揚(yáng)州市邗江區(qū)人民法院關(guān)于揚(yáng)州市揚(yáng)子江中路287號(hào)（財(cái)富廣場(chǎng)）商務(wù)辦公樓幢2427室、2428室（第二次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
186237683
paimaichurang
;揚(yáng)州市
2025.01.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告 **省******人民法院依照《中華人民**國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在******人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的：***揚(yáng)子江中路***號(hào)（財(cái)富廣場(chǎng)）商務(wù)辦公樓幢****室、****室，****室房屋建筑面積：**.**平方米，****室房屋建筑面積：**.**平方米，****室、****室兩間議價(jià)：***萬(wàn)元 注：****室、****室兩間打通，本院按現(xiàn)狀交付。 本拍賣(mài)標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消;當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，繼續(xù)進(jìn)行下一次拍賣(mài)；均流拍且債權(quán)人不接受抵債的，則依法以第二次拍賣(mài)的保留價(jià)為起拍價(jià)進(jìn)行變賣(mài)。 第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）。 根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。 起拍價(jià)：**.*萬(wàn)元。保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度*萬(wàn)元或其整倍數(shù)。 二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前**小時(shí)前向**省******人民法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，前述第二條中的《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》載明的買(mǎi)受人為委托人而非受托人。因未及時(shí)向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開(kāi)拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提示：如若家庭成員或多人共同競(jìng)買(mǎi)，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前**小時(shí)前一同到拍賣(mài)法院辦理委托手續(xù)。委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，并寫(xiě)好委托書(shū)來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，并寫(xiě)好委托書(shū)來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)方可視為委托成功。 下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍品：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；*、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：朱先生***********（該人員系法院委托司法拍賣(mài)輔助工作者，負(fù)責(zé)該拍品的看樣和咨詢(xún)），當(dāng)次競(jìng)價(jià)開(kāi)始*日前（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與指定看樣人聯(lián)系，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)+看樣人數(shù)”]發(fā)送至***********作為看樣登記，統(tǒng)一安排組織依序看樣。 五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證（例如房屋漏水、管道破裂、墻體裂縫等各類(lèi)瑕疵情況，涉及維修標(biāo)的瑕疵所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；未經(jīng)特別說(shuō)明，拍賣(mài)標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。 八、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)現(xiàn)階段不需要支付傭金。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，各種欠費(fèi)、欠稅、戶(hù)籍情況不明。交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)向法院申請(qǐng)從拍賣(mài)款中退還，逾期未向法院申請(qǐng)（逾期申請(qǐng)因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項(xiàng)將不再?gòu)某山豢钪型诉�，上述由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)改由全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。可能存在的維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用、戶(hù)口能否遷出和遷入請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始*日前書(shū)面向******人民法院提出。 十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，必須參加競(jìng)買(mǎi)。 本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的說(shuō)明：無(wú)。 本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)已通知或無(wú)法通知當(dāng)事人情況說(shuō)明：均已通知。 十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。 十二、拍賣(mài)成交價(jià)余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù): （戶(hù)名：******人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：工行****支行，賬號(hào)：*******************）注：本院不接受線下交保，競(jìng)買(mǎi)人須從京東網(wǎng)支付保證金。 *、網(wǎng)上付款方式：登錄我的京東-我的拍賣(mài)支付。 *、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。 受托咨詢(xún)及看樣：可撥打**快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司電話**********或登錄“快拍嘉”網(wǎng)絡(luò)自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助看樣。 法院網(wǎng)店客服電話：****-********； 聯(lián)系地址：***文匯西路***號(hào)； 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********。 ******人民法院 二〇二五年一月二十二日
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