蒙自市人民法院關(guān)于蒙自市永晟御景園小區(qū)4幢1層4-1-1號(hào)、2層4-2-1號(hào)商鋪（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月21日 | 標(biāo)簽：
186133907
paimaichurang
;蒙自市
2025.01.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***人民法院 關(guān)于***永晟御景園小區(qū)*幢*層*-*-*號(hào)、*層*-*-*號(hào)商鋪第一次拍賣公告 ***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***人民法院，網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*hndWB，現(xiàn)公告如下： 一、 拍賣標(biāo)的：***永晟御景園小區(qū)*幢*層*-*-*號(hào)、*層*-*-*號(hào)商鋪。 評(píng)估價(jià)：*******.**元；起拍價(jià)：*******.**元；保證金：******.**元；加價(jià)幅度：*****.**元/次。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在****年*月**日前向***人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的***人民法院已委托**正道網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織看樣等工作。競(jìng)買人可撥打***********、***********電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約，自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日止接受咨詢（節(jié)假日休息），咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午*:**—**：**，下午**：**—**:**）�，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為****年*月**日上午**:**至**:**（看樣需至少提前一天預(yù)約），其他時(shí)間不另行安排看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒： *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，其它未提及的瑕疵請(qǐng)意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣進(jìn)行確認(rèn)，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *、拍賣范圍為房屋所有權(quán)、占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動(dòng)的裝修、裝飾及維護(hù)房屋正常使用的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)其它動(dòng)產(chǎn)及相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。當(dāng)事人對(duì)拍賣范圍發(fā)生爭(zhēng)議的，最終解釋權(quán)歸法院所有。 *、本次拍賣法院僅委托“**正道網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司”拍輔機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與其他中介機(jī)構(gòu)無關(guān)。意向競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系拍賣公告中咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取意向競(jìng)買人任何費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)本次拍賣活動(dòng)中以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。 *、標(biāo)的物戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。 *、*處商鋪暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記（未合同備案），土地使用權(quán)人登記為**州永晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下，暫未分割辦理購(gòu)房人權(quán)屬登記。 *、*處商鋪層高均為*米，現(xiàn)狀在樓層中改造加層，*層分隔為*層、*層，原*層分隔為*層、*層。 實(shí)物*層、*層、*層為毛坯，*層有租賃，租賃期自****年*月*日-****年*月*日，租金為*****元每年，一年一付。 *處商鋪內(nèi)部現(xiàn)狀已被改變，是否能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)意向購(gòu)買人到相關(guān)部門自行了解。 鄭重說明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參加與競(jìng)拍。法院未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不向競(jìng)買人收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。本院已委托“**正道網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司”在拍賣期間提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“**正道網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司”，咨詢電話：***********、***********.如競(jìng)買人在競(jìng)拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違法行為，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。舉報(bào)電話：****-******* 七、買受人付清全部成交價(jià)款后，法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》給買受人，買受人持上述材料自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費(fèi)原件等有效憑證至法院申報(bào)退款，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)），逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行了解處理，本次交易未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行了解處理。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行***明珠路支行，賬號(hào)：*******************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話：***********聯(lián)系地址：**省**州***天馬路西延線***人民法院 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址https://www.taobao.com/****/**）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢。 ***人民法院 ****年*月**日
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