中國(guó)電建成都院九力大廈租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)公告（第二次）
發(fā)布日期：2024年09月28日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2024.10.24前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
招標(biāo)公告（第二次）
項(xiàng)目名稱：九力大廈租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
招標(biāo)編號(hào)：JHDC-JK-ZH-****-***
*. 招標(biāo)條件
*.*九力大廈租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，誠(chéng)邀愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
*.*產(chǎn)權(quán)方為***水電開發(fā)有限責(zé)任公司，招標(biāo)人為*******************，招標(biāo)結(jié)束由產(chǎn)權(quán)方與中標(biāo)人簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同。
*. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.*項(xiàng)目地點(diǎn)：**省**藏羌自治州****南坪鎮(zhèn)文薈路***號(hào)九力大廈。
*.* 九力大廈概況
九力大廈由A棟、B棟、C棟、大堂、宴會(huì)廳、羽毛球館、籃球場(chǎng)、總坪等建筑物組成。其中，A棟為三層建筑物；B棟為總體三層、局部四層的建筑物；C棟為五層建筑物；大堂、宴會(huì)廳為單層建筑物；籃球場(chǎng)和羽毛球館均為標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)館。
*.*招標(biāo)范圍
九力大廈租賃經(jīng)營(yíng)范圍主要包含用于酒店經(jīng)營(yíng)的A棟*樓、B棟*樓、C棟、大堂、宴會(huì)廳等建筑及配套設(shè)備設(shè)施，基本情況如下：
（*）A棟*樓
總建筑面積約****m*，規(guī)劃有自助餐廳及其廚房、中餐廳（與B棟*樓中餐廳共用廚房）、會(huì)議室、辦公室、門廳、電梯廳等，除中餐廳外，其余功能區(qū)為精裝并配置相應(yīng)設(shè)施。*樓電梯廳、樓梯間為招標(biāo)人自用，門廳為共用，其余部分由中標(biāo)人使用。
（*）B棟*樓
總建筑面積約****m*，規(guī)劃有門廳、設(shè)備機(jī)房、辦公室*間、中餐廳及其廚房等，除中餐廳及其廚房外，其余功能區(qū)為精裝并配置相應(yīng)設(shè)施。*樓門廳、設(shè)備機(jī)房為共用，其余部分由中標(biāo)人使用。
（*）C棟
C棟總建筑面積****m*，布置有兩臺(tái)客梯和*臺(tái)貨梯，共有房間***間。其中*樓規(guī)劃健身房*間，健身器材由中標(biāo)人自行配置；棋牌室**間，棋牌設(shè)備設(shè)施由中標(biāo)人自行配置；*-*樓客房***間，床上用品、小家電、低值易耗品、軟裝等設(shè)施由中標(biāo)人自行配置；*樓另規(guī)劃有露天吧和客房花園，相應(yīng)設(shè)施由中標(biāo)人自行配置。
*樓客房有大套房（**m*+**m*花園）*間、小套房（**m*+**m*花園）*間，*-*樓帶陽(yáng)臺(tái)客房（**.*m*）**間、不帶陽(yáng)臺(tái)客房（**m*）**間和異形客房（**.*m*）*間及配套的服務(wù)用房。
（*）大堂
大堂建筑面積約***m*，場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施基本配置齊全，由中標(biāo)人獨(dú)立使用。
（*）宴會(huì)廳
宴會(huì)廳建筑面積約***m*，場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施基本配置齊全，由中標(biāo)人獨(dú)立使用。
（*）配套設(shè)備設(shè)施
家具家電：詳見《九力大廈租賃經(jīng)營(yíng)配套設(shè)備設(shè)施表》
停車位：標(biāo)準(zhǔn)車位共**個(gè)，其中招標(biāo)人自用**個(gè)，中標(biāo)人使用**個(gè)。
水：*政自來(lái)水已接入，區(qū)內(nèi)配置冷熱水系統(tǒng)、凈化軟水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。
電：*電和自發(fā)電已接入，區(qū)內(nèi)布置強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。
氣：天然氣已入戶，未開通。
通訊：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)已安裝到位，未開通。
暖通：區(qū)內(nèi)布置中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)、地暖（酒店大堂及自助餐廳）。
詳見招標(biāo)文件附件：裝修裝飾設(shè)計(jì)圖。
*.* 租賃經(jīng)營(yíng)期限
租賃經(jīng)營(yíng)期限**年，即****年*月*日至****年*月**日，每五年為一個(gè)協(xié)議周期。合同簽訂生效日至****年*月**日為中標(biāo)人酒店經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期,****年*月*日至****年*月**日為試運(yùn)營(yíng)期；準(zhǔn)備期和試運(yùn)營(yíng)期免租金；本次協(xié)議周期為****年*月*日-****年*月**日，后續(xù)周期以此類推。
每個(gè)協(xié)議周期結(jié)束前*個(gè)月內(nèi)，根據(jù)區(qū)域*場(chǎng)成熟度和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)下一周期租金進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后續(xù)簽合同。
*.*最低投標(biāo)限價(jià)
本次*年協(xié)議周期，每年租金（含稅）不低于***.**萬(wàn)元，人民幣大寫：貳佰萬(wàn)元。*年租金（含稅）合計(jì)不低于****.**萬(wàn)元，人民幣大寫：壹仟萬(wàn)元。
*.*租金支付
