臺山市人民法院關(guān)于臺山市臺城沿河中路18號604房（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標簽：
185897326
paimaichurang
;臺山市
2025.01.17
以下內(nèi)容，僅對會員開放。如需查看詳細內(nèi)容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
關(guān)于***臺城沿河中路**號***房的拍賣公告 ***人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**,戶名：***人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：位于***臺城沿河中路**號***房。 標的所有人 梁*舟 產(chǎn)權(quán)證號 粵（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號 房屋建筑面積 **.**㎡ 房屋用途 住宅 建筑結(jié)構(gòu)層數(shù) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)*層 竣工年份 ****年 土地使用權(quán)類型 出讓 土地終止使用日期 ****年*月**日 土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地 抵押情況 *、房屋已抵押****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司端芬支行，抵押設(shè)**期從****年**月**日至****年**月**日止； *、已抵押****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司三合支行，抵押設(shè)**期從****年*月**日至****年*月**日止。 上述房產(chǎn)，接受定向詢價的機構(gòu)出具的詢價結(jié)果為******.**元。起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。 本拍賣標的可以由金融機構(gòu)提供司法網(wǎng)絡(luò)拍賣貸款服務(wù)，競買人如有需要了解詳情，請自行提前咨詢下列金融機構(gòu)： *、廣發(fā)銀行股份有限公司**分行，聯(lián)系人：劉經(jīng)理，******* *、**************支行，聯(lián)系人：李經(jīng)理，******* 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買。競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 特別提醒：因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。特別是在拍賣房屋或土地時,競買人應(yīng)按標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須在競拍前自行向當?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格。如競買人不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,而導(dǎo)致競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任，概由競買人自行承擔。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：電話***********陳女士 *、自****年*月**日起至****年*月*日止（節(jié)假日休息）接受咨詢； *、定于****年*月*日上午*時在***臺城沿河中路**號樓下集中看樣，需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼，看樣報名截止至看樣前一天下午*時。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，不親臨現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書和相關(guān)資料自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費，由買受人自行承擔或與相關(guān)單位協(xié)商解決（法院不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）；搬遷費用及不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)的出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人自行承擔，上述具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。 標的物產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記），因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費等按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相關(guān)主體承擔。其中，拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的增值稅、城*維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅（出賣方）、所得稅由被執(zhí)行人承擔，印花稅（買受人）、契稅由買受人承擔。被執(zhí)行人應(yīng)承擔的稅費，由買受人先行墊付。買受人應(yīng)在收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起**日內(nèi)，自行辦理繳稅以及過戶手續(xù)，買受人在辦理過戶時先行墊付的（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔）稅費部分，買受人應(yīng)在辦理完稅之日起*個工作日內(nèi)持完稅憑證及墊付的稅費票據(jù)向本院申請退款（買受人對提供的稅費支付憑證的真實性負責，承擔相應(yīng)的法律責任），本院審查稅費支付憑證，符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提交書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期，延期時間不得超過*日。逾期未按上述規(guī)定辦理的，視為買受人愿意自行承擔該項費用，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付。對法律、行政法規(guī)中沒有規(guī)定承擔主體或規(guī)定不明，本拍賣公告中沒有提及但過戶中稅務(wù)部門認為應(yīng)當征收的稅費部分，以稅務(wù)部門認定為準。 八、辦理過戶過程中若相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準，我院不作調(diào)整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。 九、對上述權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前向本院書面提出。 十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)*****元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶【戶名：***人民法院，開戶銀行：**************支行，賬號：**************************），填寫繳款單時請在備注時請注明：【（****）粵****執(zhí)****號拍賣款】，并電話通知本院聯(lián)系人，本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。 十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。對于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。對逾期未繳納罰款的，本院依法移送強制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費等措施進行信用懲戒。請競買人謹慎決定競買行為。 十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 標的物詳情咨詢電話：****-*******、***********、******* 執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（****）粵****民初**號 執(zhí)行案號：（****）粵****執(zhí)****號 法院監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：***臺城沙崗湖路**號 網(wǎng)址：http://www.tscourt.gov.cn 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 ****年*月**日
施工準備 土地整理 三通一平