華發(fā)國(guó)際海岸花園南區(qū)（推廣名：灣璽壹號(hào)）2025年住宅物業(yè)二手渠道銷售服務(wù)
發(fā)布日期：2025年01月08日 | 標(biāo)簽：渠道招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2025.01.17前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
基本信息
交易條件及供應(yīng)商資格要求
披露規(guī)則
采購(gòu)方信息
進(jìn)場(chǎng)信息
聯(lián)系方式
基本信息 項(xiàng)目名稱 華發(fā)國(guó)際海岸花園南區(qū)（推廣名：灣璽壹號(hào)）****年住宅物業(yè)二手渠道銷售服務(wù) 掛牌價(jià) 本項(xiàng)目按費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)上限：基礎(chǔ)費(fèi)率為使用該渠道成交的新房實(shí)際網(wǎng)簽總價(jià)的*.*% 項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容及需求 華發(fā)國(guó)際海岸花園南區(qū)（推廣名：灣璽壹號(hào)）****年住宅物業(yè)二手渠道銷售服務(wù)（內(nèi)容詳見(jiàn)《華發(fā)國(guó)際海岸花園南區(qū)（推廣名：灣璽壹號(hào)）住宅物業(yè)二手渠道銷售服務(wù)合同》，以下簡(jiǎn)稱“銷售服務(wù)合同”） 項(xiàng)目相關(guān)附件 合同范本.pdf
*.關(guān)于非“黑名單”企業(yè)的聲明函(灣璽）.pdf
報(bào)名申請(qǐng)書(shū)（采購(gòu)類）-一次報(bào)價(jià).doc
交易條件及供應(yīng)商資格要求 供應(yīng)商(投標(biāo)人)資格及要求 合格供應(yīng)商資格要求： *.意向供應(yīng)商必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)或**特別行政區(qū)或**特別行政區(qū)成立和登記的法人或其他組織（提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件加蓋意向供應(yīng)商公章）； *.本項(xiàng)目拒絕屬于失信被執(zhí)行人的企業(yè)參與（提供信用中國(guó)官網(wǎng)截圖或中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)官網(wǎng)截圖或信用報(bào)告等相關(guān)證明文件加蓋意向供應(yīng)商公章）； *.意向供應(yīng)商不存在以下兩種情況：①納入全國(guó)、省、*安全生產(chǎn)聯(lián)合懲戒“黑名單”企業(yè)；②自報(bào)名截止之日起前一年內(nèi)因發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故或累計(jì)發(fā)生兩次及以上較大工程質(zhì)量安全事故或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會(huì)影響大的較大工程質(zhì)量安全事故等行為受到相關(guān)部門(mén)行政處罰的（提供《關(guān)于非“黑名單”企業(yè)的聲明函》）； *.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的交易活動(dòng)； *.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。 采購(gòu)方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 意向供應(yīng)商是否繳納保證金 是 保證金金額（萬(wàn)元） *.** 保證金交納截止時(shí)間 ****-**-** **:**:** 保證內(nèi)容及處置方式 一、保證金保證內(nèi)容： *.意向供應(yīng)商被確認(rèn)為交易標(biāo)的成交供應(yīng)商后，該成交供應(yīng)商應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與采購(gòu)方簽署采購(gòu)合同。 *.該成交供應(yīng)商應(yīng)按照約定向交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 二、交易保證金處置方式： *.被確認(rèn)為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商的交易保證金將于繳納交易服務(wù)費(fèi)和簽訂采購(gòu)交易合同后由交易中心不計(jì)息退還； *.意向供應(yīng)商被確認(rèn)為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商后，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形和《**產(chǎn)權(quán)交易中心交易項(xiàng)目保證金操作細(xì)則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由交易中心扣除其應(yīng)付給交易中心的交易服務(wù)費(fèi)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)費(fèi)用后，余額作為違約金劃歸采購(gòu)方所有； *.未被確認(rèn)為本項(xiàng)目供應(yīng)商的意向供應(yīng)商，在未出現(xiàn)交易中心交易規(guī)則及項(xiàng)目公告規(guī)定的交易保證金不予返還的情形時(shí)，其繳納的交易保證金將于確定成交供應(yīng)商之日起*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。 保證金交納賬戶 開(kāi)戶行 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司橫琴粵澳深度**區(qū)分行 賬戶名稱 **產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司 賬號(hào) ***************** 交易（開(kāi)標(biāo)）時(shí)間 交易（開(kāi)標(biāo)）地點(diǎn) **產(chǎn)權(quán)交易中心競(jìng)價(jià)大廳
