑據(jù)、加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人身份證明（如為代理人應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明）、加蓋公章及小印鑒或簽字的 “承諾書”、加蓋公章及小印鑒或簽字并加蓋騎縫公章的“競買協(xié)議”（若“競買協(xié)議”無法加蓋騎縫公章，可在“競買協(xié)議”上逐頁加蓋公章）。
上述材料上傳完成并經(jīng)拍賣人審核通過后，競買人方可登錄**省公共**交易一張網(wǎng)電子化平臺競價（請詳閱**省公共**交易網(wǎng)“首頁 > 服務(wù)大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊下載”中公布的“**省公共**電子交易平臺行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊-競買人”的相關(guān)規(guī)定。企業(yè)注冊應(yīng)按平臺要求申請辦理CA鎖業(yè)務(wù)，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責(zé)任自行承擔(dān)。辦理CA鎖的時間約*-*個工作日）。
七、競價的時間和網(wǎng)址：
自由競價時間：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**(未征集到意向競買人順延的除外）
延時競價時間: ****年*月**日**:**(未征集到意向競買人順延的除外）
競價網(wǎng)址：**省公共**交易一張網(wǎng)電子化平臺（網(wǎng)址：https://www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login）
八、競價規(guī)則、須知
*.網(wǎng)上競價以限時競價方式進(jìn)行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以增價方式進(jìn)行。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
*.網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。要求競買人使用性能優(yōu)越的瀏覽器等軟件。為避免出現(xiàn)意外，競買人競價前應(yīng)當(dāng)對電腦進(jìn)行測試。
自由競價時間：本次拍賣標(biāo)的自由競價時間設(shè)置為**分鐘，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”，“延時競價”時長為*分鐘。
延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動***分鐘。若在**的*分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在**的*分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再***分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報價。
*.在自由競價時間結(jié)束時，若無競買人報價，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標(biāo)的“競價終止”，若有競買人報價，最高報價者即為買受人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)買受人端自動生成“買受人通知書”。
*.競買人應(yīng)對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。凡在**省公共**交易一張網(wǎng)電子化平臺以競買人的帳號和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為。競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
*.競買人應(yīng)熟悉掌握競價界面的使用功能，競買人未按網(wǎng)絡(luò)注冊規(guī)定的程序操作，導(dǎo)致無法參與競價，一切責(zé)任均應(yīng)由競買人自行承擔(dān)。
*.競買人未能及時關(guān)注拍賣人在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的與參拍標(biāo)的相關(guān)的通知或公告等信息，或競買人競價時所使用的計算機(jī)由于網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或計算機(jī)系統(tǒng)顯示時間與競價平臺系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致等原因，而導(dǎo)致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競價，由競買人本人承擔(dān)責(zé)任，拍賣人、網(wǎng)絡(luò)平臺提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、競買保證金交納及處置方式：
*.如競買人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、自愿參加競價，請于報名截止時間前，將競買保證金匯入拍賣人指定賬戶，并請在匯款用途處備注拍賣標(biāo)的名稱（標(biāo)的名稱可簡化填寫），競買保證金交納人身份必須與競買人身份一致（出具授權(quán)委托書的除外）。競買保證金以在規(guī)定的時間到賬為準(zhǔn)。未在規(guī)定時間內(nèi)交納競買保證金的，不予辦理竟買登記。未競得拍賣標(biāo)的的競買人的競買保證金，由拍賣人自拍賣結(jié)束后*個工作日內(nèi)無息返還競買人。
*.按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人在拍賣會開始前有權(quán)撤回拍賣標(biāo)的，如委托人撤回拍賣標(biāo)的，拍賣人對競買人已交納的競買保證金自委托人撤回標(biāo)的后*個工作日內(nèi)無息返還。
*.拍賣人指定的競買保證金賬戶信息：
收款單位：**鑫正拍賣有限公司
開戶銀行：**銀行**支行
賬號：**************
十、拍賣傭金的收取比例及方式：
拍賣成交后，拍賣人按成交價款*%的比例一次性向買受人收取拍賣傭金。
十一、對異議的處理方式：
競買人一經(jīng)參與競買，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的全部內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他需要披露的事項
*.拍賣成交后，買受人應(yīng)在當(dāng)日與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及《報價記錄》，并同時結(jié)清拍賣成交價款（第一年租金）及拍賣傭金。如未按照規(guī)定簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《報價記錄》，或未結(jié)清拍賣成交價款（第一年租金）或拍賣傭金，或未按委托人要求簽訂《出租合同》的，均屬違約，將按照《中華人民**國拍賣法》第三十九條及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，且競買保證金不予返還。
*.拍賣成交后，買受人與委托人簽訂《租賃合同》時，須向委托人一次性交納租賃保證金*,***.**元
*.因拍賣標(biāo)的情況發(fā)生變化，拍賣人有權(quán)對相關(guān)文件進(jìn)行補充或修改。
*.本次競拍未盡事宜，請向本公司咨詢詳情。
咨詢電話：****-******* ***********
拍賣人：**鑫正拍賣有限公司
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