長(zhǎng)沙縣城市管理局長(zhǎng)沙縣2025-2027年城市維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（長(zhǎng)龍二包）合同公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
（服務(wù)類）
政府采購(gòu)合同編號(hào)： XSCG-GK-************-*
采購(gòu)方式： 公開招標(biāo)
合同類型：服務(wù)類
采購(gòu)人（甲方）: ***城*管理局
采購(gòu)人地址： ***天華北路***號(hào)
供應(yīng)商（乙方）: **美中環(huán)境生態(tài)科技有限公司
供應(yīng)商地址： **省********經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民東路二段***號(hào)先進(jìn)儲(chǔ)能節(jié)能創(chuàng)意示范產(chǎn)業(yè)園*棟***
依據(jù)《中華人民**國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民**國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及*******-****年城*維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（長(zhǎng)龍二包）的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：
一、標(biāo)的信息
序號(hào) 標(biāo)的名稱 政府采購(gòu)品目 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量單位 數(shù)量 總價(jià)(元) * *******-****年城*維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（長(zhǎng)龍二包） 其他公共設(shè)施管理服務(wù) 詳見招標(biāo)文件第四章“技術(shù)參數(shù)、規(guī)格與要求” 項(xiàng) * ********.** 合計(jì)金額小寫： ********.** 元
合計(jì)金額大寫：壹仟伍佰伍拾伍萬叁仟玖佰玖拾玖元玖角肆分
合同標(biāo)的及金額明細(xì)：
*******-****年城*維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（長(zhǎng)龍二包） 費(fèi)用匯總表
單位：元
序號(hào)
分項(xiàng)名稱
采購(gòu)價(jià)年費(fèi)用
投標(biāo)報(bào)價(jià)年費(fèi)用
服務(wù)期限
采購(gòu)價(jià)承包期費(fèi)用合計(jì)（元）
投標(biāo)報(bào)價(jià)承包期費(fèi)用合計(jì)（元）
備注
一
已移交部分
*******.**
*******.**
*
環(huán)衛(wèi)保潔
*******.**
*******.**
****年*月*日-****年**月**日
*,***,***.**
*,***,***.**
*
園林維護(hù)
*******.**
*******.**
****年*月*日-****年**月**日
**,***,***.**
**,***,***.**
*
費(fèi)用合計(jì)
**,***,***.**
**,***,***.**
環(huán)衛(wèi)工程量清單與計(jì)價(jià)表
標(biāo)段：*******-****年城*維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（長(zhǎng)龍二包）—環(huán)衛(wèi)保潔
單價(jià)：元
序號(hào)
項(xiàng)目名稱及特征描述
計(jì)量單位
工程量
上限單價(jià)
上限合價(jià)
投標(biāo)單價(jià)
投標(biāo)合價(jià)
一
平面保潔
*******.**
*******.**
*
道路人工清掃 *、道路保潔等級(jí)：各級(jí)道路 *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：道路及人行道人工清掃，每日清掃一次 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
*****.**
*.**
******.**
*.**
******.**
*
道路人工保潔 *、道路保潔等級(jí)：二級(jí) *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：道路及人行道人工保潔，每日保潔二次。 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
*****.**
*.**
******.**
*.**
******.**
*
道路人工保潔 *、道路保潔等級(jí)：三級(jí) *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：道路及人行道人工保潔，每日保潔一次。 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
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*.**
*****.**
*.**
*****.**
*
人行道至墻根人工清掃保潔 *、道路保潔等級(jí)：各級(jí)道路 *、保潔期：一年 *、保潔范圍：人行道至墻根 *、維護(hù)內(nèi)容：含清掃保潔，每日清掃一次，保潔一次。 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
*****.**
*.**
*****.**
*.**
*****.**
*
道路機(jī)械清掃 *、道路保潔等級(jí)：各級(jí)道路 *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：道路機(jī)械清掃，每天*次。 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
**.**
*****.**
******.**
****.**
******.**
*
道路機(jī)械灑水 *、道路保潔等級(jí)：其他道路 *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：灑水車道路灑水，每天*次。 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
km
**.**
****.**
*****.**
****.**
*****.**
*
道路機(jī)械沖洗 *、道路保潔等級(jí)：其它道路 *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：灑水車道路沖洗，每*天一次 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
km
**.**
****.**
*****.**
****.**
*****.*
*
人行道、非機(jī)動(dòng)車道機(jī)械沖洗 *、保潔等級(jí)：其它道路 *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：人機(jī)協(xié)作沖洗，每*天一次 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
*****.**
*.**
*****.**
*.**
*****.**
*
人行道至墻根沖洗 *、保潔等級(jí)：各級(jí)道路 *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：人機(jī)協(xié)作沖洗，每*天一次 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
*****.**
*.**
****.**
*.**
****.**
**
固定式果皮桶清洗保潔 *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：果皮桶清掏及垃圾處理、桶內(nèi)、外清掃以及沖洗保潔、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)，全天候保潔，專人維護(hù)。 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
只
***.**
***.**
*****.**
***.**
*****.**
二
立面保潔
******.**
******.**
*
立面保潔 *、道路兩側(cè)及**范圍內(nèi)的配電箱、路燈、交通指示牌、報(bào)刊亭、交接箱、路名牌、圍墻、單位指示牌、公示牌、紅綠指示燈、門面、電線桿等牛皮癬清除和清洗 *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
項(xiàng)
*.**
******.**
******.**
******.**
******.**
三
年度合計(jì)（一+二）
元
*******.**
*******.**
園林工程量清單與計(jì)價(jià)表
標(biāo)段：*******-****年城*維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（長(zhǎng)龍二包）-園林
單價(jià)：元
序號(hào)
項(xiàng)目名稱及特征描述
計(jì)量 單位
工程量
上限單價(jià)
上限合價(jià)
投標(biāo)單價(jià)
投標(biāo)合價(jià)
一
綠地維護(hù)
*******.**
*******.**
*
綠化養(yǎng)護(hù) *、綠化等級(jí)：一級(jí)街道綠化 *、維護(hù)范圍內(nèi)所有綠化的修剪修枝、打藥殺蟲、補(bǔ)種施肥、零星修補(bǔ)、清掃清潔、冬天防凍除雪、除雜、中耕、保潔費(fèi)用、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；花壇、路緣石破損維修； *、養(yǎng)護(hù)方式：綜合養(yǎng)護(hù)方式 *、養(yǎng)護(hù)期：一年 *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
m*
****.**
**.**
*****.**
*.**
*****.**
*
綠化養(yǎng)護(hù) *、綠化等級(jí)：二級(jí)街道綠化 *、維護(hù)范圍內(nèi)所有綠化的修剪修枝、打藥殺蟲、補(bǔ)種施肥、零星修補(bǔ)、清掃清潔、冬天防凍除雪、除雜、中耕、保潔費(fèi)用、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；花壇、路緣石破損維修； *、養(yǎng)護(hù)方式：綜合養(yǎng)護(hù)方式 *、養(yǎng)護(hù)期：一年 *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
m*
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*.**
******.**
*.**
******.**
*
綠化養(yǎng)護(hù) *、綠化等級(jí)：三級(jí)街道綠化 *、維護(hù)范圍內(nèi)所有綠化的修剪修枝、打藥殺蟲、補(bǔ)種施肥、零星修補(bǔ)、清掃清潔、冬天防凍除雪、除雜、中耕、保潔費(fèi)用、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；花壇、路緣石破損維修； *、養(yǎng)護(hù)方式：綜合養(yǎng)護(hù)方式 *、養(yǎng)護(hù)期：一年 *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
