臺山市斗山鎮(zhèn)西柵村大朗經(jīng)濟(jì)合作社龍仔山、水庫山林地出租
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185872667
chanquanjiaoyi
;臺山市
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***斗山鎮(zhèn)西柵村大朗經(jīng)濟(jì)**社龍仔山、水庫山林地出租 公開競價(jià)交易公告 ****年**月**日 交易編號：J**-N*******MF*******T-********-******-* 受***斗山鎮(zhèn)西柵村大朗經(jīng)濟(jì)**社的委托，定于****-**-** **:**:**在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對***斗山鎮(zhèn)西柵村大朗經(jīng)濟(jì)**社的***斗山鎮(zhèn)西柵村大朗經(jīng)濟(jì)**社龍仔山、水庫山林地出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：*******************）進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用公開競價(jià)方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。 一、參與人資格要求 *、受讓人或承租人條件：無 *、行業(yè)要求：林業(yè)種植 *、本次交易接受已列入警示名單的意向人報(bào)名 *、允許報(bào)名用戶類型：全部 二、資產(chǎn)情況 *、資產(chǎn)名稱：***斗山鎮(zhèn)西柵村大朗經(jīng)濟(jì)**社龍仔山、水庫山林地 *、資產(chǎn)類型：林地 *、資產(chǎn)地址：西柵村委會 *、資產(chǎn)面積： **.**畝 *、消防驗(yàn)收情況：應(yīng)做好安全工作，在林地邊建安全護(hù)欄或豎立警示牌，定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施,保障人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。 *、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考) 三、交易方案 *、交易底價(jià)：****.** 元/年 *、交易模式：公開競價(jià) *、每次最低加價(jià)金額：***.**元/次 *、每次最高加價(jià)金額：***.**元/次 *、租金收取方式：按年 *、租金遞增方式： 從第**個(gè)月開始遞增，每**個(gè)月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的**% *、出租期限：**年，預(yù)計(jì)從****-**-**到****-**-**止 *、免租期： 無 *、原承租方優(yōu)先權(quán)：否 **、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付 **、交易保證金：****.**元（大寫：玖仟壹佰貳拾元整） 四、交易要求 競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。 未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后*個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號退回。 成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后**個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號退回。 *、每個(gè)項(xiàng)目對應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競投資格。 *、交易保證金僅限于通過銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由競投人自行承擔(dān)）。 *、為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 *、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格。 *、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無競投資格。 *、競價(jià)規(guī)則：在項(xiàng)目公示期內(nèi)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)，一旦出價(jià)成功，交易立即完成；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，以出價(jià)最高的一方為競得方。 *、在競投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)，實(shí)際競投結(jié)束時(shí)間會在原**束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動***分鐘，以此類推，直到最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束。 五、交易流程 *、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； *、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）； *、未注冊用戶請先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； *、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照報(bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報(bào)名時(shí)間）； *、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； *、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動； *、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。 六、時(shí)間安排及要求 *、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競投人可于****-**-**前登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.gdagri.gov.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報(bào)名； *、競投時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)； *、競得成功后：在公示期結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。 七、交易須知 嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。 產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 八、特殊說明 *、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：無 *、其他條款：無 *、其他情況特別說明：注意事項(xiàng)：如承包地涉及到國家征地或其他征收項(xiàng)目的，承包方須無條件配合，青苗補(bǔ)償按征收范圍和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得再以其他理由提出補(bǔ)償。 *、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過**分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競投出價(jià)，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的，后果由用戶自行承擔(dān)。 九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息 名稱：***斗山鎮(zhèn)西柵村大朗經(jīng)濟(jì)**社 地址：**省******斗山鎮(zhèn)***斗山鎮(zhèn)西柵村委會 聯(lián)系人：伍渭晃 聯(lián)系方式：*********** (二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息 名稱：******斗山鎮(zhèn)人民政府 地址：**省******斗山鎮(zhèn)***斗山鎮(zhèn)**路**號 聯(lián)系人：馮淑瑩 聯(lián)系電話：****-******* (三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息 名稱：***農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 地址：**省******臺城街道舜德路***號 聯(lián)系電話：****-******* (四) 平臺服務(wù)電話 聯(lián)系電話：***-******** ***農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 ****年**月**日 下載附件 *、 合同樣本.pdf
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