關于金海御湖園項目園林養(yǎng)護、垃圾清運服務、化糞池清掏服務招標公告
發(fā)布日期：2024年12月27日 | 標簽：
183945311
gonggao
;天津市
2024.12.27
2025.01.06
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公告摘要
***********招標公司受業(yè)主*******委托，于2024年12月27日在招標網發(fā)布關于金海御湖園項目園林養(yǎng)護、垃圾清運服務、化糞池清掏服務招標公告。
各有關單位請于2025.01.06前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、項目介紹 因項目物業(yè)服務需要，根據(jù)振業(yè)集團招標管理辦法有關規(guī)定，我司對服務類“金海御湖園項目園林養(yǎng)護、垃圾清運服務、化糞池清掏服務”進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。 金海御湖園項目位于****新區(qū)海洋科技園，**海緣路，南至智祥道，西至海川路，北至海緣東路。住宅地塊占地面積*****.*㎡，地上建筑面積*****.**㎡，地下建筑面積為 *****.**㎡，總建筑面積******.**㎡，容積率≤*.*，住宅**棟，配套公建*棟*層。綠地面積約*****㎡；幼兒園地塊（現(xiàn)售樓處）占地面積****㎡，地上建筑面積****.**㎡，容積率≤*.**，幼兒園*棟*層�，F(xiàn)售樓處示范區(qū)綠地面積約****.*㎡。合計總綠地面積約*****.*㎡。 二、服務期限 服務時間：暫定****年*月*日-****年**月**日，共計**個月（具體以合同相關條款的說明為準）。 招標人可依據(jù)中標人服務質量及季度評價對合同履行進行審視，有權確定繼續(xù)或終止**。若該年度各季度考核服務質量及評價合格，可實行合同續(xù)期獎勵，可續(xù)期不超過二十四個月，續(xù)期最多不超過兩次，續(xù)期合同實質內容不得改變，決定續(xù)期的，應當在作出決斷前將履約評價和續(xù)簽合同的情況在采購平臺予以公示；若考核服務質量及季度評價不合格（詳見附件一：園林養(yǎng)護服務質量考核標準、附件二：園林養(yǎng)護處罰規(guī)定及附件三：苗木表及存活率要求)，招標人提前一個月書面通知中標人，可無條件終止本合同，且招標人無需承擔任何違約責任。 三、招標內容 （一）服務范圍 金海御湖園項目住宅地塊紅線范圍內的日常園林養(yǎng)護、建筑垃圾清運、園區(qū)化糞池清掏及下水主管道疏通檢查等工作；售樓處范圍內的日常園林養(yǎng)護、園區(qū)化糞池清掏及下水主管道疏通檢查等工作。 （二）環(huán)境服務 *、普通園林養(yǎng)護：負責金海御湖園物業(yè)管理區(qū)域(含售樓處)的日常園林養(yǎng)護負責園林植物修剪、整形，綠植澆灌排水、施肥、松土及土壤改良，更新、調整，病蟲害防治，防寒，綠地環(huán)境衛(wèi)生及保障，園林設施清潔維護。 *、建筑垃圾清運： （*）負責辦理建筑垃圾清運等有關報批手續(xù)，需嚴格遵守政府相關主管部門的規(guī)定和要求，從事建筑垃圾清運工作； （*）在接到招標人通知后**小時內完成當次建筑垃圾清運，包括運出全部建筑垃圾并清理現(xiàn)場。拖運垃圾過程中若造成招標人設施損失，由投標人賠償全部損失； （*）投標人在建筑垃圾清運過程中應做好噪音控制，如影響招標人業(yè)主生活，甲乙雙方協(xié)商裝卸的措施。 *、化糞池清掏及下水主管道疏通檢查： （*）負責化糞池、污水井定期進行清掏，對樓外主管道、污水井定期進行檢查、疏通(包含化糞池清掏及距樓**米范圍內樓外主管道的檢查、疏通。下沉斷層需要砌井的除外)，確保正常使用，并做好工作記錄，并向招標人提交工作記錄； （*）按照招標人的清掏標準和要求進行服務（每半年*次），保證化糞池、污水井和管道部分的正常使用； （*）做到車容整潔，車走場凈，沿途無遺漏； （*）招標人有權對投標人服務質量進行監(jiān)督檢查，如達不到質量標準，經招標人書面提出警告而未及時改進，招標人有權直接扣除投標人當月清運費的*%-*%作為處罰，或另委派清潔公司代為處理改善，期間一切費用由投標人承擔； （*）要做到及時清掏，發(fā)生緊急情況投標人要在接到招標人通知后*小時內到達現(xiàn)場，**小時內清除故障。 （三）人員配置 序號 崗位 數(shù)量 要求 * 園林養(yǎng)護主管兼技術負責人 * 園林養(yǎng)護主管兼技術負責人年齡**周歲以下，初中以上文化，上班時間：*:**-**：**,**:**-**:**，月休*天，具備管理經驗。 * 園林養(yǎng)護員 * 園林養(yǎng)護員年齡**周歲以下，初中以上文化，上班時間：*:**-**：**,**:**-* *:**，月休*天，其中必須配備*名（含）以上男性園林養(yǎng)護員。具體工作時間以現(xiàn)場需求為準。 合計 * *、要求素質良好、服務熱情、身體健康的園林養(yǎng)護人員。 *、園林養(yǎng)護主管兼技術負責人需經過招標人面試合格后方可上崗；投標人應在收到中標通知書后，正式接管前*個月內完成項目管理團隊的組建。 *、服務人員配置基本要求： （*）招標人應建立完善的培訓機制，確保服務人員上崗前、在崗期間得到良好的培訓，逐步提升服務人員的技能和服務水平； （*）園林養(yǎng)護人員實發(fā)工資不低于****元/月，所有員工購買保險； （*）中標后需要提供所有人員信息，包括不限于個人信息與保險； （四）技術、物質、勞動組織、養(yǎng)護現(xiàn)場準備和養(yǎng)護場外設備等要求 投標人需按要求配置園林養(yǎng)護全部設備、工具、材料，按規(guī)定的作業(yè)范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并驗收有關作業(yè)規(guī)定。 *、養(yǎng)護準備工作計劃 工程養(yǎng)護準備工作包括技術準備、物質準備、勞動組織、養(yǎng)護現(xiàn)場準備和養(yǎng)護場外設備。 技術準備：熟悉養(yǎng)護范圍及審查有關的設計資料，調查、搜集有關地質、水文、地形、地貌等原始資料。對表土肥力、土層厚度、保水保肥大能力，pH值、不良雜質含量等情況進行調查分析。 物資材料準備：包括植物材料、機具和設備等保證養(yǎng)護順利進行的物資基礎的準備，根據(jù)各種物資材料的需要量計劃，分別落實貨源，安排運輸和儲備，使其滿足連續(xù)養(yǎng)護和要求。 *）落實、檢修在養(yǎng)護所需機械設備，對于易耗性的和使用率較高的物件，備有充足的量。 *）安裝、調試養(yǎng)護機具，按照養(yǎng)護機具需要量計劃，組織養(yǎng)護機具進場， 在養(yǎng)護**行檢查和試運轉。 *）養(yǎng)護工程中所用各種材料的落實，并確保有充足的備量，對小區(qū)中所用的材料及早進行落實。 勞**準備：成立長期養(yǎng)護項目部。建立精干的養(yǎng)護隊伍，組織勞**進場，選擇優(yōu)秀的管理人員、技術人員；有豐富經驗的專家、機械操作師等組成養(yǎng)護隊伍進場。 向養(yǎng)護工人進行技術交底和安全教育。 建立健全各項管理制度，包括養(yǎng)護質量檢查制度，養(yǎng)護技術檔案管理制度，實物和材料的質量驗收制度，技術責任制度，職工考勤考核制度，安全操作制度和機具使用保養(yǎng)制度。 養(yǎng)護現(xiàn)場準備：做好養(yǎng)護場地的測量工作，按照竣工圖和實際面積進行對比，確定養(yǎng)護范圍，正常養(yǎng)護。 五、投標人資質要求 *.具有合法經營權利的園林養(yǎng)護公司，提供營業(yè)執(zhí)照復印件。 *.近三年具有園林養(yǎng)護服務經驗；****年**月*日-****年**月**日（提供不少于*份業(yè)績合同復印件）。 *.投標人為小規(guī)模納稅人或一般納稅人，均需提供滿足我司要求的增值稅專用發(fā)票。 六、招標控制價 本項目招標控制價：******.**元（含稅）。其中園林養(yǎng)護費用投標最高限價：******元（含稅。綠地面積約*****.*㎡，單價限額**元/㎡），建筑垃圾清運暫定工程量內投標最高限價：******.**元（含稅。暫定裝修面積約****.**㎡，根據(jù)中標單價及實際發(fā)生面積數(shù)，據(jù)實結算），化糞池清掏及下水主管道清掏暫定工程量內投標最高限價：*****元（含稅）（暫定次數(shù)為*次，根據(jù)中標單位及實際次數(shù)，據(jù)實結算），投標報價高于此限價，視為無效標。 七、評標方式 采取綜合評估法。（詳見招標文件） 八、招標文件領取時間及方式 ****年**月**日-****年*月*日（具體時間以網站公告為準），投標人需在***振業(yè)（集團）股份有限公司官方網站www.zhenye.com**中心、**交易集團陽光采購平臺（https://www.szygcgpt.com）及振業(yè)陽光招采微信公眾號、海納物資供應鏈服務平臺（http://hn.zhenye.com）查看招標公告，并在海納物資供應鏈服務平臺下載提交投標文件資料（注冊登入過程或招標過程中若有問題，可聯(lián)系賴思琪經理，聯(lián)系電話：**********轉*,***********）。 九、投標文件遞交時間 電子投標：投標人需在****年*月*日*：**前（具體時間以網站公告為準），登錄海納物資供應鏈服務平臺（http://hn.zhenye.com）進行注冊，并按系統(tǒng)設置要求進行電子投標。 紙質文件：中標單位提交。電子投標文件和紙質文件不一致時，以電子投標文件為準。 十、發(fā)布公告的媒體 本次招標公告同時在振業(yè)陽光招采微信公眾號、***振業(yè)（集團）股份有限公司官方網站www.zhenye.com及海納平臺網站http://hn.zhenye.com發(fā)布。 十一、聯(lián)系方式 聯(lián)系人：孟德利 聯(lián)系電話：*********** 十二、監(jiān)督部門聯(lián)系方式 如在投標過程中受到任何不公平待遇，請隨時聯(lián)系我司監(jiān)督部門。 *.紀檢監(jiān)察室聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話: ****-******** *.成本管理部聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：****-******** **振業(yè)城*服務有限公司**分公司 ****年**月**日
施工準備 土地整理 三通一平