m*
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*
綜合性公園森林綠地維護(hù) *、維護(hù)等級(jí)：綜合性公園森林綠地 *、維護(hù)期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：維護(hù)范圍內(nèi)所有綠化的修剪修枝、打藥殺蟲、補(bǔ)種施肥、零星修補(bǔ)、清掃清潔、冬天防凍除雪、除雜、中耕、保潔、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；花壇、路緣石破損維修； *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
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*.**
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綜合性公園綠化維護(hù) *、維護(hù)等級(jí)：綜合性公園 *、維護(hù)期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：維護(hù)范圍內(nèi)所有綠化的修剪修枝、打藥殺蟲、補(bǔ)種施肥、零星修補(bǔ)、清掃清潔、冬天防凍除雪、除雜、中耕、保潔、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；花壇、路緣石破損維修； *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
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*.**
******.**
*.**
******.**
*
社區(qū)公園綠化維護(hù) *、維護(hù)等級(jí)：社區(qū)公園 *、維護(hù)期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：維護(hù)范圍內(nèi)所有綠化的修剪修枝、打藥殺蟲、補(bǔ)種施肥、零星修補(bǔ)、清掃清潔、冬天防凍除雪、除雜、中耕、保潔、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；花壇、路緣石破損維修； *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
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時(shí)令花卉養(yǎng)護(hù) *、品種：綜合時(shí)令花卉 *、更換次數(shù)：一年六次 *、含整地除草、花卉更換、修剪剝芽、澆水施肥、病蟲害防治、清理枯枝、環(huán)境清理、巡查管理、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等 *、養(yǎng)護(hù)期：一年 *、費(fèi)用包干； *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
m*
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*
行道樹養(yǎng)護(hù) *、規(guī)格：小樹(胸徑**cm以下(含**cm)) *、中耕松土、整地除草、修剪剝芽、澆水施肥、病蟲害防治、樹木扶正、清理枯枝、環(huán)境清理、巡查管理、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；樹圍石破損維修； *、養(yǎng)護(hù)方式：綜合養(yǎng)護(hù)方式 *、養(yǎng)護(hù)期：一年 *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
株
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行道樹養(yǎng)護(hù) *、規(guī)格：中樹(胸徑**-**cm(含**cm)) *、中耕松土、整地除草、修剪剝芽、澆水施肥、病蟲害防治、樹木扶正、清理枯枝、環(huán)境清理、巡查管理、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；樹圍石破損維修； *、養(yǎng)護(hù)方式：綜合養(yǎng)護(hù)方式 *、養(yǎng)護(hù)期：一年 *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
株
***.**
**.**
*****.**
**.**
*****.**
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行道樹養(yǎng)護(hù) *、規(guī)格：大樹(胸徑**-**cm(含**cm)) *、中耕松土、整地除草、修剪剝芽、澆水施肥、病蟲害防治、樹木扶正、清理枯枝、環(huán)境清理、巡查管理、修復(fù)設(shè)施、垃圾清理及轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用；樹圍石破損維修； *、養(yǎng)護(hù)方式：綜合養(yǎng)護(hù)方式 *、養(yǎng)護(hù)期：一年 *、該費(fèi)用包含肥料費(fèi),水費(fèi)另計(jì) *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
株
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**.**
****.**
**.**
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二
公園保潔、保安設(shè)施設(shè)備維護(hù)
*******.**
*******.**
*
公園鋪裝 *.維護(hù)期：一年 *.維護(hù)內(nèi)容：維護(hù)范圍內(nèi)所有鋪裝的清掃清洗保潔、破損部分維護(hù)維修及垃圾運(yùn)輸?shù)龋?*.該費(fèi)用中不包含水費(fèi)； *.具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
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*.**
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水域保潔 *、維護(hù)期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：維護(hù)范圍內(nèi)水面垃圾清理打撈，定期打撈水草； *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
m*
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公共廁所維護(hù)、清洗保潔（二級(jí)） *.保潔期：一年 *.維護(hù)內(nèi)容：使用保潔工具、物品，對(duì)公共廁所及其周圍附屬環(huán)境進(jìn)行清掃、沖洗、除鼠、滅蟲，保持公共廁所內(nèi)部及周圍環(huán)境的潔凈，保持公共廁所設(shè)施完好，為使用者提供良好的如廁環(huán)境，全天候維護(hù) *.該費(fèi)用包含水電費(fèi) *.具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
座
*.**
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******.**
*****.**
******.**
*
公共廁所維護(hù)、清洗保潔（三級(jí)） *.保潔期：一年 *.維護(hù)內(nèi)容：使用保潔工具、物品，對(duì)公共廁所及其周圍附屬環(huán)境進(jìn)行清掃、沖洗、除鼠、滅蟲，保持公共廁所內(nèi)部及周圍環(huán)境的潔凈，保持公共廁所設(shè)施完好，為使用者提供良好的如廁環(huán)境，全天候維護(hù) *.該費(fèi)用包含水電費(fèi) *.具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
座
*.**
*****.**
*****.**
*****.**
*****.**
*
壓縮站維護(hù)、清洗保潔 *、保潔期：一年 *、維護(hù)內(nèi)容：墻面、地面以及垃圾池的沖洗、清掃保潔以及設(shè)備維護(hù)（含水泵購(gòu)置維修、設(shè)備打黃油、液壓油更換、油漆保養(yǎng)及其他日常運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)等），全天候維護(hù)。 *、該費(fèi)用含水電費(fèi) *、具體作業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施。
座
*.**
*****.**
*****.**
*****.**
*****.**
*
公園保安： *、在職期：一年 *、班次：三班倒 *、維護(hù)內(nèi)容：公園、廣場(chǎng)內(nèi)的日夜巡查、安保、負(fù)責(zé)保證公園的秩序正常、安全、設(shè)備完整，類活動(dòng)的安保維護(hù)工作以及對(duì)突發(fā)事故的處理。 *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
項(xiàng)
*.**
******.**
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******.**
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公園設(shè)施設(shè)備維護(hù) *、維護(hù)期：一年 *、維護(hù)范圍：公園、廣場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施 *、維護(hù)內(nèi)容：公園、廣場(chǎng)強(qiáng)電、弱電、用電設(shè)備、體育設(shè)施、器材以及其他設(shè)備的修理、更換、日常維護(hù)以及所有用電設(shè)備電費(fèi)； *、具體作業(yè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：參照《***城*維護(hù)物業(yè)監(jiān)管細(xì)則》實(shí)施
項(xiàng)
*.**
*****.**
*****.**
*****.**
*****.**
三
年度合計(jì)（一+二）
元
*******.**
*******.**
二、服務(wù)要求
*.服務(wù)要求
*.服務(wù)要求
*、整體服務(wù)要求：符合《***城*維護(hù)中標(biāo)物業(yè)監(jiān)管辦法》的要求。
*、服務(wù)內(nèi)容：
*.*環(huán)衛(wèi)保潔：
*.*.*平面保潔：所有干道車行道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、人行道至建筑物墻根、交通島、橋、空坪隙地以及道路兩廂平面內(nèi)垃圾清除，垃圾桶、公共廁所、垃圾站、機(jī)掃站、隔離護(hù)欄、休息椅等保潔，以及道路兩廂河堤的保潔。
*.*.*立面保潔：編制范圍內(nèi)的圍墻、門面、公益廣告牌、庭院燈、路名牌、旗桿、休息椅、配電箱、電線桿、路燈桿、崗?fù)�、交通指示牌、電子眼、人行道防護(hù)柱、自行車行人指示牌、交通防護(hù)欄、交接箱、電話亭、報(bào)刊亭、公交車站牌、消防栓、橋側(cè)面、隧道墻面的清潔維護(hù)。
*.*園林維護(hù)（僅針對(duì)園林作業(yè)范圍）：
*.*.*綠化植物維護(hù)：對(duì)公共綠地內(nèi)綠化植物進(jìn)行除草、澆水、施肥打藥、修剪、防治病蟲害、補(bǔ)種、時(shí)令花卉栽種及效果保持、死亡植物更換、植物保護(hù)措施等維護(hù)。
