昆明市西山區(qū)人民法院關(guān)于北京路花園1幢602號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
關(guān)于**路花園*幢***號(hào)房產(chǎn)的
第一次拍賣(mài)公告
******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（法院賬戶名：******人民法院，網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
案號(hào)：（****）云****執(zhí)****號(hào)
一、拍賣(mài)標(biāo)的：**路花園*幢***號(hào)房產(chǎn)。
瑕疵說(shuō)明：
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交；
*、有租賃，租賃期****年**月*日-****年*月**日，租金****.**元/月，一年一付；
*、該標(biāo)的房屋布局有改變，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，如后續(xù)需要拆除或加建承重墻，所需費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；
*、物業(yè)、水、電、維修基金等費(fèi)用欠費(fèi)不詳，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證，報(bào)名視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可；
*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；
*、標(biāo)的物是否有戶口，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)職權(quán)部門(mén)落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決，視為瑕疵。
參考價(jià):*******.**元，起拍價(jià)：*******.**元，保證金：******.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
（拍賣(mài)提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。本院在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程中與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕，以免造成損失。）
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人可撥打***********電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣(mài)成交后，法院僅負(fù)責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時(shí)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)辦理。在本次拍賣(mài)過(guò)程中形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，對(duì)于應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，若買(mǎi)受人墊付的，買(mǎi)受人可在收到本院執(zhí)行裁定書(shū)（成交確認(rèn)裁定書(shū)）之日起十五日內(nèi)及時(shí)向本院書(shū)面提出申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人。自收到本院執(zhí)行裁定書(shū)（成交確認(rèn)裁定書(shū)）之日起超**日不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，視為買(mǎi)受人自愿放棄申請(qǐng)退稅權(quán)利，本院將依法發(fā)放拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位查詢并自行協(xié)商處理，與法院無(wú)涉。物業(yè)費(fèi)、水、電等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。（以實(shí)際標(biāo)的情況為準(zhǔn)）
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司**馬街支行，賬號(hào)：*******************）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（****）云****執(zhí)****號(hào)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢電話：***********
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：******興苑路****號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址http://sf.taobao.com/****/**）”上查詢。
******人民法院
二〇二五年一月二十二日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
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