常平鎮(zhèn)朗貝4隊(duì)新圍新村一街104號廠房、宿舍交易公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：宿舍招標(biāo) 街招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
常平鎮(zhèn)朗貝*隊(duì)新圍新村一街***號廠房、宿舍交易公告
交易編號：J**-N****************N-********-******-*
***常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受***常平鎮(zhèn)朗貝第四股份經(jīng)濟(jì)**社委托，將對位于常平鎮(zhèn)朗貝*隊(duì)新圍新村一街***號的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項(xiàng)目基本情況
資產(chǎn)編號資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價加價幅度保證金資產(chǎn)地址*********經(jīng)營性資產(chǎn)****平方米*年**,***元/月***元/月***,***元常平鎮(zhèn)朗貝*隊(duì)新圍新村一街***號
二、資產(chǎn)的使用范圍： 廠房租賃
三、行業(yè)要求： 工業(yè)，不得用于再生**回收
四、競投單位準(zhǔn)入條件
不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名
競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告， 并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。 競投后經(jīng) 交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格， 已交納保證金歸業(yè)主 所有。 本項(xiàng)目不接受納入***農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報(bào) 名， 且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且 不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。 存在以下情況的不接受報(bào)名：
*、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后*次棄標(biāo)的，從第*次棄標(biāo)之日起*年內(nèi)納入平臺 交易信用警示名單。在全*范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后* 次棄標(biāo)的， 從第*次棄標(biāo)之日起*年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
*、在全*范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報(bào)名交易累計(jì)**次以上不進(jìn)行有效報(bào)價 的，從累計(jì)**次不報(bào)價之日起*年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
*、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反*、鎮(zhèn)（街 道）關(guān)于遏制“二手房東” 哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起*年內(nèi) 納入平臺交易信用警示名單；
*、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
*、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的；
*、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過*個月，或其他欠款超過*個月（從第一筆欠款 起算）且累計(jì)欠款金額超過*萬元的；
*、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因， 按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
*、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
*、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的；
**、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
**、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
**、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶 上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)*次以上（含*次）的，列入交易平臺信用警示名單*年。
五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。
競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detailid=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分 前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。
七、競投意向人報(bào)名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
網(wǎng)上競價交易采取 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。
八、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。
十、競投時間
競投人請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)參與報(bào)價。本次交易競投時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。
十一、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。
十二、其它信息
競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。
標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起*個月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。
*、我經(jīng)濟(jì)社收取租金時，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，需要提供有效的證照，如有虛假競得人自行承擔(dān)； *、租賃期間，競得人不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)（分）租給物業(yè)中介機(jī)構(gòu)； *、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競得人不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人； *、中途退租或未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意擅自將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或 轉(zhuǎn)租他人，定金不給予退還； *、租賃物以現(xiàn)狀交付給競得人使用，租賃物的維護(hù)管理由競得人負(fù)責(zé)，競得人應(yīng)定期檢查租賃物，租賃物的維修由競得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； *、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競得人不得改變租賃物的經(jīng)營用途； *、如因政府政策、政府建設(shè)、城*更新改造、連片開發(fā)等原因需要征用、拆除、改造競得人已租賃的物業(yè)而導(dǎo)致本合同不能正常履行的，雙方無條件終止合同。由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補(bǔ)償，除競得人經(jīng)我社書面同意的室內(nèi)裝修、設(shè)備搬遷費(fèi)用歸競得人所有外，其余全部歸我社所有。 *、租賃期間，競得人須配合我社或有關(guān)政府部門、醫(yī)療疾控機(jī)構(gòu)做好各項(xiàng)疫情防控措施，積極落實(shí)相關(guān)法律法規(guī)、政策要求。 *、競得人須遵守勞動法規(guī)，依法為員工購買工傷、養(yǎng)老、醫(yī)療等社會保險，按時發(fā)放員工工資。競得人拖欠工人工資的，所產(chǎn)生的法律責(zé)任均由競得人承擔(dān)，如構(gòu)成犯罪的，競得人依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。 **、 本物業(yè)只能用于工業(yè)（不得用于再生**回收），承租人不能改變現(xiàn)有的用途以及占用租賃物以外的地方，否則作違約處理。） **、暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證
十三、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：***常平鎮(zhèn)朗貝第四股份經(jīng)濟(jì)**社
聯(lián)系人： 陳效良
聯(lián)系電話： ********
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：***常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址： ***常平鎮(zhèn)**三街**號城建大樓一樓
聯(lián)系電話：****-********
***常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
****年**月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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