*.*.*公共綠地環(huán)衛(wèi)保潔：對(duì)公共綠地內(nèi)垃圾清掃、清理；對(duì)園路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)人工清掃、灑水。
*.*.*公共綠地公共保潔：對(duì)公園綠地內(nèi)園林小品、園路、木棧道、雕塑景石及護(hù)欄、圍欄、休閑座凳等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修；給排水溝、池、井設(shè)施設(shè)備的管理維修；水體保潔及水面垃圾打撈清理。
*.*.*公共綠地范圍內(nèi)*政維護(hù)：用電（電氣設(shè)備、燈光設(shè)施、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、管理用房等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、維修）；用水（公園內(nèi)水體、噴灌、噴霧、管理用房等換水、用水）；公園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備包括健身設(shè)施、管理用房、公廁、垃圾站等的進(jìn)行日常的維護(hù)維修處理。
*.*.*公共區(qū)域秩序管理：
①門崗執(zhí)勤：負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出管理；負(fù)責(zé)崗?fù)ぜ爸苓吔煌ㄊ鑼?dǎo)工作；停車場(chǎng)的管理執(zhí)勤；清理門崗及周邊未經(jīng)許可的擺攤設(shè)點(diǎn)、占道經(jīng)營(yíng)、兜售商品、黑車、黑摩的等違規(guī)行為；保持崗?fù)きh(huán)境衛(wèi)生整潔。
②安防巡邏：負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)安防巡邏與消防安全管理。日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違反公園管理規(guī)章制度的行為（包括安全隱患等異常情況）；預(yù)防搶劫、偷盜等刑事案件的發(fā)生；預(yù)防發(fā)生災(zāi)害和傷亡事故；防溺水；防火災(zāi)；確保消防設(shè)施、設(shè)備與器材運(yùn)行正常。
③文明勸導(dǎo)：做好文明勸導(dǎo)，對(duì)損壞公共區(qū)域道路、橋隧、園林綠化、園林小品等公共設(shè)施設(shè)備的行為及時(shí)勸導(dǎo)制止、處理各類不文明行為造成的后果，對(duì)于已經(jīng)損壞的設(shè)施及時(shí)取證、報(bào)告、處理、跟進(jìn)與反饋。
④秩序維護(hù)：做好重大活動(dòng)、重要接待秩序維護(hù)工作。
⑤其他要求：公園秩序管理員須三班倒，**小時(shí)有人值守。做好秩序管理人員日�？己�、巡邏與處置臺(tái)帳等工作，做好資料備查。
*、配合城*管理：包括數(shù)字化信息平臺(tái)及投訴、交辦案卷的處理、文明城*建設(shè)、國(guó)家園林城*、國(guó)家衛(wèi)生城*、藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)工作、自然災(zāi)害應(yīng)急處理、交通事故應(yīng)急處理及損毀修復(fù)、*對(duì)*綠化維護(hù)管理督查工作及其他大型中心工作及時(shí)配合和處理。
*、公共區(qū)域應(yīng)急處置：做好節(jié)假日、突發(fā)事件、維穩(wěn)、公園疏散、防汛抗旱、冰災(zāi)等應(yīng)急處置工作。
*、安全管理及培訓(xùn)：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理和各類培訓(xùn)，明確安全責(zé)任人，健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和各類風(fēng)險(xiǎn)教育培訓(xùn)以及專業(yè)技術(shù)技能培訓(xùn)。
*.人員配置要求
根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，為本項(xiàng)目配備合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并配備足夠人員和技術(shù)力量團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)完成全部服務(wù)工作。按專業(yè)化的要求配備人員，至少包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*人、環(huán)衛(wèi)保潔主管*人、園林維護(hù)主管*人、安全負(fù)責(zé)人*人、駕駛員**人、跟車工**人。公園秩序管理員須三班倒，**小時(shí)有人值守，公園秩序管理員不少于**人*次，環(huán)衛(wèi)保潔不少于**人*次，園林維護(hù)不少于**人*次，巡回保潔車（電動(dòng)）按**人/臺(tái)配備，并擬定方案，確保各項(xiàng)工作職責(zé)落實(shí)到人，后勤保障專人負(fù)責(zé)，做到物資充裕、保障有力；其中技術(shù)人員中電工須有電工證。鼓勵(lì)提升管理能力、提升機(jī)械化作業(yè)范圍及效率、鼓勵(lì)用機(jī)械化作業(yè)代替人工，降低環(huán)衛(wèi)勞動(dòng)強(qiáng)度，但須通過實(shí)施階段采購(gòu)人確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。
*.設(shè)施設(shè)備配置要求
機(jī)械設(shè)備配備至少須滿足最低的配置或高于以下配置
序號(hào)
范圍
設(shè)備名稱
規(guī)格要求
每年度最低配備數(shù)量（臺(tái)）
其中新能源車輛最低配比數(shù)（臺(tái)）
備注
*
環(huán)衛(wèi)保潔
機(jī)掃車
總質(zhì)量**噸或以上
*
總質(zhì)量*.*噸或以上
*
*
高壓清洗水車
灑水功能，總質(zhì)量**噸或以上
*
高壓清洗水車
強(qiáng)沖功能，總質(zhì)量**噸或以上
*
高壓清洗水車
沖洗功能，總質(zhì)量**噸或以上
*
路面養(yǎng)護(hù)車
總質(zhì)量*噸或以上
*
*
*
園林綠化
電瓶巡邏車
電動(dòng)、*座以上
*
用于治安巡邏
灑水車
總質(zhì)量**噸及以上或容量*噸及以上
*
用于苗木澆灌作業(yè)
灑水車
總質(zhì)量**噸及以上或容量**噸及以上
*
高空作業(yè)車
最大提升高度不小于**米
*
用于對(duì)高大喬木進(jìn)行修剪作業(yè)
打藥車
容量***L及以上
*
打草機(jī)
手持式
*
用于對(duì)較高草叢的修剪
打藥噴霧器
*
綠籬修剪機(jī)
手持式
*
用于對(duì)綠籬的修剪
高枝綠籬機(jī)
**
打孔機(jī)
手扶自行式、垂直打孔
*
用于冬季施肥及防止土壤板結(jié)
高枝剪
**
用于精細(xì)化修剪
高枝鋸
手提鋸
*
用于對(duì)枯枝及死樹的處理
吹風(fēng)機(jī)
*
用于綠化帶里落葉的清理
油鋸
手提鋸
*
用于對(duì)枯枝及死樹的處理
推草機(jī)
*
用于對(duì)草坪的修剪
說明：
*、環(huán)衛(wèi)保潔車輛：供應(yīng)商所有環(huán)衛(wèi)保潔車輛均須滿足年度最低配備數(shù)量要求，其中提供的機(jī)掃車、高壓清洗水車、路面養(yǎng)護(hù)車的新能源車輛配比數(shù)不低于車輛總臺(tái)數(shù)的**%。
*、園林綠化車輛：供應(yīng)商所有園林綠化車輛均須滿足年度最低配備數(shù)量要求，其中灑水車的新能源車輛配比數(shù)不低于灑水車總臺(tái)數(shù)的**%。
*、所有機(jī)械設(shè)備在采購(gòu)人發(fā)出入場(chǎng)通知書后*個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，否則解除合同。
*、所有燃油車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到國(guó)六標(biāo)準(zhǔn)，且車輛使用功能正常；新能源車輛配置功能須達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，新采購(gòu)和更新淘汰的園林及環(huán)衛(wèi)專用車輛均應(yīng)為新能源車。
*、以上機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)格按照相關(guān)交通規(guī)則使用，否則由于中標(biāo)人違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故，致使生產(chǎn)設(shè)備、人員及其它受到損失，由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用。
*.其他要求
（一）、****容環(huán)衛(wèi)精細(xì)化維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
*．總則
*.*為加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)精細(xì)化管理，提高*容環(huán)衛(wèi)維護(hù)質(zhì)量，規(guī)范*容維護(hù)作業(yè)行為，提升*民群眾幸福感和滿意度，特編制本標(biāo)準(zhǔn)。
*.*本標(biāo)準(zhǔn)適用于****容環(huán)衛(wèi)維護(hù)作業(yè)工作。
*.*維護(hù)作業(yè)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。
*．規(guī)范性引用文件
《***城**容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》
《***城*容貌規(guī)定》
《****容環(huán)衛(wèi)精細(xì)化維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
*．清掃保潔
清掃保潔(含人工和機(jī)械作業(yè))：即對(duì)區(qū)域內(nèi)的道路(含車行道、人行道、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、橋梁、地下通道、行道樹樹圍石以及河道水源等)進(jìn)行全天清掃保潔，每天必須*次以上，普掃【冬季**:**-*:**（夏季*:**-*:**）、**:**-**:**（夏季另行安排）、**:**-**:**(不分季節(jié))】，普掃必須及時(shí)、全面，不準(zhǔn)丟段、丟堆，不準(zhǔn)留有衛(wèi)生死角、不準(zhǔn)打浮掃把；普掃完后確保路面、車行道、人行通道、人行**等無散落垃圾(含樹葉)和成堆垃圾，路面無積沙、積泥、積水；及時(shí)清除道路雜草。**道路按等級(jí)，嚴(yán)格實(shí)行**小時(shí)、**小時(shí)保潔作業(yè)制度。機(jī)械作業(yè)要求(實(shí)行夜間沖洗作業(yè)，晚上**:**時(shí)至次日凌晨*:**時(shí)進(jìn)行)：
①道路機(jī)掃：每天清掃*次；
②道路灑水：示范道路每天灑水*次，重點(diǎn)道路每天*次，其余道路每天*次；
③道路、非機(jī)動(dòng)車道沖洗：示范道路每天沖洗*次，重點(diǎn)道路每*天沖洗*次，其余道路每*天沖洗*次；
④人行道沖洗：示范道路、重點(diǎn)道路每周沖洗*次，其余道路每*天沖洗*次；
⑤安置區(qū)道路灑水：每天灑水*次；
⑥安置區(qū)道路沖洗：每*天沖洗*次；
⑦安置區(qū)背街小巷沖洗:每*天沖洗*次。
*.*道路清掃保潔的分級(jí)
