廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2025〕2號(hào)
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185892347
guapaijiaoyi
;番禺區(qū)
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***規(guī)劃和自然**局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 穗規(guī)劃**掛出告字〔****〕* 號(hào) 經(jīng)******人民政府批準(zhǔn)，***規(guī)劃和自然**局***分局以掛牌方式出讓*宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地 坐落 土地 用途 宗地面積 （平方米） 容積率 建筑面積 （平方米） 掛牌 起始價(jià) (萬元) 增價(jià) 幅度 (萬元) 競買保證金 (萬元) 人民幣 港幣 美元 石碁鎮(zhèn)亞運(yùn)大道南側(cè)***-**地塊 一類工業(yè)用地（M*） *****.**（全部為可建設(shè)用地面積） ≥*.*且≤*.* ≥*****.**且≤*****.** ****.** ** *** *** ** （一）地塊出讓條件： *.擬建產(chǎn)業(yè)為紡織服裝、服飾業(yè)產(chǎn)業(yè)，符合***產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。 *.競得人須承諾，項(xiàng)目在土地交地之日起**個(gè)月內(nèi)開工，在開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工，在竣工之日起*個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)，在投產(chǎn)之日起**個(gè)月內(nèi)達(dá)產(chǎn)。 *.競得人須承諾，項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)年次年起（按完整會(huì)計(jì)年度計(jì)算，下同）*年內(nèi)總產(chǎn)值（以統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）不低于******萬元，總稅收不低于****萬元（不含海關(guān)代征稅和代扣代繳稅；如屬生產(chǎn)型出口企業(yè)，其當(dāng)年度產(chǎn)生的免抵稅額可計(jì)入當(dāng)年稅收總額）。 *.競得人須承諾，項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)年次年起*年內(nèi)每年研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度不低于*.*%。 *.在土地出讓年期內(nèi)，競得人應(yīng)在***范圍內(nèi)實(shí)質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，相關(guān)手續(xù)應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)完成，并按要求配合有關(guān)部門開展工業(yè)用地監(jiān)管和項(xiàng)目土地利用績效評(píng)估。因競得人原因致使后期監(jiān)管工作不能順利推進(jìn)的，相應(yīng)法律責(zé)任由競得人承擔(dān)。 *.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與******科技工業(yè)商務(wù)和信息化局、屬地鎮(zhèn)（街）簽訂《***產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件。 *.競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，由******科技工業(yè)商務(wù)和信息化局、屬地鎮(zhèn)（街）牽頭**各相關(guān)單位在開竣工階段、達(dá)產(chǎn)階段、達(dá)產(chǎn)后每*年、出讓年期到期前*年等階段，按照《***產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》進(jìn)行土地利用績效評(píng)估，并根據(jù)土地利用績效評(píng)估結(jié)果對(duì)工業(yè)用地項(xiàng)目實(shí)施精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化管理。 *.出讓地塊未經(jīng)區(qū)政府同意，不得擅自改變產(chǎn)業(yè)類型、變更地塊實(shí)際持有人股權(quán)及分割轉(zhuǎn)讓。 *.鼓勵(lì)競得人采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 **.競得人必須在項(xiàng)目開工前依法完成節(jié)能審查，并自覺配合能源管理部門的事中事后監(jiān)管。 **.地塊投資強(qiáng)度不得低于*****元/平方米。 **.環(huán)評(píng)要求依照生態(tài)環(huán)境主管部門要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 （二）地塊其他出讓條件如下： *.付款方式：合同簽訂之日起**日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)款。 *.交地時(shí)間：出讓合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)，由******土地開發(fā)中心按通水、通路、通電及土地平整的現(xiàn)狀交地。 *.開工時(shí)間：土地交地之日起**個(gè)月內(nèi)開工。 *.竣工時(shí)間：開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。 *.土地使用權(quán)出讓年限為：工業(yè)用地**年。 具體情況及要求可參閱：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。 二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、其他組織可申請競買，不接受自然人或聯(lián)合體競買。 競買人應(yīng)具備的其他條件： 凡在***行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競買資格的相關(guān)證明材料。 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。 四、時(shí)間安排 （一）公告時(shí)間：****年*月**日至****年*月*日 （二）網(wǎng)上申請時(shí)間：****年*月**日至****年*月*日**時(shí) （三）繳納保證金時(shí)間：****年*月**日至****年*月*日**時(shí) （四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：****年*月*日至****年*月**日**時(shí) （五）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)起 五、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次掛牌出讓通過**交易集團(tuán)有限公司（**********）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://login.gzggzy.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。 （二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然**）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《**交易集團(tuán)有限公司（**********）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《**交易集團(tuán)有限公司（**********）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從**公共**交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。 （三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。 （五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。 （六）競買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬號(hào)及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。 （七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。 （八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于*個(gè)工作日內(nèi)將競買申請時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到**交易集團(tuán)有限公司（**********）。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于****年*月**日**時(shí)前予以確認(rèn)。 （九）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)與**交易集團(tuán)有限公司（**********）簽訂《成交確認(rèn)書》，并在公示完成后*日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在**公共**交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）土地礦產(chǎn)專欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（http://ghzyj.gz.gov.cn）。 六、聯(lián)系方式 （一）出讓方 名稱：***規(guī)劃和自然**局***分局 地址：******大龍街亞運(yùn)大道***號(hào) 聯(lián)系人：肖先生，聯(lián)系電話：（***）******** （二）交易機(jī)構(gòu) 名稱：**交易集團(tuán)有限公司（**********） 地址：******天潤路***號(hào)，郵編：****** 對(duì)外辦公時(shí)間：工作日*:**～**:**，**:**～**:** 服務(wù)熱線： *.業(yè)務(wù)咨詢：（***）******** *.CA數(shù)字證書及電子簽章：（***）******** *.聯(lián)系人：車先生、蔣先生，聯(lián)系電話：（***）********、******** *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（***）******** ***規(guī)劃和自然**局***分局 ****年*月**日
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