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東莞市高埗鎮(zhèn)高龍西路139號涌固公司旁1號鋪位招租項(xiàng)目（第二次）掛牌公告

發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：路招標(biāo)

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）

招租項(xiàng)目交易公告我方委托***高埗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所（下稱“掛牌方”）以網(wǎng)上競價方式對***高埗鎮(zhèn)高龍西路***號涌固公司旁*號鋪位（第二次）進(jìn)行網(wǎng)上公開招租�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、基本信息標(biāo)的位置標(biāo)的物名稱及內(nèi)容標(biāo)的物面積（m*）出租期限（月）起始價（元/月）增價幅度（元）競買（競投）保證金（元） *** 高埗鎮(zhèn) 高埗鎮(zhèn)高龍西路***號涌固公司旁*號鋪位招租（第二次） ***.** ** **** *** ***** 二、情況說明該物業(yè)位于***高埗鎮(zhèn)高龍西路***號，本公告招租面積為***.**平方米，租賃物未取得相關(guān)土地證、房產(chǎn)證。目前該物業(yè)處于閑置狀況。本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，標(biāo)的出租的實(shí)際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。三、競買（競投）資格只接受中華人民**國境內(nèi)企業(yè)法人、自然人、或其他組織單獨(dú)競投。但申請人具有以下情況的不得參與競投：失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。四、使用要求出租物業(yè)僅用于商業(yè)（需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)），不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目。五、現(xiàn)場查勘（一）查勘時間：****年*月**日（二）查勘地址：***高埗鎮(zhèn)高龍西路***號涌固公司旁*號鋪位（三）聯(lián)系人：陳冠岐（四）聯(lián)系方式：****-******** 意向競買（競投）方須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，沒有對標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。六、競買（競投）信息（一）本項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌交易按照價高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個或一個以上競買（競投）申請人、競買（競投）價不低于起始價，即可成交。申請人報名登錄網(wǎng)址：https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。（二）申請人可登錄網(wǎng)址：https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買（競投）。七、掛牌時間（一）公告時間：****年*月**日至****年*月*日。（二）報名和繳納保證金時間：****年*月**日至****年*月*日**:**[繳納競買（競投）保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)]。（三）報價期限：****年*月*日*:**至****年*月*日**:**。此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。八、保證金繳退情況（一）繳納保證金申請人登錄提交競買（競投）申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號。憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳納競買（競投）保證金。每筆競買（競投）保證金只對應(yīng)一個編號的項(xiàng)目。競買（競投）申請人匯出賬戶名稱必須與競買（競投）申請人名稱一致。（二）退轉(zhuǎn)保證金（*）項(xiàng)目正常成交的情況：①未競得人所繳納的競買（競投）保證金無息原路退還原賬戶。②競得人所繳納的競買（競投）保證金按委托方要求無息原路退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（*）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時提交資料完成資格審核、未能按時簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競得入選人已繳納的競買（競投）保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（*）項(xiàng)目未成交或未按要求繳納競買（競投）保證金的，申請人所繳納的競買（競投）保證金將無息原路退還原賬戶。九、成交結(jié)果確認(rèn) 競得入選人在網(wǎng)上交易結(jié)束后* 個工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。競得入選人資格審核通過后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并于*個工作日內(nèi)與委托方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。競得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競買（競投）資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請將競買（競投）保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競買（競投）保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易結(jié)果將在**省公共**交易平臺（***）向社會公布。十、款項(xiàng)繳交情況（一）本項(xiàng)目履約保證金按合同月租金的*倍收取，在合同簽訂時一次性交付。（二）本項(xiàng)目免租期為**日。租金按月收取，并應(yīng)于每月的**號前足額繳交當(dāng)月租金（含稅金）。（三）租金不遞增。（四）首月租賃款按合同約定時間繳交。競得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》和《商鋪?zhàn)赓U合同》。以上款項(xiàng)均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下：賬戶名稱：***高埗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開戶銀行：**銀行高埗支行賬號：*************** 十一、項(xiàng)目移交項(xiàng)目移交時間按委托方實(shí)際交付時間為準(zhǔn)。標(biāo)的物為空置狀態(tài)的，以現(xiàn)狀交付；標(biāo)的物為原有租戶的，以原租戶清場后空置狀態(tài)交付。標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行辦理，掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作。十二、其他事項(xiàng) （一）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競買（競投）申請人務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)至標(biāo)的物現(xiàn)場查勘，充分了解標(biāo)的實(shí)際情況。（二）掛牌方及交易平臺以誠實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔(dān)。（三）競買（競投）申請人相關(guān)注意事項(xiàng)。 *.競買（競投）申請人可選擇輸入賬號密碼或粵省事（微信掃碼認(rèn)證）登錄系統(tǒng)提交意向申請。一經(jīng)提交意向申請，則視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。登錄網(wǎng)址：https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list。 *. 競買（競投）申請人應(yīng)當(dāng)按照公告要求在系統(tǒng)上傳符合競買（競投）資格的相關(guān)證明文件。 *. 競買（競投）申請人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競拍的由競買（競投）申請人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買（競投）申請人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買（競投）申請人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。還須認(rèn)真閱讀委托方提供的《商鋪?zhàn)赓U合同》版本，競買（競投）申請人競得的標(biāo)的必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競買（競投）保證金不予退還。 *. 競買（競投）申請人報名前應(yīng)自行至標(biāo)的物現(xiàn)場查勘，一旦辦理報名手續(xù)視同已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并視同已確認(rèn)及已充分了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)對*場現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充分地研判，競買（競投）申請人保證自行承擔(dān)其*場風(fēng)險。競買（競投）申請人不得在成交后以未踏勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。 *. 競得人未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自將出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如競得人擅自轉(zhuǎn)租、分租的，競得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同、收回出租物業(yè)，競得人須按《商鋪?zhàn)赓U合同》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項(xiàng)目的物權(quán)含經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件、附屬設(shè)施等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保及其它嚴(yán)重限制該項(xiàng)目權(quán)利的行為。 *. 承租期間，競得人必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照，同時取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營活動。 *. 競得人須嚴(yán)格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。（四）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及掛牌方不承擔(dān)與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（五）租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補(bǔ)償，其全部損失由競得人自行承擔(dān)。（六）裝修免租期約定：競得人如對出租物業(yè)進(jìn)行改造，須經(jīng)委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由競得人承擔(dān)，競得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（七）各有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付，不接受其他幣種。（八）本次網(wǎng)上掛牌交易僅接受網(wǎng)上競買（競投）申請和競買（競投）報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買（競投）申請和競買（競投）報價。（九）其他未盡事宜詳見《商鋪?zhàn)赓U合同》。十三、聯(lián)系方式聯(lián)系單位：***高埗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)系地址：***高埗鎮(zhèn)高埗綠化路**號之一***室聯(lián)系人：陳冠岐聯(lián)系電話：****-******** ***高埗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 ****年*月**日

招標(biāo)導(dǎo)航: 施工準(zhǔn)備土地整理三通一平
 工程施工地基與基礎(chǔ)工程樁基工程預(yù)應(yīng)力工程防水工程保溫工程爆破工程加固除險工程改造改建工程回填工程燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程電氣防雷工程空調(diào)采暖工程地下室停車場鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水聲屏障道路工程橋梁工程市政工程
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