Ⅰ級(jí)清掃保潔的道路（**小時(shí)保潔路段）：包括示范道路和重點(diǎn)道路；
Ⅱ級(jí)清掃保潔的道路（**小時(shí)保潔路段）：其余道路（含支路、街巷路、安置小區(qū)道路等）；
*.*清掃保潔時(shí)間要求
*.*.*Ⅰ級(jí)清掃保潔道路分早、中、晚三班作業(yè)，作息時(shí)間為：
冬季（**月*日-次年*月**日）：*：**-**：**
夏季（*月*日-*月**日）：*：**-**：**
Ⅱ級(jí)清掃保潔道路可適當(dāng)靈活，作業(yè)時(shí)間為：
冬季（**月*日-次年*月**日）：*：**-**：**
夏季（*月*日-*月**日）：*：**-**：**
*.*.*Ⅰ級(jí)清掃保潔道路實(shí)行三掃三保，即*：**-*：**（夏季），*：**-*：**（冬季）；**：**-**：**；**：**-**：**三次普掃，其余時(shí)間巡回保潔。Ⅱ級(jí)清掃保潔道路必須于早上*：**前完成一次普掃，普掃后全時(shí)段巡回保潔。
*.*.*中途休息時(shí)間視路面潔凈程度自行掌握，但不得擅自離崗、溜崗，各交接班次必須銜接緊密，不得出現(xiàn)“空檔”。
*.*.*高溫季節(jié)午休時(shí)間，另行通知。
*.*.*早餐實(shí)行輪流用餐制：冬季用餐時(shí)間為*:**－*:**，夏季用餐時(shí)間為*:**－*:**，用餐時(shí)間內(nèi)道路上要求每路段留人保潔。
*.***道路人工清掃保潔作業(yè)要求
*.*.*人工清掃保潔作業(yè)規(guī)范
*.*.*.*上崗時(shí)，管理人員須佩戴工號(hào)牌，清掃人員必須根據(jù)季節(jié)按要求穿帶有安全標(biāo)識(shí)的環(huán)衛(wèi)工作服，帶好工作帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙裝作業(yè)。夜間作業(yè)必須穿戴配有反光標(biāo)志的安全作業(yè)服和強(qiáng)反光背心。
*.*.*.*作業(yè)時(shí)，不得將垃圾從泄水板上掃過。不得將清掃垃圾往非責(zé)任區(qū)外傾倒。
*.*.*.*主要道路、車站、廣場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等每周要*次全面鏟清地面口香糖殘?jiān)芭Ｆぐ_。
*.*.*.*垃圾污物及時(shí)清運(yùn)，禁止堆放在泄水井邊。
*.*.*.*遇到突發(fā)性污染時(shí)，人工配合機(jī)械及時(shí)清理，三個(gè)小時(shí)內(nèi)必須恢復(fù)路面整潔（大面積污染除外）。
*.*.*.*上路后將責(zé)任路段普掃之后沿路段巡回保潔。
https://zbfile.zhaobiao.cn/resources/styles/v*/jsp/bidFile.jspid=**********雨天，必須穿帶有安全標(biāo)志的雨具，并在雨后二個(gè)小時(shí)內(nèi)將地段積水推凈。遇大雨先清泄水井表面污物。
*.*.*.*落葉季節(jié)，及時(shí)清掃（先清白色垃圾后再清落葉），嚴(yán)禁焚燒。
*.*.*.*雪天，及時(shí)清除冰雪并堆放在**處，未用融雪劑的可倒入經(jīng)勘查后不影響生產(chǎn)生活和通行的地域。
*.*.*人工清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*.*車行道、人行道、人行**、泄水孔不得因垃圾或泥沙而堵塞、邊溝等整潔，路緣石、路面交通標(biāo)志線見本色。
*.*.*.*無積存泥沙、無油漬痰跡、無口香糖、無裸露垃圾和廢棄物，路面設(shè)施、地面無張貼、噴涂小廣告等。
*.*.*.*出現(xiàn)垃圾隨掃隨清，并及時(shí)倒入保潔車或就近的垃圾站。
*.*.*.*普掃范圍要求按照實(shí)際核定的清掃面積，不得漏掃。
*.*.*.*普掃后全時(shí)段巡回保潔。
*.*.*.*工作完成后，保潔車須做到干凈整潔、見原色，其他清掃工具放回環(huán)衛(wèi)工具房或指定區(qū)域。
*.***道路機(jī)械清掃保潔作業(yè)要求
*.*.*機(jī)械清掃保潔作業(yè)規(guī)范
*.*.*.*按規(guī)定時(shí)間、路線準(zhǔn)時(shí)出車工作。
*.*.*.*出車前，要做好車輛的檢查，特別是油泵、主刷、邊刷、上水截閥、垃圾箱是否完好、靈敏有效。對(duì)制動(dòng)系、傳動(dòng)系、轉(zhuǎn)向系、潤(rùn)滑系進(jìn)行檢查確保安全可靠。并做到所有刷盤落地開展工作。
*.*.*.*作業(yè)時(shí)先檢查主刷落地高度，一般降至刷苗稍壓地面為合適，吸口調(diào)整到不遺漏為宜，并適時(shí)觀察作業(yè)路段效果。
*.*.*.*完成清掃作業(yè)后，要對(duì)車輛進(jìn)行清洗和日常保養(yǎng)，有故障及時(shí)報(bào)修保證次日的正常用車。
*.*.*道路機(jī)械清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*.*作業(yè)時(shí)，要求車況良好、車容整潔，盡可能不造成交通擁堵。
*.*.*.*根據(jù)路面污染情況清掃時(shí)選用一擋或二檔，保潔時(shí)選用二檔。夜間清掃時(shí)速不超過**公里/小時(shí)；白天保潔時(shí)速：微型機(jī)掃車不超過*公里/小時(shí)、中型機(jī)掃車不超過**公里/小時(shí)。
*.*.*.*車輛到指定地點(diǎn)加水、規(guī)定的垃圾站卸垃圾，車輛在消防栓加水必須辦理取水許可證。
*.*.*.*作業(yè)不揚(yáng)塵、不漏垃圾，清掃后路緣石無沉積泥砂，地面干凈整潔無污物。
*.*街巷及社區(qū)清掃保潔作業(yè)要求
*.*.*街巷及社區(qū)清掃保潔作業(yè)規(guī)范
*.*.*.*街巷及社區(qū)清掃人員作業(yè)必須根據(jù)季節(jié)按要求穿帶有安全標(biāo)識(shí)的環(huán)衛(wèi)工作服，帶好工作帽，嚴(yán)禁穿高跟鞋、裙裝作業(yè)。夜間作業(yè)必須穿戴配有反光標(biāo)志的安全作業(yè)服和強(qiáng)反光背心。
*.*.*.*普掃范圍要求按照實(shí)際核定的清掃面積，不得漏掃。
*.*.*.*街巷及社區(qū)每天要打掃、清理一次，無煙灶臺(tái)外的油漬、污物，每周清除*次，規(guī)劃點(diǎn)夜*、餐館、文化娛樂街的街巷社區(qū)要增加清掃和保潔次數(shù)，保證周邊環(huán)境干凈、整潔。
*.*.*.*果皮箱、垃圾桶日常保潔做到：及時(shí)清掏、巡回保潔，不滿不冒、表面無污物、無痰跡、無塵土；每周定期消毒、清刷，確保箱體干凈整潔。
*.*.*.*雨季，泄水井及各類檢查井，要達(dá)到上凈，嚴(yán)禁垃圾堵塞入口，發(fā)現(xiàn)有堵塞及時(shí)處理。
*.*.*.*落葉季節(jié)，及時(shí)清理，不準(zhǔn)焚燒落葉，保持街巷整潔。
https://zbfile.zhaobiao.cn/resources/styles/v*/jsp/bidFile.jspid=**********冬季及時(shí)清掃，將清掃的積雪（未撒雪溶劑的）堆入綠化帶不妨礙交通的**處。雪后及時(shí)保潔，保證道路暢通，路面干凈整潔。
*.*.*街巷及社區(qū)清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*.*地面干凈整潔、無污物、路緣石、花壇石、休息亭等見本色。
*.*.*.*無積存、無油漬痰跡、無口香糖、無裸露垃圾和廢棄物，各種設(shè)施及地面無張貼、漬涂等。
*.*.*.*清掃垃圾，隨掃隨清，嚴(yán)禁往泄水井、綠化帶、掃倒垃圾，保持泄水口通暢。
*.*.*.*普掃范圍必須清掃到位，不得漏掃。普掃后全時(shí)段巡回保潔。
*．道路沖洗、灑水降塵
*.*道路沖洗、灑水降塵作業(yè)要求
示范路段道路：一天兩沖洗；
重點(diǎn)道路：兩天一沖洗；
日常維護(hù)道路（三天一沖洗）：其余主次干道。
路面機(jī)洗應(yīng)在晚上**:**時(shí)至次日凌晨*:**時(shí)進(jìn)行，禁止白天強(qiáng)力沖洗作業(yè)（即夏季*:**，冬季*:**以后）。*℃（含*℃)以下橋面灑水和*℃（含*℃)以下路面灑水清洗作業(yè)必須科學(xué)調(diào)整控制沖洗作業(yè)的時(shí)間和方式，確保路（橋）面潔凈度。如果確有污染需要沖洗作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，防止結(jié)冰，保證安全。
白天定時(shí)灑水降塵、降溫，示范道路每天沖洗五次，重點(diǎn)道路每天沖洗三次，其余道路灑水每天二次以上（第一次強(qiáng)力機(jī)洗在早上*：**以前完成，第二次灑水降塵在中午**：**至**：**之間完成，高溫季節(jié)適時(shí)增加灑水次數(shù)）。
*.*道路沖洗、灑水降塵作業(yè)規(guī)范
*.*.*高壓水車每車每段**萬平方米，半掛水車為每車每段**萬平方米，單機(jī)水車（*噸）每車每段為**萬平方米。
*.*.*要保持車身整潔、干凈，按規(guī)定地段、路線、時(shí)間進(jìn)行沖灑，每年進(jìn)行一次車身做漆和保養(yǎng)。
*.*.*出車前，要做好車輛的檢查，特別是油泵、上水截閥、噴嘴是否完好、靈敏有效。對(duì)制動(dòng)系、傳動(dòng)系、轉(zhuǎn)向系、潤(rùn)滑系進(jìn)行檢查確保安全可靠。
*.*.*根據(jù)不同作業(yè)需要，按規(guī)定使用前后警示燈和擺放安全柵欄。夜間作業(yè)在*：**-*：**時(shí)，嚴(yán)禁使用汽車警示音樂器，不得擾民。
*.*.*加水時(shí)必須到指定消防栓取水，不得浪費(fèi)水，不得破壞消防栓設(shè)施或其它*政設(shè)施。
*.*.*遇到突發(fā)性污染時(shí)，要及時(shí)配合人工進(jìn)行清理、無特殊情況應(yīng)三個(gè)小時(shí)內(nèi)恢復(fù)路面整潔。
*.*.*作業(yè)完畢后，對(duì)車輛進(jìn)行清洗和日常保養(yǎng)，有故障及時(shí)報(bào)修，保證次日的正常用車。冬季作業(yè)完畢后，把全車各截閥打開放凈水，防止凍裂部件。
*.*.*車輛定點(diǎn)作業(yè)或加水時(shí)，必須在后方擺放安全柵欄，開啟警示燈。
*.*道路沖洗、灑水降塵質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*沖洗作業(yè)時(shí)先道路中央及護(hù)欄、后人行道、再邊溝，保證路面無污物，路緣石無沉積泥砂，人行道地面見本色，車速不超過**公里/小時(shí)，嚴(yán)禁高速?zèng)_洗。
*.*.*沖洗作業(yè)時(shí)，必須文明作業(yè)，遇過路行人應(yīng)減速提示，不得擾民。
*.*.*沖洗作業(yè)后，道路及隔離設(shè)施底部無散亂垃圾和明顯塵土；路面整潔、無沉積物，人行道地面無污跡。
*.*人行道作業(yè)要求
*.*.*人行道作業(yè)規(guī)范
*.*.*.*人行道沖洗以人機(jī)結(jié)合抱管沖洗為主，抱管沖洗時(shí)，配備三名抱管人員，一人抱管、一人抬管、一人掃洗。
*.*.*人行道抱管沖洗時(shí)，車后方必須擺放安全柵欄，開啟警示燈，夜間抱管作業(yè)時(shí)，環(huán)衛(wèi)工人必須穿著環(huán)衛(wèi)爆閃服。
*.*.*人行道護(hù)欄每*天機(jī)械沖洗一次，每*天人工抹洗一次。
*．立面保潔維護(hù)
*.*立面保潔維護(hù)作業(yè)時(shí)間要求
上午：*：**-**：**下午：**：**-**：**
*.*立面保潔維護(hù)作業(yè)規(guī)范
*.*.*包括道路及**范圍內(nèi)圍墻、公益廣告牌、庭院燈、路名牌、旗桿、休息椅、配電箱、電線桿、路燈桿、崗?fù)�、交通指示牌、電子眼、人行道防護(hù)柱、自行車行人指示牌、交通防護(hù)欄、交接箱、電話亭、公交站牌以及消防栓的清潔維護(hù)。
*.*.*作業(yè)人員需著工裝，佩證上崗，服裝整潔，儀表端莊，文明禮貌，工具配備齊全。
