《海鹽縣通元鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》批后公布
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
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項(xiàng)目詳情
一、規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍包括鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)兩個(gè)層次。
鎮(zhèn)域范圍：通元鎮(zhèn)行政轄區(qū)總面積**.**平方千米，包括**個(gè)行政村和*個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)。
鎮(zhèn)區(qū)范圍：總面積*.**平方千米。
二、定位與目標(biāo)
落實(shí)《***國(guó)土空間總體規(guī)劃》（****-****年）要求，通元鎮(zhèn)主體功能定位為農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)，主要為糧食功能區(qū)、優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品所在地。
通元鎮(zhèn)城鎮(zhèn)職能分工為“特色農(nóng)業(yè)示范鎮(zhèn)，田園風(fēng)情宜居鎮(zhèn)，文旅商貿(mào)**鎮(zhèn)”。依托***農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)村**示范區(qū)，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)融合發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)共同**。加快推進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型提升，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效，積極培育壯***產(chǎn)業(yè)，謀劃發(fā)展戰(zhàn)略性**產(chǎn)業(yè)。優(yōu)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展體系，重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，提升發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)，豐富服務(wù)業(yè)發(fā)展業(yè)態(tài)，加快發(fā)展休閑旅游業(yè)。
三、國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)格局
規(guī)劃通元鎮(zhèn)域空間形成“一廊兩軸，一主一副三片區(qū)”的結(jié)構(gòu)。其中：一廊為**灣環(huán)線高速公路形成的基礎(chǔ)設(shè)施廊道；兩軸分別為國(guó)道G***和X***嘉南線功能發(fā)展軸；一主一副為通元鎮(zhèn)城鎮(zhèn)空間形成的“一主一副”發(fā)展格局，即通元鎮(zhèn)區(qū)主中心和**集鎮(zhèn)副中心；三片區(qū)為通元鎮(zhèn)域農(nóng)業(yè)發(fā)展空間形成的農(nóng)旅融合發(fā)展區(qū)、優(yōu)質(zhì)稻米生產(chǎn)區(qū)和生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)區(qū)。
四、區(qū)域協(xié)同發(fā)展
落實(shí)**大都*圈和**都*圈空間協(xié)同發(fā)展要求，加強(qiáng)**灣地區(qū)生態(tài)環(huán)境的協(xié)同治理，強(qiáng)化高水平開放設(shè)施**臺(tái)空間布局。進(jìn)一步加強(qiáng)區(qū)域協(xié)同，充分發(fā)揮鄉(xiāng)村**示范區(qū)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“兩區(qū)”建設(shè)優(yōu)勢(shì)，落實(shí)“*域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)片區(qū)”的發(fā)展要求，協(xié)同澉浦鎮(zhèn)、秦山街道打造**未來鄉(xiāng)村樣板帶，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通、生態(tài)環(huán)境互保共治、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)協(xié)作共興、公共服務(wù)共建共享。
五、空間控制線細(xì)化落實(shí)
細(xì)化落實(shí)三條基本控制線。到****年，通元鎮(zhèn)耕地保有量不低于*.**萬畝，其中永久基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于*.**萬畝；落實(shí)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界***.**公頃。
通元鎮(zhèn)細(xì)化落實(shí)城*藍(lán)線、城*綠線、城*黃線、城*橙線、城*紫線、道路紅線等城*重要控制線，細(xì)化落實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施控制線、災(zāi)害防治控制線、歷史文化保護(hù)線等其他空間控制線，劃定村莊建設(shè)邊界。
六、用途分區(qū)和用地布局規(guī)劃
