吉林運(yùn)通投資有限公司關(guān)于吉林市昌邑區(qū)站前街中康路6號(hào)2幢1-3層整體出租項(xiàng)目
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185857419
guapaijiaoyi
;昌邑區(qū)
2025.01.17
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公告摘要
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公告概要 項(xiàng)目編號(hào) XMGR****JL******* 項(xiàng)目名稱(chēng) **運(yùn)通投資有限公司關(guān)于********街中康路*號(hào)*幢*-*層整體出租項(xiàng)目 資產(chǎn)類(lèi)別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) **運(yùn)通投資有限責(zé)任公司 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價(jià)格 **.****** 掛牌期間 * 掛牌日期 ****-**-** **:**:** 交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 出租標(biāo)的位于********街中康路*號(hào)*幢*-*層（交通賓館西側(cè)耳房），建筑面積***.**㎡，詳見(jiàn)《出租明細(xì)》,整體出租，原用途為商業(yè)服務(wù)，混合結(jié)構(gòu)。出租標(biāo)的為劃撥取得，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。 詳見(jiàn)網(wǎng)址：https://www.ccprec.com/swPicMore/#/id=**daba***a**a*f***e********a**e* --- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 --- 公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)****第**號(hào) 掛牌價(jià)格：**.**萬(wàn)元 保證金（萬(wàn)元）：*萬(wàn)元 自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****-**-** **:**:** 最小加價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元 報(bào)價(jià)周期：**秒 --- 資產(chǎn)情況 --- 資產(chǎn)情況：出租標(biāo)的位于********街中康路*號(hào)*幢*-*層（交通賓館西側(cè)耳房），建筑面積***.**㎡，詳見(jiàn)《出租明細(xì)》,整體出租，原用途為商業(yè)服務(wù)，混合結(jié)構(gòu)。出租標(biāo)的為劃撥取得，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。 標(biāo)的展示時(shí)間：公告期間自行勘察 標(biāo)的展示地點(diǎn)：********街中康路*號(hào)*幢*-*層 重大事項(xiàng)披露：標(biāo)的基本情況： 出租標(biāo)的位于********街中康路*號(hào)*幢*-*層（交通賓館西側(cè)耳房），建筑面積***.**㎡，詳見(jiàn)《出租明細(xì)》,整體出租，原用途為商業(yè)服務(wù)，混合結(jié)構(gòu)。出租標(biāo)的為劃撥取得，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。 二、出租后的用途： 用于經(jīng)營(yíng)及其他從事與經(jīng)營(yíng)相關(guān)使用。 三、租賃年限、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： *、租賃期限：**年。 *、年租金掛牌價(jià)：**.**萬(wàn)元/年。 *、租金漲幅方式：每*年按上一年度租金遞增*%。 *、租金的交納方式：按年支付，項(xiàng)目成交后承租方需于*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并在*個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為首年租金。其余九年租金，承租方按《租賃合同》約定時(shí)間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。 *、交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付房屋，交付日即為起租日。 四、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的約定： 起租日前所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān)，起租日之后的水、電、物業(yè)、供熱費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 五、承租方需滿(mǎn)足的條件： *、承租方租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的**%向出租方支付違約金。 *、承租方在租賃期間需對(duì)承租房屋進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后可對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾及裝修，但不得破壞房屋建筑物整體結(jié)構(gòu)框架。承租方未按上述要求私自對(duì)房屋進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金**%的違約金。 *、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 *、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付**,***元租賃保證金（房屋交付前由承租方交納至出租方賬戶(hù)），房屋租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無(wú)違約、無(wú)賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在**個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 *、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致租賃房屋一拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無(wú)息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類(lèi)相關(guān)費(fèi)用。 *、如出租方擬出售被租賃房屋，需提前**日通知承租方。 *、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶(hù)，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該承租方。若競(jìng)買(mǎi)保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利。 *、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢(xún)處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 *、項(xiàng)目成交后，出租方可為承租方開(kāi)具租金增值稅普通發(fā)票。 --- 交易條件與受讓方資格條件 --- 出租方名稱(chēng)：**運(yùn)通投資有限責(zé)任公司 出租方式：整體 公告期/報(bào)名時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 付款支付方式：一次性付款 付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并于*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi) 標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方 與租賃相關(guān)的其它條件：*、意向承租方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 *、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。 *、其他未盡事宜，詳見(jiàn)《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買(mǎi)須知》。 *、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的*%收取。 承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 租賃保證金設(shè)置：*、交納數(shù)額：*萬(wàn)元 *、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 *、交納截止時(shí)間：****-**-** **:**:** *、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） *、產(chǎn)權(quán)中心賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名：****產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：****************，開(kāi)戶(hù)銀行：**銀行**化工園區(qū)支行，行號(hào)：************。收款方戶(hù)名：****產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶(hù)名正確即自動(dòng)入賬。 *、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶(hù)，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。 --- 登記報(bào)名 --- 報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名 成交后需提交的材料：自然人：身份證原件。 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。 --- 其他信息 --- 網(wǎng)址：www.ccprec.com 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