*.*.*作業(yè)人員在使用藥劑時(shí)，要遵循安全操作規(guī)程。
*.*.*作業(yè)人員使用“先生（女士）為城*潔凈、清秀、靚麗，請(qǐng)不要亂貼、亂寫廣告，謝謝！”等文明勸導(dǎo)用語。
*.*立面保潔維護(hù)作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*立面保潔維護(hù)作業(yè)做到美觀、**、整潔一致。
*.*.*立面保潔維護(hù)作業(yè)人員對(duì)責(zé)任路段立面清理做到日清日畢，上午日常清理，下午保潔維護(hù)，重點(diǎn)污染區(qū)域加強(qiáng)重點(diǎn)維護(hù)。
*.*.*作業(yè)范圍內(nèi)的各種設(shè)施應(yīng)以藥水清理為主；采用油漆粉刷的要做好油漆調(diào)配，使之與原色保持一致。
*．人行地下通道維護(hù)
*.*人行地下通道維護(hù)作業(yè)時(shí)間要求：*：**-**：**。*.*人行地下通道作業(yè)規(guī)范
*.*.*人行地下通道維護(hù)作業(yè)人員必須根據(jù)季節(jié)按要求穿帶有安全標(biāo)識(shí)的環(huán)衛(wèi)工作服，帶好工作帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙裝作業(yè)。
*.*.*人行地下通道地面、欄桿、扶手、標(biāo)志牌、指示牌，階梯每天沖洗、擦抹一次，墻面每?jī)商觳聊ㄒ淮危３譂崈簟?br>*.*.*人行地下通道的泄水井或積水井無污物堵塞入口處，人行地下通道內(nèi)的果皮箱，須及時(shí)清掏。
*.*.*人行地下通道內(nèi)的防護(hù)欄、照明、水泵等設(shè)施每天檢查一次，保證正常使用。
*.*.*人行地下通道內(nèi)的噴涂小廣告要及時(shí)清除干凈。
*.*人行地下通道維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*人行地下通道入口頂篷潔凈、無塵垢污物，地面無積水。
*.*.*人行地下通道欄桿、扶手、標(biāo)志牌、指示牌，階梯潔凈。
*.*.*人行地下通道天花板、墻壁無污漬，果皮箱外觀潔凈，容器內(nèi)無滿溢現(xiàn)象。
*.*.*人行地下通道無亂貼亂畫廣告。
*.*.*人行地下通道內(nèi)無閑雜人員逗留及擺設(shè)攤點(diǎn)。
*.*.*人行地下通道照明、排水設(shè)施完好。
*．垃圾站維護(hù)
*.*垃圾站維護(hù)作業(yè)規(guī)范
*.*.*垃圾站維護(hù)和操作人員必須專人專崗，不得一人多崗，上崗必須穿著統(tǒng)一的服裝，掛好胸牌，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋上崗。每次上班前，必須對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)報(bào)修并做好記錄，確保機(jī)械設(shè)備安全有效起吊，不得允許其他人員操作設(shè)備。
*.*.*檢查吊裝設(shè)備按鈕是否處于正常狀態(tài)，制動(dòng)器是否靈敏，吊鉤、鋼絲繩是否存在斷裂極限。確保安全時(shí)方可進(jìn)行吊裝操作。
*.*.*吊裝垃圾箱時(shí)操作人員必須站在安全位置下作業(yè)，嚴(yán)禁非崗位人員操作吊裝設(shè)備，嚴(yán)禁箱下站人。
*.*.*掌握吊裝設(shè)備性能，要集中精力、按章操作，防止安全事故。
*.*.*垃圾站地面、墻面必須隨時(shí)沖洗、擦抹、保證干凈。
*.*.*箱體和吊裝設(shè)備一天擦抹一次。
*.*.*垃圾站的積水坑每天清洗抽放二次以上，確保無積水現(xiàn)象。
*.*.*按季節(jié)不同每天進(jìn)行*－*次灑藥、滅蠅。
*.*垃圾站維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*垃圾站的爬梯、燈具、電控箱等設(shè)施及起吊、抽水設(shè)備等必須完好，保證垃圾站的正常使用。
*.*.*垃圾站有標(biāo)志牌、指示牌和編號(hào)牌，有統(tǒng)一的管理制度、操作規(guī)范、管理單位監(jiān)督電話等標(biāo)志。
*.*.*工具間工具齊全，干凈整潔，無雜物堆放。
*.*.*因垃圾站主體結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)備故障等原因停用時(shí)，應(yīng)擺放停用提示牌，并采取臨時(shí)性措施解決垃圾收集。
*.*.*每年維修保養(yǎng)*次，對(duì)房屋和設(shè)備做好維修安全保養(yǎng)記錄。
*.*.*垃圾站內(nèi)干凈整潔，每平方米不超過*處污物（不足一平方米按一平方米算）。
*.*.*垃圾站內(nèi)無蜘蛛網(wǎng)，起落架及大箱外整潔無雜物，墻壁、門窗干凈整潔，無亂貼、亂畫。
*.*.*集裝箱表面干凈，無浮污物、懸掛物。箱滿后蓋嚴(yán)扣好門鉤不得有污物及掛物。大坑及時(shí)清掏，做到坑內(nèi)無垃圾、積水、無蛆、下水通暢。站內(nèi)無蚊蠅（視野內(nèi)不超過*只）。
*.*.*垃圾站的鐵制件、垃圾箱等無變形，無銹蝕。
*.*.**垃圾站內(nèi)不準(zhǔn)堆放工具、雜物，地面、操作臺(tái)，干凈整潔。
*.*.**垃圾站內(nèi)嚴(yán)禁撿廢品人員進(jìn)入。
*.*.**垃圾站內(nèi)休息間的桌、椅、床干凈整潔，玻璃、燈具、水盆、水池等生活用品保持干凈。工具擺放整齊，有固定地點(diǎn)。
*.*.**垃圾站外保潔*米范圍內(nèi)衛(wèi)生整潔。
*.*.**垃圾站管理范圍內(nèi)嚴(yán)禁擺攤設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。
*．公共衛(wèi)生間維護(hù)
*.*公共衛(wèi)生間維護(hù)作業(yè)時(shí)間要求
*.*.*車站、碼頭、大型廣場(chǎng)、車流、人流集中的地方**小時(shí)保潔。
*.*.*保潔時(shí)間：*月*日－**月**日*：**－**：**；**月*日－次年*月**日*：**－**：**。
*.*公共衛(wèi)生間保潔人員作業(yè)規(guī)范
*.*.*上崗前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，服裝整潔，佩戴胸卡。
*.*.*公共衛(wèi)生間消毒時(shí)要注意防護(hù)（如戴上口罩，橡膠手套等），消毒完畢后，及時(shí)清洗手部和臉部以防發(fā)生中毒。
*.*.*堅(jiān)持文明作業(yè)，問清廁內(nèi)是否有人，作業(yè)時(shí)掛上“正在保潔”警示牌，避免與入廁人發(fā)生矛盾。做到文明保潔、注意服務(wù)態(tài)度、使用文明用語。工作中與居民溝通時(shí)要“請(qǐng)”字當(dāng)頭。
*.*.*公共衛(wèi)生間**小時(shí)嚴(yán)禁關(guān)門。
*.*.*公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施應(yīng)符合規(guī)定要求，并保持完好，丟失或損壞應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和維修，確保正常使用。
*.*.*公共衛(wèi)生間內(nèi)地面應(yīng)采取防滑措施，安裝警示牌提醒入廁人員注意安全。冬季用水沖洗廁內(nèi)地面后，須把積水清掃干凈，防止發(fā)生意外事故。
*.*.*使用藥液進(jìn)行滅蠅作業(yè)時(shí)，要注意安全，妥善保管好藥液，以防藥液丟失，防止中毒事故發(fā)生。
*.*.*加強(qiáng)水電設(shè)施、設(shè)備的日常檢查和維修，盡量**設(shè)施、設(shè)備的使用壽命。
*.*.*每季度對(duì)公共衛(wèi)生間化糞池清掏一次，保證化糞池井蓋完好無損，確保入廁人的安全。
*.*.**要節(jié)約使用工具、藥物和自來水。
*.*公共衛(wèi)生間維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*保證公共衛(wèi)生間的各種設(shè)施、設(shè)備完好，能正常使用，**小時(shí)開放。
*.*.*設(shè)置統(tǒng)一的標(biāo)志牌、指示牌、編號(hào)牌、管理制度及監(jiān)督電話。
*.*.*工具間工具齊全、干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。
*.*.*因公共衛(wèi)生間主體結(jié)構(gòu)損壞或管道堵塞等原因停止使用時(shí)，應(yīng)有停用公示牌，并采取設(shè)置活動(dòng)廁所或指明就近廁所位置等臨時(shí)性措施解決群眾用廁，公共廁所應(yīng)設(shè)有殘疾人通道、盲道及殘疾人專用間和緊急報(bào)警裝置。
*.*.*接到報(bào)修報(bào)告后，需在**小時(shí)內(nèi)修復(fù)，保證公共衛(wèi)生間的正常使用。
*.*.*公共衛(wèi)生間實(shí)行巡回保潔，一小時(shí)內(nèi)保潔一次。
*.*.*屋頂墻壁、門窗紗、地面蹲臺(tái)、便器、隔斷板門、拖把池、掛衣鉤、標(biāo)志燈具等各種設(shè)施、設(shè)備完好，清潔衛(wèi)生。無積尿、無積水、無結(jié)冰、無雜物。
*.*.*保持公共衛(wèi)生間周圍三米內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈。
*.*.*公共衛(wèi)生間整潔有序，無亂寫亂畫、無蚊蠅、無蛛網(wǎng)、無臭味，無尿堿污物、無亂堆物品、無暴露的保潔工具和便紙。
*.*.**清掃保潔時(shí)設(shè)置提示標(biāo)志，地面保潔時(shí)設(shè)置防滑標(biāo)志，文字清晰。
*.*.**在保潔作業(yè)時(shí)必須做到“一掛、十凈、七無”。
一掛：在保潔作業(yè)時(shí)必須懸掛作業(yè)提示牌（正在保潔，請(qǐng)稍等，謝謝**）。
十凈：廁牌、宣傳牌、墻壁、墻裙、隔板、老年扶手、窗臺(tái)、門窗紗、掛衣鉤、燈具要求干凈，不能有灰塵和污垢。
七無：蹲坑、座盆、小便池裙、小便池臺(tái)、面盆及臺(tái)面、外墻、地面要求無便跡、尿堿、污物、塵土及無亂寫、亂畫。
*.*.**夏季*月*日－**月**日，每天定時(shí)噴灑滅蚊、滅蠅藥及按季節(jié)投放鼠藥；定時(shí)噴灑除臭藥劑，做到廁內(nèi)無臭、異味。
*.*.**維護(hù)好公共衛(wèi)生間四周的樹木花草，美化環(huán)境。
*.*.**公共衛(wèi)生間的防臭化糞池不出現(xiàn)浮殼、膨溢。
*.*.**公共衛(wèi)生間內(nèi)外范圍嚴(yán)禁擺攤設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。
*．果皮箱維護(hù)
*.*果皮箱維護(hù)作業(yè)時(shí)間要求
果皮箱清掏清洗擦抹每天不少于兩次，必須在上午*：**和下午*：**之前完成，繁華路段及人流密集地區(qū)視情況適當(dāng)增加清掏、清洗次數(shù)。
*.*果皮箱維護(hù)保潔作業(yè)規(guī)范
*.*.*果皮箱清潔工必須根據(jù)季節(jié)按要求穿帶有安全標(biāo)識(shí)的環(huán)衛(wèi)工作服，帶好工作帽。禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙裝等作業(yè)。
*.*.*果皮箱的外罩和容器要輕拿輕放。不銹鋼果皮箱需用專用刷子清洗，不準(zhǔn)用有可能損壞箱體的工具刷箱。
*.*.*要先用清洗劑刷洗，再用**沖洗，最后用布擦拭干凈。
*.*.*果皮箱有專人管理，垃圾每天清除，無滿溢、無污水溢出。
*.*.*果皮箱按照垃圾分類的要求擺放，并做好垃圾分類工作，不得隨意亂傾倒垃圾。
*.*果皮箱維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*.*果皮箱表面整潔無污物、無痰跡、無塵土、無小廣告。
*.*.*果皮箱內(nèi)不滿不冒，周圍無堆積垃圾和雜物，清掏的垃圾，倒入保潔車或附近的垃圾站，不得隨意傾倒。