遵循全覆蓋、不重疊的基本原則，細(xì)化落實(shí)上位規(guī)劃確定的規(guī)劃用途分區(qū)。規(guī)劃通元鎮(zhèn)一級(jí)用途分區(qū)包括生態(tài)控制區(qū)、農(nóng)田保護(hù)區(qū)、城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)和其他保護(hù)利用區(qū)。其中，城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)進(jìn)一步細(xì)分為居住生活區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、工業(yè)發(fā)展區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和綠地休閑區(qū)；鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)進(jìn)一步細(xì)分為村莊建設(shè)區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)和農(nóng)田整備區(qū)。
以保護(hù)補(bǔ)充耕地、優(yōu)化其他農(nóng)用地、合理保障管控建設(shè)用地、穩(wěn)定其他用地為導(dǎo)向，優(yōu)化鎮(zhèn)域用地布局。
七、公共服務(wù)設(shè)施體系規(guī)劃
堅(jiān)持以人為核心，完善教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施布局，規(guī)劃構(gòu)建通元鎮(zhèn)“鎮(zhèn)-村”兩級(jí)城鄉(xiāng)生活圈體系，形成*個(gè)鎮(zhèn)級(jí)“**分鐘社區(qū)生活圈”和**個(gè)村級(jí)“**分鐘鄉(xiāng)村生活圈”，以步行*-**分鐘為服務(wù)范圍，建設(shè)多個(gè)“*-**分鐘社區(qū)生活圈”。
八、綜合交通體系規(guī)劃
通元鎮(zhèn)規(guī)劃落實(shí)嘉于線三級(jí)航道、辛江塘準(zhǔn)三級(jí)航道、年長(zhǎng)港六級(jí)航道、八字橋線六級(jí)航道以及潭橋至官塘段旅游航道，落實(shí)*處碼頭作業(yè)區(qū)，即通元碼頭。
規(guī)劃落實(shí)通蘇嘉甬高速鐵路以及**軌道**連接線和滬平**際延伸線。
規(guī)劃落實(shí)“一橫一縱”的高速公路布局，“一橫”為**灣環(huán)線高速，“一縱”為杭浦高速公路**聯(lián)絡(luò)線（二期）；規(guī)劃“三橫三縱”的區(qū)域干線公路結(jié)構(gòu)，“三橫”為國(guó)道G***、X***（沈通線）、X***（核海線及規(guī)劃秦山至通元公路），“三縱”為省道S***（**至**公路）、X***（王石線）、X***（嘉南線）。高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)“四好農(nóng)村路”建設(shè)，提升城鄉(xiāng)交通運(yùn)輸一體化水平。
通元鎮(zhèn)區(qū)完善城鎮(zhèn)路網(wǎng)體系，形成“主干路-次干路-支路”三級(jí)路網(wǎng)系統(tǒng)。
九、歷史文化保護(hù)規(guī)劃
完善歷史文化**名錄，發(fā)揚(yáng)通元鎮(zhèn)自古傳承的重要文化，需要加強(qiáng)保護(hù)的歷史文化**包含傳統(tǒng)村落、歷史建筑、不可移動(dòng)文物、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)以及古樹名木等。
十、自然**保護(hù)利用
堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先，統(tǒng)籌山水林田湖草一體化保護(hù)和系統(tǒng)治理，筑牢生態(tài)屏障。合理控制國(guó)土空間開發(fā)強(qiáng)度，做好分階段時(shí)序管控，加大存量用地挖潛力度，引導(dǎo)土地復(fù)合利用。大力推進(jìn)“多田套合”和土地綜合整治“一塊地”集成改革，全面提升土地**節(jié)約集約利用水平。
十一、規(guī)劃傳導(dǎo)與數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)
以城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、行政邊界為基礎(chǔ)，結(jié)合相對(duì)穩(wěn)定的地理、交通邊界，規(guī)劃通元鎮(zhèn)劃分為**個(gè)詳細(xì)規(guī)劃編制單元，其中城鎮(zhèn)單元*個(gè)，鄉(xiāng)村單元**個(gè)。明確各詳規(guī)編制單元的邊界、類型、編碼、約束性指標(biāo)、空間控制線等。
依據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)匯交要求，形成鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)，納入國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)和國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”實(shí)施監(jiān)督信息系統(tǒng)，作為詳細(xì)規(guī)劃編制和審批的基礎(chǔ)和依據(jù)，維護(hù)國(guó)土空間規(guī)劃的傳導(dǎo)性、約束性、權(quán)威性。
附圖*.國(guó)土空間用地現(xiàn)狀圖
附圖*.國(guó)土空間控制線規(guī)劃圖-三條控制線圖
附圖*.國(guó)土空間總體格局規(guī)劃圖
附圖*.詳細(xì)規(guī)劃編制單元?jiǎng)澐謭D
溫馨提示：
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