長沙市天心區(qū)人民法院關(guān)于長沙縣星沙鎮(zhèn)大塘村紫晶城二期10棟2709號房屋（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185897991
paimaichurang
;天心區(qū)
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房地產(chǎn)*場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。 **省******人民法院 拍賣公告 （第二次拍賣） **省******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**機構(gòu)名稱：**省******人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***星沙鎮(zhèn)大塘村紫晶城二期**棟****號房屋，不動產(chǎn)證號：*********，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：***.**平方米，分?jǐn)偯娣e：**.**平方米,竣工日期：****年*月**日，登記日期：****年*月**日,占用情況：自住，承租情況：無，是否可以看房：是。 詳情可下載其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)） 【特別提醒】： 上述房產(chǎn)的相關(guān)競買參與人須符合當(dāng)?shù)卣咭�。如有意向者請至�?dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會影響過戶，本院概不負責(zé)，請各競買人慎重考慮。 協(xié)議價：**萬元，起拍價：**萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式： *、自公告日起接受咨詢（工作日*：**-**:**點）； *、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：*****息科技發(fā)展有限公司 ,咨詢電話：***********陽女士 *、初步定于****年*月**日下午*時-*時實地看樣，如需看樣，請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因交易環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的相關(guān)稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致，買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書送達至有關(guān)財產(chǎn)管理部門后十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費，（如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)管理機構(gòu)或其它客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應(yīng)證明材料）逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前十日與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入**省******人民法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:******人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司***湘府路支行，賬號：******************，銀行聯(lián)行號：************（注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號（****）湘****執(zhí)****號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后任不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除�？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。 重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：*****息科技發(fā)展有限公司 *********** 陽女士 監(jiān)督電話：***********杜炫樂法官（該電話僅為監(jiān)督電話，樣品咨詢請聯(lián)系上述咨詢電話） 聯(lián)系地址：***湘府路***號******人民法院執(zhí)行局 網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/****/** 此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 **省******人民法院 二〇二五年一月十七日
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