昆明市官渡區(qū)人民法院關(guān)于昆明市官渡區(qū)矣六街道五臘村片區(qū)云福路299號金域南郡花園3號地塊7幢28層2805號（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月21日 | 標(biāo)簽：
186134168
paimaichurang
;官渡區(qū)
2025.01.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院 關(guān)于******矣六街道五臘村片區(qū)云福路***號金域南郡花園*號地塊*幢**層****號房屋的第二次拍賣公告 ******人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：******人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：******矣六街道五臘村片區(qū)云福路***號金域南郡花園*號地塊*幢**層****號（不動產(chǎn)權(quán)證號（證明）云*******不動產(chǎn)權(quán)第*******號） 具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。 網(wǎng)絡(luò)詢價結(jié)果（均價）：¥******.**元 起拍價：¥******.**元 保證金：¥******.**元 增價幅度：¥****.**元 瑕疵說明：該標(biāo)的自****年**月*日至****年*月**日欠繳物業(yè)費共計****.**元 標(biāo)的物瑕疵以實際情況為準(zhǔn)；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。 標(biāo)的名稱 ******矣六街道五臘村片區(qū)云福路***號金域南郡花園*號地塊*幢**層****號 執(zhí)行裁定書 （****）云****執(zhí)****號 標(biāo)的所有權(quán)人 曾*連 標(biāo)的 評估信息 網(wǎng)絡(luò)詢價結(jié)果（均價） ¥******.**元 / / 網(wǎng)絡(luò)詢價平臺 中國工商銀行融e購電商平臺、京東大數(shù)據(jù)平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺 標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號 不動產(chǎn)權(quán)證號 云*******不動產(chǎn)權(quán)第*******號 房屋產(chǎn)權(quán)證號 / 合同備案登記號 / 土地使用權(quán)證號 / 標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 共有情況 單獨所有 房屋性質(zhì) *場化商品房 房屋用途 成套住宅 土地性質(zhì) / 土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地 建筑面積 **.**㎡ 土地面積 / 房屋結(jié)構(gòu) 鋼混結(jié)構(gòu) 房屋所在層/總層數(shù) **/** 標(biāo)的 權(quán)利限制情況 查封情況 被***人民法院查封 抵押情況 / 標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 房屋戶型 *室*廳*廚*衛(wèi)*陽臺 房屋朝向 南，買受人需實地確認 裝修情況 / 租賃情況 / 是否已騰空 否 欠費情況 該標(biāo)的自****年**月*日至****年*月**日欠繳物業(yè)費共計****.**元，以實際情況為準(zhǔn) 周邊配套 以實際情況為準(zhǔn) 過戶情況 請競買人自行向有關(guān)職權(quán)部門了解 其他介紹 / 標(biāo)的過戶 相關(guān)稅費情況 買方稅費 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) 賣方稅費 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) 拍賣成交后 法院提供的文件 *.《法院裁定書》；*.《協(xié)助執(zhí)行通知書》；*.《拍賣成交確認書》。 備注 標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)信息均以相關(guān)職能部門出具的資料為準(zhǔn)。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到*****人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托**能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄"能拍法服"微信小程序或撥打***-***-****電話進行咨詢或預(yù)約。根據(jù)預(yù)約情況進行統(tǒng)一安排看樣活動（至少提前兩天預(yù)約），否則不安排統(tǒng)一看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒： *.該標(biāo)的欠費情況，具體欠費情況以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)。 *.具體房屋戶型面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣移交，且房產(chǎn)內(nèi)物品不在交付范圍內(nèi)。 *.標(biāo)的物是否有戶口，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。 *.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 *.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執(zhí)行。 七、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時，由買受人自行到相關(guān)部門辦理。本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人到稅務(wù)機關(guān)完稅后**日內(nèi)向法院提交退稅申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)向法院提出執(zhí)行異議。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項法院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：******人民法院 開戶銀行：中國建設(shè)銀行**東聚支行 賬號：******************* 填寫繳款單時請注明本案案號：（****）云****執(zhí)****號。 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：能拍法服***-***-**** 舉報監(jiān)督電話：****-******** 聯(lián)系地址：***人民法院 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 ****年*月**日
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