“香榭雅園”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2017年07月05日 | 標(biāo)簽：物業(yè)管理招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2017.07.07前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
公告期:****-*-* 至:****-*-*
“香榭雅園”住宅物業(yè)項(xiàng)目，由**金河灣置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)***國土**和房屋管理局物業(yè)管理處備案 ,現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
*、本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
*、本項(xiàng)目坐落地址：******周良莊鎮(zhèn)祥瑞大街北側(cè)
*、本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：**長建路；南至祥瑞大街；西至***安居工程辦公室；北至周良莊七支渠
*、本項(xiàng)目總用地面積：******.**平方米
本項(xiàng)目總建筑面積：******.**平方米
本項(xiàng)目建筑面積（即招標(biāo)面積）：******.**平方米
地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積******.**平方米【其中住宅******.**平方米（其中*層的多層住宅*****.**平方米、**-**層的高層住宅******.**平方米）、商業(yè)*****平方米、非經(jīng)營性公建****.**平方米】
地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積*****平方米（其中機(jī)動(dòng)車庫*****平方米、設(shè)備用房****平方米）
本項(xiàng)目的建筑密度為**.**%；容積率*.**；本項(xiàng)目內(nèi)共含建筑物**棟【其中**棟住宅（其中**棟*層的多層住宅、**棟**-**層的高層住宅）、*棟*-*層的商業(yè)、*棟*層的配套公建】。項(xiàng)目總戶數(shù)為****戶。
*、綠化指標(biāo)：綠化率**%，綠地面積*****.**平方米。
*、停車場庫：
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位****個(gè)，其中，地上停車位***個(gè)，地下停車位****個(gè)。
*、開發(fā)建設(shè)分期情況：二期
*、項(xiàng)目總體竣工時(shí)間：****年**月**日
*、項(xiàng)目分期竣工時(shí)間：一期****年*月**日
二期 ****年**月**日
二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式（見本公告附件）
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、投標(biāo)資格條件
*.必須是具有國家三級（含三級）以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
*.物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
*.擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有由國家住建部頒發(fā)的《中華人民**國物業(yè)管理師資格證書》或***物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的《***物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》；
*.擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理必須具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料
*.申請報(bào)名時(shí)間：****年*月*日——****年*月*日（僅限工作日*:**-**:**報(bào)名）
*.申請報(bào)名地點(diǎn)：***物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心
地址：********道**號
聯(lián)系電話：********
郵編：******
網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn
*.投標(biāo)申請人報(bào)名攜帶資料：
（*）投標(biāo)報(bào)名登記表（原件一份，從***物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站下載，加蓋企業(yè)公章）；
（*）投標(biāo)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章，查驗(yàn)原件）；
（*）投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)等級證書（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章，查驗(yàn)原件）；
（*）投標(biāo)企業(yè)法人授權(quán)委托書（原件一份，加蓋企業(yè)公章、法人印鑒，附身份證復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
（*）投標(biāo)企業(yè)具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的證明（注：物業(yè)企業(yè)的本*在管經(jīng)驗(yàn)以《***物業(yè)管理行政監(jiān)管信息系統(tǒng)》信息為準(zhǔn)，曾管經(jīng)驗(yàn)以項(xiàng)目所在地區(qū)*物業(yè)辦出具的證明為準(zhǔn)；外省*管理經(jīng)驗(yàn)以項(xiàng)目所在地區(qū)（*）級以上行政主管部門出具的證明為準(zhǔn)。）（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；
（*）投標(biāo)企業(yè)擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理持有的《中華人民**國物業(yè)管理師資格證書》或《***物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》（同時(shí)提供在本企業(yè)最近繳納一個(gè)月以上的社保繳費(fèi)證明）（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章，查驗(yàn)原件）；
（*）擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的證明（注：項(xiàng)目經(jīng)理的本*在管經(jīng)驗(yàn)以《***物業(yè)管理行政監(jiān)管信息系統(tǒng)》信息為準(zhǔn)，曾管經(jīng)驗(yàn)以項(xiàng)目所在地區(qū)*物業(yè)辦出具的證明為準(zhǔn)；外省*項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)以項(xiàng)目所在地區(qū)（*）級以上行政主管部門出具的證明為準(zhǔn)。）（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；
六、投標(biāo)申請人較多時(shí)的篩選
在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過**家時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件（*.資質(zhì)等級優(yōu)先；*.管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場勘察前從中選擇不少于*家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參與競標(biāo)。
七、行賄犯罪檔案查詢結(jié)果提交方式
投標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書（或議標(biāo)結(jié)果通知書）時(shí)出示《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果》。
特此公告
發(fā)布日期：****年*月*日
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- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
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