*.*.*清掏完后要清洗箱體，保持箱體干凈整潔無污物，并做到及時(shí)上鎖，確保鎖具齊全有效。
*.*.*果皮箱嚴(yán)格按道路等級(jí)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的間距設(shè)置，出現(xiàn)被盜或損壞應(yīng)及時(shí)更換和維修，更換時(shí)要做好基礎(chǔ)穩(wěn)固，箱體豎直。
**．資料統(tǒng)計(jì)、整理、歸檔管理
**.*資料統(tǒng)計(jì)、整理、歸檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)
可供查詢的記錄要有：檢查記錄、報(bào)修記錄、修復(fù)記錄、交工記錄、果皮箱管理記錄，水車、垃圾車、機(jī)械化掃路車保養(yǎng)維護(hù)記錄及出勤記錄，相關(guān)本底資料，如有變化應(yīng)及時(shí)上報(bào)備案。
**.*資料統(tǒng)計(jì)、整理、歸檔管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)作業(yè)資料管理規(guī)范，各項(xiàng)記錄齊全詳盡，各類管理臺(tái)賬專人管理。
**．術(shù)語
**.*城*道路
城*供車輛和行人通行的，具有一定技術(shù)條件的道路、橋梁、隧道及其附屬設(shè)施。
**.*道路清掃
對(duì)道路全面的清潔作業(yè)，包括機(jī)械清掃和人工清掃。
**.*道路保潔
對(duì)道路清潔的保持性作業(yè)。
**.*道路沖洗
對(duì)道路采用一定水壓的水流進(jìn)行沖洗的清潔作業(yè)。
**.*道路灑水和噴霧
對(duì)道路采用灑水和噴霧方式防止揚(yáng)塵的清潔作業(yè)。
**.*道路可見垃圾污漬密度
在道路上一定而積內(nèi)可見垃圾和污漬的個(gè)(處)數(shù)。污漬一般包括油漬、痰漬和糞便漬等。
**.*道路清潔度
以道路感觀(定性)質(zhì)量評(píng)價(jià)與定量質(zhì)量評(píng)價(jià)綜合反映道路的清潔程度，用百分制數(shù)值表示。
**.*道路環(huán)境突發(fā)事件
指突然發(fā)生，造成道路環(huán)境嚴(yán)重污染和通行嚴(yán)重障礙的事件，包括自然災(zāi)害和事故災(zāi)害等事件。各類自然災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案、冬季鏟雪除冰等專項(xiàng)預(yù)案的落實(shí)。發(fā)生人力可控的自然災(zāi)害，所有損失由承包方承擔(dān)，發(fā)生人力不可控的自然災(zāi)害，由采購(gòu)人采用派單制。
（二）***園林維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
*、街道、行道樹、風(fēng)光帶及公園綠化管理標(biāo)準(zhǔn)
*.*樹冠完整、**、茂盛、骨架均勻；喬木枯枝、病枝及時(shí)修剪、去除；樹木不發(fā)生明顯傾斜，不遮擋交通標(biāo)識(shí)，與管線保持安全距離；行道樹不影響行人通行，停車場(chǎng)喬木不影響車輛停放。
*.*行道樹、綠化內(nèi)的喬木及獨(dú)株灌木無死株、缺株；地被灌木和草坪無死株、缺株、黃土裸露。
*.*及時(shí)對(duì)綠籬、花灌木進(jìn)行修剪（花灌木、綠籬造型整齊、一致美觀**）；及時(shí)修剪清除宿根花卉殘葉和花后殘花。
*.*及時(shí)對(duì)行道樹、綠化內(nèi)的喬木、獨(dú)株灌木的地腳枝、樹生枝進(jìn)行清理。
*.*喬灌木樹撐規(guī)范，保濕布整潔，移植養(yǎng)護(hù)期滿后及時(shí)清理拆除。
*.*及時(shí)防治病蟲害，合理施打藥劑，遇暖冬季節(jié)，應(yīng)增加打藥次數(shù)。
*.*多年生花、草、喬、灌木冬季施肥和生長(zhǎng)季節(jié)追肥各不少于一次。
*.*及時(shí)清理存安全隱患或影響景觀效果的枯枝落葉，冬季進(jìn)行綠化大掃除工作。
*.*樹木每年冬至前刷白一次（含綠地中喬木及獨(dú)株灌木，刷白高度*.*米）；保護(hù)熱帶植物過冬安全，視溫度進(jìn)行捆扎，氣溫低于*攝氏度對(duì)熱帶植物進(jìn)行包裹。
*.**對(duì)時(shí)令花卉進(jìn)行及時(shí)更換，按要求報(bào)送輪次換花方案，并按審核意見調(diào)整并實(shí)施。
*.**花卉枯萎或稀疏未及時(shí)處理的。
*.**綠化內(nèi)無踩道、無未經(jīng)允許設(shè)置的通道。
*.**對(duì)占綠毀綠行為及時(shí)處理，上報(bào)業(yè)主單位、行業(yè)部門和通知執(zhí)法部門。
*.**底層植物無明顯雜草（雜草不高于**cm，更不能發(fā)生開花結(jié)籽現(xiàn)象）。
*.**草皮修剪平整,草坪高度保持在*cm左右，喬、灌木與草皮間隙*-**㎝。
*.**抗旱保苗工作安排得當(dāng)，保護(hù)苗木的干濕度合理。
*.**抗擊自然災(zāi)害、應(yīng)急速度快。
*.**及時(shí)清理綠化內(nèi)的一枝黃花、福壽螺、紅火蟻等外來入侵物種。
*.**樹穴內(nèi)、綠化帶、花壇內(nèi)無污垢、無嚴(yán)重葉面積塵、無垃圾；綠化護(hù)欄干凈、無積塵、無牛皮癬；花箱無積塵、無牛皮癬；樹池蓋板干凈、平整、無破損缺失。
*.**配備流動(dòng)垃圾收集車收集綠化垃圾，并將綠化垃圾按要求進(jìn)行無害化處理。
*、設(shè)施設(shè)備及秩序保潔管理標(biāo)準(zhǔn)
*.*噴泉池、水面應(yīng)及時(shí)清理換水、補(bǔ)水；水面整潔衛(wèi)生，無漂浮物；對(duì)水生植物進(jìn)行修剪和控制其蔓延。
*.*園燈、園椅、欄桿、花箱、樹池蓋板、果皮筒、健身器材等景觀設(shè)施干凈整潔、無積塵，破損及時(shí)維修或更換；及時(shí)清理牛皮癬。
*.*洗手間墻面地面清潔，蹲位及小便器干凈不堵塞、無明顯異味；廢紙簍內(nèi)放垃圾袋，垃圾及時(shí)倒掉；殘疾人廁所正常開放，母嬰室正常開放；無障礙通道通暢，報(bào)警按鈕正常使用；室內(nèi)鏡面、洗手臺(tái)無污漬，工具擺放整齊；衛(wèi)浴設(shè)施正常使用，發(fā)生故障時(shí)及時(shí)維修、更換。
*.*道路中央花箱一年更換*次,保證花箱內(nèi)花卉苗木效果良好；及時(shí)清洗因作業(yè)污損地面；一年更換*次種植土和土工布；做好花箱的日常維修、擦洗、除銹、刷漆及損壞更換等。
*.*早晨*:**點(diǎn)前完成鋪裝面清掃，保證路面全天無泥土、果皮、紙屑、煙頭等垃圾；不往雨水口掃垃圾、倒渣土；綠化內(nèi)無污垢、無嚴(yán)重葉面積塵、無垃圾。
*.*配備流動(dòng)垃圾收集車收集綠化垃圾，并將綠化垃圾按要求進(jìn)行無害化處理；垃圾站內(nèi)垃圾及時(shí)按規(guī)定進(jìn)入垃圾處理中心、不滿溢，站內(nèi)站外垃圾無拋灑現(xiàn)象，垃圾站墻面、地面及垃圾池及時(shí)沖洗清掃；垃圾處理設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)；保潔人員不焚燒樹葉、垃圾或往河中倒垃圾。
*.*果皮桶及時(shí)清掏清洗；無傾斜、歪倒現(xiàn)象，無垃圾外溢現(xiàn)象。
*.*各類園路等鋪裝、欄桿圍墻等砌筑物、園椅樹池等景觀設(shè)施、景石景墻等園林小品、直飲水機(jī)等智能設(shè)備、體育場(chǎng)兒童區(qū)等場(chǎng)所、亭子廊架等構(gòu)建筑物，做到功能完好、正常使用，損壞及時(shí)維修或更換；木質(zhì)亭子和坐凳等木質(zhì)件每年至少進(jìn)行一次刷漆養(yǎng)護(hù)。
*.*強(qiáng)弱電、給排水、噴泉、噴灌等系統(tǒng)維護(hù)良好，及時(shí)維修或更換；噴泉按規(guī)定時(shí)間及時(shí)開閉，噴泉開放時(shí)疏散周邊游客。
*.**做好秩序管理日常巡查工作，形成巡查日志。
*.**無隨意擺攤設(shè)點(diǎn)，無任意設(shè)置的戶外宣傳品及廣告設(shè)置。
*.**對(duì)擅自占用、破壞綠化及時(shí)處理。
*.**園區(qū)重大活動(dòng)的秩序管理工作。
*.**抓好車輛進(jìn)出管理及交通秩序管理。
*.**及時(shí)勸導(dǎo)園內(nèi)不文明行為。
*.**及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理突發(fā)事件，維持輿論穩(wěn)定，上報(bào)業(yè)主單位、行業(yè)部門和通知相關(guān)部門。
*.**有秩序管理服務(wù)的，每半年至少進(jìn)行一次消防及防暴演練，每年夏季至少進(jìn)行一次防溺水演練。
*、林地綠化管理標(biāo)準(zhǔn)
*.*林地樹木群落結(jié)構(gòu)合理，有較完整的綠化層次，無斷層斷線。
*.*林地樹冠完整、**、茂盛、骨架均勻。喬木枯枝、病枝及時(shí)修剪，死株去除并合理補(bǔ)植；樹木不發(fā)生明顯傾斜，不遮擋交通標(biāo)識(shí)。
*.*林地底層有較好的覆蓋植被，無黃土裸露，無垃圾堆積。
*.*草地生長(zhǎng)旺盛、平整，無光禿現(xiàn)象。
*.*配備流動(dòng)垃圾收集車收集綠化垃圾，并將綠化垃圾按要求進(jìn)行無害化處理。
*.*及時(shí)防治病蟲害，不定期打藥，遇暖冬季節(jié)，應(yīng)增加打藥次數(shù)；及時(shí)清理林地內(nèi)的一枝黃花等、福壽螺、紅火蟻等外來入侵物種。
*.*對(duì)綠化內(nèi)占綠毀綠行為及時(shí)處理，上報(bào)業(yè)主單位、行業(yè)部門和通知執(zhí)法部門。
*.*抗旱保苗工作安排得當(dāng)，保護(hù)苗木的干濕度合理。
*.*抗擊自然災(zāi)害、應(yīng)急速度快。
*.**做好日常巡查工作，防止發(fā)生安全事故。
*.**樹撐規(guī)范，保濕布整潔，移植養(yǎng)護(hù)期滿后及時(shí)清理拆除。
*.**冬季施肥和生長(zhǎng)季節(jié)追肥各不少于一次。
*、草地管理標(biāo)準(zhǔn)
*.*草地生長(zhǎng)旺、平整，無光禿現(xiàn)象。
*.*配備流動(dòng)垃圾收集車收集綠化垃圾，并將綠化垃圾按要求進(jìn)行無害化處理。
*.*及時(shí)防治白蟻等病蟲害，不定期打藥，遇暖冬季節(jié)，應(yīng)增加打藥次數(shù)；及時(shí)清理草地內(nèi)的一枝黃花等、福壽螺、紅火蟻等外來入侵物種。
*.*對(duì)綠化內(nèi)占綠毀綠行為及時(shí)處理，上報(bào)業(yè)主單位、行業(yè)部門和通知執(zhí)法部門。
*.*抗旱保苗工作安排得當(dāng)，保護(hù)苗木的干濕度合理。
*.*抗擊自然災(zāi)害、應(yīng)急速度快。
*.*做好日常巡查工作，防止發(fā)生安全事故。
*.*冬季施肥和生長(zhǎng)季節(jié)追肥各不少于一次。
*、其它標(biāo)準(zhǔn)
*.*編制安全保障方案；嚴(yán)格按要求執(zhí)行安全生產(chǎn)工作，按上級(jí)要求安全檢查落實(shí)到位；安全作業(yè)，不交通違法，不酒后作業(yè)；避免因操作不當(dāng)造**全事故。
*.*積極做好專項(xiàng)工作，如春季整形修剪、夏季抗旱保苗、冬季清園修剪、防病治蟲、補(bǔ)栽補(bǔ)植、施肥施藥等，專項(xiàng)工作的反應(yīng)速度、執(zhí)行力及后期效果良好。
三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式
*.合同定價(jià)方式：組合定價(jià)
*.付款方式：
每年度服務(wù)合同金額的***%由甲方按季度支付給乙方，并依據(jù)《***城*維護(hù)中標(biāo)物業(yè)監(jiān)管辦法》對(duì)乙方處以的季度扣款在下個(gè)季度管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)扣除。
與履約驗(yàn)收掛鉤的資金支付條件及時(shí)間：
