麗江市古城區(qū)人民法院關(guān)于麗江市古城區(qū)束河哈里谷酒吧街27棟房產(chǎn)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月21日 | 標(biāo)簽：
186134218
paimaichurang
;古城區(qū)
2025.01.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
******人民法院 關(guān)于******束河哈里谷酒吧街**棟房產(chǎn)的 變賣公告 ******人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)（法院賬戶名：******人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 變賣標(biāo)的物：******束河哈里谷酒吧街**棟房產(chǎn)。 一、具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 變賣價(jià)：*******.**元，變賣預(yù)繳款：*******.**元，保證金:*******.**元，增價(jià)幅度:****.**元。 注：變賣預(yù)繳款內(nèi)已包含保證金，繳納變賣預(yù)繳款后無需另行繳納保證金。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次變賣標(biāo)的法院已委托“**瑞拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買人可撥打****-*******電話進(jìn)行咨詢、預(yù)約。本次變賣不組織統(tǒng)一時(shí)間看樣，有意者請(qǐng)電話咨詢或預(yù)約看樣。 四、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘。 *、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)、成交價(jià)均不包含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 五、特別提醒： 該標(biāo)的位于束河古鎮(zhèn)哈里谷酒吧街，目前為空置狀態(tài)，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因本次司法變賣本身形成的稅費(fèi)及變賣前所欠稅費(fèi)（僅限稅務(wù)機(jī)關(guān)等行政機(jī)關(guān)確定的）均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)；由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付,買受人自領(lǐng)取由法院出具的相關(guān)文書到稅務(wù)局完稅后*日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng),法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。其他應(yīng)繳、欠繳費(fèi)用（水電煤氣費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。以上各種稅費(fèi)數(shù)額請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前到相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無關(guān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院只負(fù)責(zé)提供《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認(rèn)書》等法律文書，對(duì)任何不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情形均不承擔(dān)責(zé)任，該風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門自行落實(shí)。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十、變賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后七日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司**福慧支行，賬號(hào)：*******************）。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（****）云****執(zhí)***號(hào)。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、變賣成交后買受人悔拍的，對(duì)原買受人繳納的變賣預(yù)繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖低本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 本院已委托**瑞拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法變賣的司法輔助服務(wù)工作。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話：****-*******（**瑞拍） 法院咨詢電話：****-******* 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* （接聽時(shí)間：工作日：*:**-**:**、**:**-**:**） 聯(lián)系地址：******雪山路***號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**）”上查詢。 ******人民法院 ****年*月**日
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