蚌埠市禹會區(qū)人民法院關(guān)于安徽省蚌埠市蚌山區(qū)光彩大市場十一區(qū)5棟5號（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185869240
paimaichurang
;蚌埠市
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 **省***禹會區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在京東網(wǎng)（www.jd.com）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：**省***光彩大*場十一區(qū)*棟*號【不動產(chǎn)證書號：**********】，建筑面積：***.**平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)、儲藏，所在樓層：*-*層，總樓層：*層。詳見附件-網(wǎng)絡(luò)詢價報告。 網(wǎng)詢平均價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣結(jié)束時，出價最高的競價人則競買成功。 五、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不包含室內(nèi)動產(chǎn)）,房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，且不保證與交付時的實際狀態(tài)一致。在本院向買受人出具成交確認(rèn)書之前，均有可能撤回或中止拍賣，對買受人所繳納的款項僅退還本金，請買受人慎重考慮。成交后本院僅提供《執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》三份文件，其余材料買受人自行協(xié)調(diào)解決，無法過戶的風(fēng)險由買受人承擔(dān)，請競買人知悉。六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，墊付后憑稅票來院辦理退款。請買受人在法院送達(dá)成交材料之日起*個工作日內(nèi)及時來院辦理退款，逾期法院不再受理，后果自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 拍賣標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)�、物業(yè)管理費等欠費及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。 七、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。相關(guān)政策規(guī)定請競買人在拍賣前自行向有關(guān)部門了解。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十一、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，按原付款方式原渠道如數(shù)退還（凍結(jié)期內(nèi)不計利息）；本標(biāo)的物競得者（買受人）凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價款。 十二、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，詳細(xì)請咨詢法院： *、付款方式：匯款到法院指定賬戶（賬戶名稱：***禹會區(qū)人民法院，銀行賬號：*******************，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**科苑支行）。 *、競買人申請貸款須符合相應(yīng)條件，法院、拍輔機(jī)構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款資格。 *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：****-******* 京東技術(shù)咨詢電話：********** 輔助咨詢電話：***********（請于工作時間內(nèi)咨詢） 輔助機(jī)構(gòu)：**青奮網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司 **省***禹會區(qū)人民法院 二〇二五年一月十七日
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