收款賬戶： **************新中路支行(**美中環(huán)境生態(tài)科技有限公司:********************)
*.預(yù)付款保函： 否
本項(xiàng)目的最終付款進(jìn)度以財(cái)政資金撥付到位為準(zhǔn)。因財(cái)政資金到位延緩等原因影響甲方支付的，甲方不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任，但乙方不得因此延誤員工工資的發(fā)放。
*.支付形式：國(guó)庫(kù)集中支付
四、合同服務(wù)期限
合同服務(wù)期限：
****-**-** —— ****-**-**
五、服務(wù)地點(diǎn)
采購(gòu)人指定地點(diǎn)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
（*）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體
驗(yàn)收組織方式： 自行組織
是否邀請(qǐng)本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商： 否
是否邀請(qǐng)專家： 否
是否邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象： 否
是否邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)： 否
驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：
/
（*）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起**日內(nèi)組織驗(yàn)收
（*）履約驗(yàn)收方式： 分期/分項(xiàng)驗(yàn)收
（*）履約驗(yàn)收程序： 按照***政府采購(gòu)履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。
（*）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：
技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：
*.本項(xiàng)目驗(yàn)收要求按長(zhǎng)財(cái)采購(gòu)〔****〕*號(hào)文執(zhí)行。
*.項(xiàng)目驗(yàn)收國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，實(shí)施階段甲方將按照規(guī)定組織有關(guān)單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為申請(qǐng)付款的憑證之一。
*.驗(yàn)收過程中產(chǎn)生糾紛的，由相關(guān)監(jiān)督部門認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),如為乙方原因造成的，由乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用；否則，由甲方承擔(dān)。
*.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由乙方返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給甲方造成的損失等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：
按甲方要求。
商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：
/
（*）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
按甲方要求
（*）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：
*、在此服務(wù)期間，一年內(nèi)連續(xù)兩個(gè)月或一年內(nèi)三個(gè)月、或季度、或年度被評(píng)定為不合格的，或一年內(nèi)連續(xù)兩個(gè)季度或承包期內(nèi)連續(xù)四個(gè)月在同類別服務(wù)公司排名最后一名，由業(yè)主單位分管負(fù)責(zé)人對(duì)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談；*.承包期內(nèi)連續(xù)三個(gè)季度或承包期內(nèi)連續(xù)五個(gè)月在同類別服務(wù)公司排名最后一名，由*城管局負(fù)責(zé)人對(duì)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談；*.承包期內(nèi)連續(xù)四個(gè)季度在同類別服務(wù)公司排名最后一名且三個(gè)季度（含）及以上不合格的，由*政府分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談；*.*政府分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談之后，如果再出現(xiàn)第一條的情況，將按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)合同協(xié)議，由業(yè)主單位解除和服務(wù)公司的合同；*.“被依法依規(guī)解除合同的服務(wù)公司”將被列入***城*維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)“不良記錄”名單；*.原則上“被依法依規(guī)解除合同的服務(wù)公司”的維護(hù)區(qū)域，暫由上一年度或上兩個(gè)季度連續(xù)綜合成績(jī)排名第一的同類別服務(wù)公司應(yīng)急替補(bǔ)維護(hù)，業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)立即依法依規(guī)開展公開招標(biāo)等工作；*.合同期間，因服務(wù)公司包括但不限于破產(chǎn)倒閉等自身原因不能履行合同的，維護(hù)區(qū)域管理按第*條執(zhí)行。
七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式
/
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
*.甲方有權(quán)對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對(duì)乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對(duì)甲方認(rèn)為不合理的部分乙方有義務(wù)配合甲方及時(shí)調(diào)整。
*.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。
*.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。
*.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。采用定期檢查與不定期檢查，明檢和暗檢，全面檢查與抽查相結(jié)合的方式，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行和考核，甲方或*城*管理部門根據(jù)需要，可適時(shí)適度調(diào)整、補(bǔ)充考核辦法。具體辦法詳見《***城*維護(hù)中標(biāo)物業(yè)監(jiān)管辦法》。
*.甲方有權(quán)審核乙方的年度管理計(jì)劃，年度費(fèi)用概預(yù)算和決算報(bào)告。
*.甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不稱職的，有權(quán)要求乙方無條件予以調(diào)換。
*.甲方有義務(wù)及時(shí)提供乙方開展管理工作所必須的基礎(chǔ)資料。
*.甲方不得干涉乙方依法或依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
*.當(dāng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)和協(xié)調(diào)能力差，或不服從甲方**城*管理部門的安排調(diào)度或因其他原因不能勝任該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，甲方**城*管理部門有權(quán)要求乙方立即更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
**.肥藥由行業(yè)主管部門將每年施用計(jì)劃通知實(shí)施階段甲方及乙方，乙方按計(jì)劃按需釆購(gòu)，確保冬春*季施肥和病蟲害防治，肥料由乙方送至權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，留存相關(guān)檢測(cè)資料報(bào)業(yè)主單位，并配合做好相關(guān)驗(yàn)收。
**.因未辦理移交或因改造等原因不能按實(shí)維護(hù)的工程量，依據(jù)乙方投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)進(jìn)行扣除。
**.未盡事宜，雙方協(xié)商約定。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
*.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
*.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。
*.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。
*.依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)**策的規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害第三者的合法權(quán)益、獲取不當(dāng)利益。
*.負(fù)責(zé)承包區(qū)城內(nèi)甲方所移交的*政設(shè)施的保管和維護(hù)。如管理失職或使用不當(dāng)，造成設(shè)施毀損或給其他人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
*.乙方工作人員工作失職或構(gòu)成犯罪給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
*.乙方工作人員構(gòu)成犯罪的，交由**及司法機(jī)關(guān)處理。若乙方工作人員違法或犯罪的人數(shù)在年度范圍內(nèi)累計(jì)達(dá)到總?cè)藬?shù)的*%，則甲方有權(quán)解除合同。
*.本項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)原則上以預(yù)算工程量總價(jià)包干，在合同實(shí)施期間不因*場(chǎng)因素變化而調(diào)整。乙方應(yīng)充分考慮服務(wù)周期長(zhǎng)、物價(jià)、材料、人工費(fèi)用上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素。