披露規(guī)則 掛牌期間(工作日) * 掛牌期滿未征集到意向方 按*個(gè)工作日為周期延期**信息披露，***個(gè)周期
采購(gòu)方信息 采購(gòu)方類型 法人/其他組織 采購(gòu)方名稱 **十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)控股有限公司 所在地區(qū) **省 法人代表 張千 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) ******.****** 統(tǒng)一社會(huì)信用碼 ****************** 所屬行業(yè)類型 房地產(chǎn)業(yè) 所屬行業(yè)分類 房地產(chǎn)業(yè) 聯(lián)系人 吳小姐 聯(lián)系電話 ****-******* 座機(jī)電話 傳真 電子郵箱 ***********
進(jìn)場(chǎng)信息 掛牌交易批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) **華發(fā)集團(tuán)有限公司 資格審查時(shí)間 項(xiàng)目(標(biāo)的)意向 購(gòu)買(mǎi)服務(wù) 與采購(gòu)交易相關(guān)的其他條件 一、交易須知： *.本項(xiàng)目按基礎(chǔ)費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)，基礎(chǔ)費(fèi)率為使用該渠道成交的新房實(shí)際網(wǎng)簽總價(jià)的*.*%。 *.總二手渠道服務(wù)費(fèi)具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： *.*二手渠道銷售新房服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 二手渠道銷售新房服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為使用該渠道成交的新房實(shí)際網(wǎng)簽總價(jià)的*.*%-*%，二手渠道銷售新房服務(wù)費(fèi)率=基礎(chǔ)費(fèi)率×（*+上浮比例），其中基礎(chǔ)費(fèi)率為使用該渠道成交的新房實(shí)際網(wǎng)簽總價(jià)的*.*%（基礎(chǔ)費(fèi)率作為網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低前**名為成交供應(yīng)商），上浮比例按單個(gè)渠道銷售新房服務(wù)單位在考核周期內(nèi)的業(yè)績(jī)指標(biāo)完成率確定，具體如下： *.*.*單個(gè)渠道服務(wù)單位銷售新房業(yè)績(jī)指標(biāo)完成率小于***%的，費(fèi)率為*.*%； *.*.*單個(gè)渠道服務(wù)單位銷售新房業(yè)績(jī)指標(biāo)完成率達(dá)***%（含）—***%的，費(fèi)率為*.*%—*.*%； *.*.*單個(gè)渠道服務(wù)單位銷售新房業(yè)績(jī)指標(biāo)完成率達(dá)***%（含）以上的，費(fèi)率為*.*%—*%。 *.*“以舊換新”服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 若二手渠道使用“以舊換新”模式為購(gòu)置新房房源的客戶提供舊房銷售服務(wù)，“以舊換新”模式產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為使用該渠道成交舊房實(shí)際網(wǎng)簽金額的*.*%。該費(fèi)率為二手渠道銷售新房服務(wù)費(fèi)率基礎(chǔ)上的額外服務(wù)費(fèi)率。 綜上，單個(gè)二手渠道銷售服務(wù)單位的總服務(wù)費(fèi)由二手渠道銷售新房服務(wù)費(fèi)及“以舊換新”服務(wù)費(fèi)構(gòu)成，具體為新房實(shí)際網(wǎng)簽總價(jià)x二手渠道銷售新房服務(wù)費(fèi)率+舊房實(shí)際網(wǎng)簽總價(jià)x“以舊換新”服務(wù)費(fèi)率（如有），累計(jì)總費(fèi)率不超過(guò)新房實(shí)際網(wǎng)簽總價(jià)的*%。 *.本項(xiàng)目最多共征集**家二手渠道銷售服務(wù)單位。 *.本項(xiàng)目由采購(gòu)方、托管公司共同與成交供應(yīng)商簽署三方協(xié)議，由托管公司全面負(fù)責(zé)成交供應(yīng)商的營(yíng)銷管理相關(guān)工作（詳見(jiàn)銷售服務(wù)合同）。 *.本項(xiàng)目**的有效期為：自合同簽訂且書(shū)面通知生效之日起*個(gè)月。 *.其他未盡事宜，詳見(jiàn)銷售服務(wù)合同，附件可下載。 *.**產(chǎn)權(quán)交易中心出具本項(xiàng)目《中標(biāo)通知書(shū)》次日起**個(gè)日歷天內(nèi)，交易各方應(yīng)簽訂銷售服務(wù)合同。 與采購(gòu)交易相關(guān)的其他條件： （詳見(jiàn)銷售服務(wù)合同） 其他需要披露的事項(xiàng) *.