平昌縣人民法院關(guān)于四川省巴中市平昌縣同州街道辦事處漢王廟長(zhǎng)太3號(hào)樓1單元6樓1號(hào)房屋（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月15日 | 標(biāo)簽：
185677417
paimaichurang
;平昌縣
2025.01.15
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***人民法院 變賣公告 特別提醒：***范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù)，具體詳情咨詢***住建局及***不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn)，請(qǐng)開拍前自行核查資格問題。 本院定于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣財(cái)產(chǎn)： 拍賣財(cái)產(chǎn) **省******同州街道辦事處漢王廟長(zhǎng)太*號(hào)樓*單元*樓*號(hào)房屋 網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)： ******元 變賣價(jià)： ******.**元 保證金： *****元 加價(jià)幅度： ****元 案號(hào) （****）川****執(zhí)恢***號(hào) 證書號(hào) 川（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 所有權(quán)人 擔(dān)保人 所在層/總層 */* 建筑面積 ***.**㎡ 規(guī)劃用途 成套住宅 房屋戶型 *室*廳*衛(wèi)*廚*儲(chǔ)*陽(yáng)臺(tái) 裝修情況 簡(jiǎn)裝 房屋朝向 西南朝向 查封情況 本院已查封 使用情況 有使用 提供文件 *、法院裁定書 *、拍賣成交確認(rèn)書 財(cái)產(chǎn)情況 *、該拍賣標(biāo)的物現(xiàn)無人居住使用，處于空置狀態(tài)。 備注 *、具體房屋水、電、氣及物業(yè)欠費(fèi)情況請(qǐng)意向競(jìng)買人自行查詢了解，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 *、該拍賣標(biāo)的物房體外存在小區(qū)住戶自建電梯，需刷卡使用。該拍賣標(biāo)的物不包含裝修、家具以及其他物品。 *、有意向競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。 預(yù)約看樣 本院已委托**助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***********、***-********亦可關(guān)注“**助拍”微信公眾號(hào)、下載助拍APP完成自助預(yù)約。 關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明： *.依照法律規(guī)定，本院委托淘寶(中國(guó))軟件有限公司、**京東信息技術(shù)有限公司對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)價(jià)格分別為******元、******元，最終確定上述房屋的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)總價(jià)為******元。依據(jù)法律規(guī)定本次變賣起拍價(jià)為******.**元。（網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告已作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱）。 *.變賣成交后，基于本次交易標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在**日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無購(gòu)房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的，按悔拍處理。 *.本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。 二、變賣流程： *、本次變賣期限為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。 *、競(jìng)買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。 三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。 本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及變賣時(shí)間。 五、變賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前意向競(jìng)買人均可報(bào)名交費(fèi)取得競(jìng)買資格。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法變賣服務(wù)熱線：***-***-****。 六、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶【賬戶名稱：***人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司**支行，賬號(hào)：*******************，備注：（****）川****執(zhí)恢***號(hào)成交款】。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院領(lǐng)取法律文書，（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證。如果買受人因客觀原因無法來法院簽署《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》或無法領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件，受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）到***人民法院簽訂成交確認(rèn)書。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。 八、重要提示： *．買受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價(jià)款的**%作為違約金不予退還。并根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，強(qiáng)制補(bǔ)差。 *．根據(jù)《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 九、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。 咨詢或看樣預(yù)約：（***-********、***********）或關(guān)注微信公眾號(hào)“**助拍”，下載助拍APP完成自助預(yù)約（咨詢時(shí)間：工作日*:**-**:**,**:**-**:**）。 淘寶咨詢電話：***-***-**** 監(jiān)督電話：****-*******（此號(hào)碼只接受投訴，不接受咨詢,監(jiān)督范圍僅為拍賣公司及平臺(tái)不合規(guī)行為，對(duì)案件流程，信息不做解釋，咨詢請(qǐng)打公告上的咨詢、看樣電話。） 聯(lián)系地址：******金寶大道四號(hào) ***人民法院 二〇二五年一月十五日
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