*.關(guān)于合同期內(nèi)新增維護(hù)面積問題。按政府采購(gòu)規(guī)定，屬于不需要公開招標(biāo)的，原則同意在合同期限內(nèi)維護(hù)區(qū)域或周邊新增的道路，其環(huán)衛(wèi)保潔及綠化維護(hù)按照鼓勵(lì)先進(jìn)、基本平衡、就近列入的原則，由*城管局、*財(cái)政局聯(lián)合把關(guān)，業(yè)主單位具體負(fù)責(zé)，與相關(guān)物業(yè)公司協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同；增加的費(fèi)用列入財(cái)政預(yù)算，由*投評(píng)中心審定后，按照結(jié)算報(bào)告予以支付，不再辦理免標(biāo)手續(xù)。按照政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過該公司中標(biāo)合同年度金額的**%。
**.承包區(qū)域范圍內(nèi)因特殊情況封路或某個(gè)分項(xiàng)(或單項(xiàng))無法作業(yè)或某個(gè)分項(xiàng)(或單項(xiàng))應(yīng)作業(yè)而乙方未按要求進(jìn)行作業(yè)的，按實(shí)際停止作業(yè)的時(shí)間、停止工作的范圍以及乙方承諾該分項(xiàng)(或單項(xiàng))的投標(biāo)單價(jià)扣除維護(hù)管理費(fèi)用，經(jīng)結(jié)算后在維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)扣除。
**.綠化垃圾處理按照**化利用的原則，按業(yè)主和行業(yè)部門要求合理進(jìn)行利用，垃圾處置費(fèi)用和垃圾運(yùn)輸由乙方承擔(dān)，禁止焚燒。
**.肥藥由行業(yè)主管部門將每年施用計(jì)劃通知實(shí)施階段甲方及乙方，乙方按計(jì)劃按需釆購(gòu)，確保冬春*季施肥和病蟲害防治，肥料由乙方送至權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，留存相關(guān)檢測(cè)資料報(bào)業(yè)主單位，并配合做好相關(guān)驗(yàn)收。
**.公園電費(fèi)由乙方自行按表按實(shí)繳給供電單位。
**.安全生產(chǎn)：乙方須嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，安全生產(chǎn)制度健全，配備專人負(fù)責(zé)安全工作，責(zé)任到人，有專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)投入，安全生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施齊全。乙方必須加強(qiáng)員工各類職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)教育培訓(xùn)，避免發(fā)生安全事故（件）。乙方必須遵守勞動(dòng)法規(guī)及地方有關(guān)用工規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同或協(xié)議，為員工購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。任何由于乙方因管理不善或自身員工的責(zé)任造成人身和財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)。在項(xiàng)目實(shí)施全過程中，因自身原因造成的安全事故和意外事故，及存在安全隱患造成自身和他人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的，其責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。
**.數(shù)字化平臺(tái)管理：各作業(yè)單位指定專人數(shù)字化處置，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按上級(jí)及甲方要求整改并反饋情況，案卷在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性結(jié)案，不得出現(xiàn)超時(shí)、返工重復(fù)案例。
**.乙方實(shí)際到位管理人員、工作內(nèi)容須與投標(biāo)文件相一致，不得隨意更換，并在收到本項(xiàng)目中標(biāo)通知書后的一個(gè)月內(nèi)提交管理人員購(gòu)買社保證明材料。同時(shí)應(yīng)確保優(yōu)先安排***本*人員就業(yè)。
**.乙方必須確保一線工人的月基本工資收入不低于***最低工資標(biāo)準(zhǔn)的***%，建立職工工資正常增長(zhǎng)機(jī)制，著力提高一線職工工資收入水平，一線職工崗位津貼按出勤日計(jì)算，并確保合同制職工勞保福利待遇，按規(guī)定發(fā)放其它相關(guān)福利待遇，并做好節(jié)日慰問工作。
**.乙方必須無條件接受公司內(nèi)部、采購(gòu)單位及行業(yè)主管部門等相關(guān)部門按照《***城*維護(hù)中標(biāo)物業(yè)監(jiān)管辦法》組織的督查。
**.為便于對(duì)機(jī)械設(shè)備的監(jiān)管，要求乙方投入本項(xiàng)目的所有機(jī)械設(shè)備必須統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、專車專用，務(wù)必按合同約定配足機(jī)械設(shè)備，確保作業(yè)質(zhì)量及惡劣天氣應(yīng)急處理。
**.所有設(shè)施設(shè)備完好率和使用率達(dá)到良好，統(tǒng)一按采購(gòu)單位規(guī)定式樣標(biāo)有明顯標(biāo)識(shí)，園林水車及所有環(huán)衛(wèi)車輛必須統(tǒng)一安裝北斗系統(tǒng)裝置和行車記錄儀，同時(shí)環(huán)衛(wèi)車輛還需安裝*G無線網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)募磿r(shí)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，并與行業(yè)部門平臺(tái)對(duì)接或調(diào)取，乙方按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。設(shè)備原則上只能在本中標(biāo)范圍內(nèi)作業(yè)，嚴(yán)禁未經(jīng)允許私自外出作業(yè)，不得隨意調(diào)動(dòng)。
**.所有車輛必須按交通法律法規(guī)要求配有專職司機(jī)，車輛行駛證和司機(jī)駕駛證復(fù)印件必須報(bào)送甲方存檔。
**.投入本項(xiàng)目的所有人員進(jìn)場(chǎng)前必須到具有醫(yī)療資質(zhì)的醫(yī)院或體檢中心等相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，確保無重大疾病、有勞動(dòng)能力、符合勞動(dòng)法律法規(guī)和相關(guān)要求、能勝任本工作的方能上崗。體檢報(bào)告和身份證復(fù)印件交甲方存檔。
**.未盡事宜，雙方協(xié)商約定。
十、違約責(zé)任
*. 甲方自交付之日起**日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過**日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購(gòu)人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。甲方存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息*.*%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)*年期貸款*場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
*. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國(guó)家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。
*.甲方應(yīng)該配合乙方的工作，若因甲方原因造成乙方未完成規(guī)定管理服務(wù)目標(biāo)，甲方不得扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
*.如因乙方自身原因，造成不能完成管理服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)管理費(fèi)用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
*.乙方不得將本項(xiàng)目掛靠、轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付兩個(gè)月的管理服務(wù)費(fèi)作為違約金。
*.除本合同另有規(guī)定的外，甲乙雙方均不得單方面提前終止合同，否則由提前終止合同一方支付給另一方兩個(gè)月的管理服務(wù)費(fèi)作為違約金。
十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定
/
十二、不可抗力事件處理
*.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可**，其**期與不可抗影響期相同。
*.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對(duì)方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。
*.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過**協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同
/
十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。
有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十四、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)**協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭(zhēng)議，可通過以下途徑之一解決：
向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十五、合同生效及其他事宜
*.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
*.政府采購(gòu)合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過原合同采購(gòu)金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。
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十六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（*）中標(biāo)(成交)通知書；
（*）專用合同條款及其附件；
（*）通用合同條款；
（*）采購(gòu)文件；
（*）投標(biāo)(響應(yīng))文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。
甲方（公章）： 中國(guó)***政府招標(biāo)采購(gòu)人(甲方)蓋章處 乙方（公章）： 中國(guó)***政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處 法定代表人： 沈建民 法定代表人： ** 委托代理人： 楊晶 委托代理人： **
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