自****年*月*日起，每六個(gè)月作為一個(gè)支付期，每期期初**日內(nèi)中標(biāo)人一次性支付產(chǎn)權(quán)方當(dāng)期租金（含稅），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
*. 投標(biāo)人資格要求
*.*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
*.*.*資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)范圍包含酒店經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
*.*.*業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供近*年內(nèi)*萬(wàn)平方米及以上酒店管理業(yè)績(jī)至少*項(xiàng)。
*.*.*信譽(yù)要求：
（*）投標(biāo)人必須具有良好的社會(huì)信譽(yù)，近*年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴(yán)重違約或被逐；財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消競(jìng)標(biāo)狀態(tài)；
（*）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn)中無(wú)行政處罰信息、無(wú)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、無(wú)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；
（*）在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中未被列入失信被執(zhí)行人名單；企業(yè)法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）未列入拖欠農(nóng)民工工資黑名單、未列入失信被執(zhí)行人名單；
（*）近三年在中國(guó)裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn)企業(yè)及企業(yè)法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）未有行賄犯罪行為。
（*）未列入中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商。
*.* 本次招標(biāo)采用資格后審的方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
*.*本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*. 招標(biāo)文件的獲取
*.* 招標(biāo)文件將于****年*月**日至****年**月*日（節(jié)假日除外）每天上午*∶**～**∶**，下午**∶**～**∶**通過(guò)郵件方式免費(fèi)領(lǐng)取，投標(biāo)人將領(lǐng)取資料發(fā)送至電子郵箱：***********，招標(biāo)文件將以電子郵件方式進(jìn)行發(fā)放。
領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)需提供以下資料：
*）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公司鮮章）；
*）法人代表授權(quán)委托書（蓋公司鮮章）；
*）授權(quán)人身份證復(fù)印件（蓋公司鮮章）；
*）被授權(quán)人身份證復(fù)印件（蓋公司鮮章）；
*）領(lǐng)取招標(biāo)文件單位的相關(guān)信息：包括單位名稱、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（手機(jī)、座機(jī)、傳真）、E-mail等。
*.*未按本招標(biāo)公告*.*條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。
*. 投標(biāo)文件的遞交
*.*招標(biāo)人接收投標(biāo)文件的截止時(shí)間為****年**月**日上午**:**。在此投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收。
*.*投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)**省*****區(qū)**街*號(hào)*******************A座****室。
*.*本次招標(biāo)定于****年**月**日上午**:**在**省*****區(qū)**街*號(hào)*******************A座****室公開開標(biāo)。
*.*逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封(或加密)的，招標(biāo)人將予以拒收。
*.* 上述時(shí)間和地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)書面通知所有已購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
*.*其他：中標(biāo)人數(shù)量 * 。
*. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在http://www.cebpubservice.com（中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)）和http://bid.powerchina.cn（中國(guó)電建招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)）上發(fā)布。
招標(biāo)人：*******************
聯(lián)系人：蒲女士
地址：**省*****區(qū)**街*號(hào)*******************A座****室
電子郵箱：***********
聯(lián)系電話：***-********、***********
郵政編碼：******
*******************
**** 年*月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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