成交供應(yīng)商需在結(jié)果公示結(jié)束無(wú)異議后*個(gè)工作日內(nèi)簽收項(xiàng)目《中標(biāo)通知書(shū)》； *.**產(chǎn)權(quán)交易中心出具本項(xiàng)目《中標(biāo)通知書(shū)》次日起**個(gè)日歷天內(nèi)，交易各方應(yīng)簽訂銷售服務(wù)合同； *.本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用由成交供應(yīng)商向**產(chǎn)權(quán)交易中心支付，具體金額詳見(jiàn)**產(chǎn)權(quán)交易中心出具的收費(fèi)通知。 *.本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)一次報(bào)價(jià)方式確定供應(yīng)商。 關(guān)于一次報(bào)價(jià)方式：本項(xiàng)目采取一次性報(bào)價(jià)方式（每個(gè)意向供應(yīng)商只有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)），意向方在交納交易保證金后應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中以不高于報(bào)價(jià)上限（*.*%）報(bào)價(jià)一次，超出報(bào)價(jià)上限的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，**產(chǎn)權(quán)交易中心按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的總體原則，從低到高排序，排名前**（含第**）名確定為成交供應(yīng)商。如出現(xiàn)同等報(bào)價(jià)，則按時(shí)間優(yōu)先的原則成交。且以前**名成交供應(yīng)商各自的報(bào)價(jià)作為其最終成交的成交費(fèi)率，若報(bào)名的意向供應(yīng)商不足** 家，則以實(shí)際參與有效報(bào)價(jià)的意向供應(yīng)商數(shù)量確定為成交供應(yīng)商數(shù)量。 意向登記要求及資料 報(bào)名遞交的資料清單： *.報(bào)名申請(qǐng)書(shū)； *.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人證書(shū)等文件復(fù)印件加蓋公章； *.信用證明加蓋意向供應(yīng)商公章； （來(lái)源可參考“信用中國(guó)”或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”）； *.《關(guān)于非“黑名單”企業(yè)的聲明函》； *.本項(xiàng)目網(wǎng)頁(yè)公告； *.合同范本。 意向登記截止時(shí)間 掛牌期滿日**時(shí)前(節(jié)假日除外)，逾期不予受理意向登記 意向登記方式、招標(biāo)文件價(jià)格、繳費(fèi)方式 報(bào)名方式：公告期內(nèi)到**產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)名遞交資料。 【公司總部】***橫琴新區(qū)華金街**號(hào)橫琴國(guó)際金融中心**層 【**窗口】******梅華東路***號(hào)（***國(guó)資委一樓），電話：****-******* 傳真：****-******* 【拱北窗口】******粵海東路****號(hào)華發(fā)名車(chē)城*樓，電話：****-*******、****-******* 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn) 備注 馨提示： *、成交供應(yīng)商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定或約定向**產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)交易費(fèi)用。 *、在被確定為項(xiàng)目成交供應(yīng)商后不與委托方簽定采購(gòu)交易合同或違反**產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則及與交易相關(guān)的規(guī)定、約定的其他行為的，保證金不予返還。 中心聲明： *、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。交易中心對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 *、意向供應(yīng)商如對(duì)交易中心網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于資格條件、交易條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明等對(duì)項(xiàng)目有重大影響的相關(guān)信息）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
聯(lián)系方式 采購(gòu)服務(wù)平臺(tái) 采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)負(fù)責(zé)人 韋宗仁 采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式 ****-******* 聯(lián)系地址 ***橫琴新區(qū)華金街**號(hào)橫琴國(guó)際金融中心大廈****辦公-*單元之一 郵政編碼 ******
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