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寶雞市麟游縣南大街1號(hào)郵政辦公樓一樓房屋3年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
受有關(guān)單位委托，我司將于****年**月**日上午**：**在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa***.org.cn/)公開拍賣以下標(biāo)的： 序號(hào) 標(biāo)的名稱 出租面積（㎡） 出租年限 參考首年租金（元） 保證金（元） * ******南大街*號(hào)郵政辦公樓一樓房屋*年租賃權(quán) ** * ******.* ***** 禁止經(jīng)營(yíng)范圍：*、娛**；*、其他可能影響安全穩(wěn)定、造成環(huán)境污染的行業(yè)；*、不能使用郵政字樣的名稱及廣告。 注意事項(xiàng)：*、承租押金為三個(gè)月租金；*、租金按年支付,*、第*年遞增*%。 有意者須于****年**月**日**：**前在中拍平臺(tái)上完成注冊(cè)登記手續(xù)（企業(yè)競(jìng)拍注冊(cè)競(jìng)買機(jī)構(gòu)賬戶，個(gè)人競(jìng)拍注冊(cè)競(jìng)買個(gè)人賬戶），注冊(cè)完成后找到競(jìng)拍標(biāo)的，點(diǎn)擊報(bào)名并繳納標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的保證金，競(jìng)拍保證金須于****年**月**日**：**前匯入我公司賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 賬戶名稱：**中招國(guó)際拍賣有限公司 開 戶 行：交通銀行**世紀(jì)城支行 賬 號(hào)：****************** 展示時(shí)間：自公告之日起至拍賣會(huì)前一天 展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，競(jìng)拍人需自行實(shí)地勘察 聯(lián)系方式： 唐先生 *********** 根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》、《拍賣管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則制定本須知。參加本次拍賣會(huì)的競(jìng)拍人須仔細(xì)閱讀《網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)拍須知》，并以此對(duì)自己在本次拍賣會(huì)中的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀而引發(fā)的任何損失或法律責(zé)任均由競(jìng)拍人自行承擔(dān)。 一、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)：中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa***.org.cn/）。 二、競(jìng)買資格及約定 *、凡具有民事行為能力的自然人、法人和其他組織在完成保證金及其他費(fèi)用繳納后均可參加競(jìng)拍。 *、如競(jìng)拍人違約，已支付的競(jìng)拍保證金隨即轉(zhuǎn)為違約金，歸拍賣人所有。 *、競(jìng)拍人須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、電子匯款、網(wǎng)上銀行等繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)拍賣人審驗(yàn)獲得競(jìng)拍資格。 *、拍賣人收到競(jìng)拍人競(jìng)拍保證金后，拍賣人通過(guò)后臺(tái)審核競(jìng)拍人信息并授予競(jìng)拍權(quán)，競(jìng)拍人方可登錄拍賣平臺(tái)，在中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 *、拍賣未成交的，拍賣人在*個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)拍保證金無(wú)息退還到競(jìng)拍人匯入競(jìng)拍保證金時(shí)的銀行賬戶。拍賣成交的，競(jìng)拍保證金可充抵拍賣傭金，剩余部分拍賣保證金在成交人與出租人簽署完成 《房屋租賃合同》后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回成交人原銀行賬戶或轉(zhuǎn)為成交款。 *、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)拍人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)拍資格的確認(rèn)。競(jìng)拍資格的獲取包括：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)拍報(bào)名，線下交納競(jìng)拍保證金，獲得拍賣人授權(quán)競(jìng)拍。 *、競(jìng)拍人在中拍平臺(tái)上點(diǎn)擊報(bào)名并向拍賣人繳納競(jìng)買保證金后，即競(jìng)拍人一旦在中拍平臺(tái)上點(diǎn)擊報(bào)名并繳納保證金后，即表明競(jìng)拍人對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和拍賣人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并認(rèn)可，視為同意并簽署拍賣人公布的《拍賣公告》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍須知》等全部拍賣文件。 *、競(jìng)拍人在競(jìng)拍報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀中拍平臺(tái)上關(guān)于拍賣標(biāo)的的《拍賣公告》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍須知》等全部拍賣文件所披露的內(nèi)容，競(jìng)拍人自愿辦理競(jìng)拍登記手續(xù)后，即視為競(jìng)拍人對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和拍賣人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并認(rèn)可，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買標(biāo)的，否則成交人應(yīng)自行承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 三、中拍平臺(tái)注冊(cè)及競(jìng)價(jià)規(guī)定 *、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍人本人應(yīng)按中拍平臺(tái)網(wǎng)址https://paimai.caa***.org.cn/注冊(cè)賬號(hào)，右上角的免費(fèi)注冊(cè)按鈕進(jìn)入注冊(cè)頁(yè)面，按照要求進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)，并妥善保存好用戶名和登錄密碼。注冊(cè)賬號(hào)為競(jìng)拍人參與競(jìng)價(jià)的唯一憑證，各競(jìng)拍人需認(rèn)真保管，該注冊(cè)賬號(hào)一經(jīng)登錄并參與競(jìng)價(jià)即視為競(jìng)拍人本人參與競(jìng)價(jià)，并接受競(jìng)價(jià)結(jié)果和承擔(dān)競(jìng)價(jià)責(zé)任。 *、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍人在中拍平臺(tái)用本人注冊(cè)的賬號(hào)登錄，找到需要參加的拍賣會(huì)界面，進(jìn)入界面后找到你擬參拍拍賣標(biāo)的，點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕（拍賣標(biāo)的目錄中有相應(yīng)拍賣標(biāo)的），并選擇線下交納競(jìng)買保證金，報(bào)名成功后聯(lián)系拍賣人項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行審核確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)拍人必須在拍賣會(huì)規(guī)定截止時(shí)間前報(bào)名。 *、本次拍賣會(huì)采用網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式進(jìn)行拍賣，競(jìng)拍人在拍賣會(huì)當(dāng)日在中拍平臺(tái)按照拍賣公告規(guī)定的競(jìng)價(jià)開始時(shí)間點(diǎn)擊相應(yīng)拍賣標(biāo)的應(yīng)價(jià)，競(jìng)拍人點(diǎn)擊應(yīng)價(jià)不得低于拍賣標(biāo)的起拍價(jià)，加價(jià)幅度按網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)價(jià)設(shè)定程序操作。 *、網(wǎng)絡(luò)拍賣分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。拍賣會(huì)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分開始至****年**月**日**時(shí)**分，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為*分鐘。當(dāng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間中每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間將重新開始計(jì)算，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后場(chǎng)中再無(wú)新的報(bào)價(jià)，且最高出價(jià)達(dá)到或超過(guò)拍賣保留價(jià)，最高出價(jià)將自動(dòng)成交，最高出價(jià)的競(jìng)拍人即成為成交人。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)拍人應(yīng)注意拍賣的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。 *、網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，競(jìng)拍人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)報(bào)價(jià)，競(jìng)拍人每次報(bào)價(jià)均具有法律效力，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)拍人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)即喪失約束力，競(jìng)拍人最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師確認(rèn)后，即表示拍賣成交，拍賣標(biāo)的由最高應(yīng)價(jià)者（等于或高于保留價(jià)）競(jìng)得。競(jìng)拍人不得以任何理由反悔，否則視為違約。網(wǎng)絡(luò)拍賣開始，若自由競(jìng)價(jià)期及第一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)，均無(wú)競(jìng)拍人應(yīng)價(jià)，拍賣標(biāo)的流拍。 *、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)拍人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請(qǐng)按加價(jià)幅度的整倍數(shù)仔細(xì)核對(duì)出價(jià)，若出現(xiàn)出價(jià)錯(cuò)誤，由成交人自行承擔(dān)后果。 *、競(jìng)拍人應(yīng)對(duì)競(jìng)拍號(hào)碼、用戶名及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用競(jìng)拍號(hào)碼、用戶名和密碼進(jìn)行的所有競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，所有操作均視為競(jìng)拍人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)拍人自行承擔(dān)。 四、瑕疵風(fēng)險(xiǎn)提示： *、拍賣標(biāo)的有使用人的，拍賣人及委托人不負(fù)責(zé)騰房事宜。 *、本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的按房屋現(xiàn)狀（實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬現(xiàn)狀）拍賣�，F(xiàn)狀是指交付時(shí)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，網(wǎng)站展示圖片僅供參考，現(xiàn)狀以實(shí)物為準(zhǔn)。 *、本公司所制作的相關(guān)資料對(duì)拍賣標(biāo)的所做的描述來(lái)源于委托方提供的權(quán)證資料等，僅為競(jìng)拍人提供參考，委托人、拍賣人不作任何保證。拍賣人和委托人對(duì)拍賣標(biāo)的不提供任何質(zhì)量保證，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，拍賣標(biāo)的建筑質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬現(xiàn)狀、*場(chǎng)價(jià)值等信息數(shù)據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)展示的拍賣標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)（含瑕疵），請(qǐng)競(jìng)拍人在拍賣標(biāo)的展示期間，自行到拍賣標(biāo)的展示地認(rèn)真勘察和了解清楚拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬、質(zhì)量等信息后自行決定競(jìng)拍行為。競(jìng)拍人一旦參與競(jìng)拍，即表示已完全了解該拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀（包括瑕疵，對(duì)拍賣標(biāo)的已進(jìn)行了充分、全面的調(diào)查了解，對(duì)拍賣標(biāo)的所存在已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分評(píng)估并自愿承擔(dān)所有的風(fēng)險(xiǎn)，并認(rèn)可拍賣人的免責(zé)聲明。拍賣成交后，成交人不得以此為理由向拍賣人、委托人提出退款或賠償要求。 五、競(jìng)拍人承諾： *、拍賣人已就《拍賣公告》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍須知》等相關(guān)文件在中拍平臺(tái)公開展示，拍賣人前述相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)拍人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)拍人和拍賣人雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競(jìng)拍人知悉并同意全部遵守接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)拍人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。 *、本競(jìng)拍人保證按《拍賣公告》規(guī)定繳納競(jìng)拍保證金作為參加本次競(jìng)拍活動(dòng)的競(jìng)拍及保證。本競(jìng)拍人承諾嚴(yán)格遵守**********第**號(hào)令《拍賣監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，不與其他競(jìng)拍人相互約定一致壓低拍賣應(yīng)價(jià)、相互約定拍賣應(yīng)價(jià)、相互約定成交人或相互約定排擠其他競(jìng)拍人以及其他惡意串通行為。若有在本次競(jìng)拍活動(dòng)中發(fā)生國(guó)家法律、法規(guī)所禁止的及未能履約的行為，本競(jìng)拍人將放棄競(jìng)拍保證金的退還權(quán)利。 *、本競(jìng)拍人具有完全民事行為能力并保證具有良好的支付能力，在本場(chǎng)拍賣活動(dòng)中，由于本競(jìng)拍人自身原因而未能履行競(jìng)拍活動(dòng)中的相關(guān)規(guī)定所造成的一切后果，由本競(jìng)拍人全權(quán)負(fù)責(zé)。 *、本競(jìng)拍人承諾拍賣成交后，積極與拍賣人簽署《電子成交確認(rèn)書》、按時(shí)繳納相關(guān)款項(xiàng)、按照出租人要求在付清尾款后**個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同》并認(rèn)可合同條款、及時(shí)辦理房屋交接等事宜。 六、拍賣標(biāo)的： 序號(hào) 標(biāo)的名稱 出租面積（㎡） 出租年限 參考首年租金（元） 保證金（元） * ******南大街*號(hào)郵政辦公樓一樓房屋*年租賃權(quán) ** * ******.* ***** 七、成交價(jià)款及傭金結(jié)算： *、本公司根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》和委托拍賣合同規(guī)定，按拍賣成交價(jià)年租金的*%向成交人收取拍賣傭金（從成交人競(jìng)拍保證金中沖抵，多退少補(bǔ)）。 *、拍賣成交后，成交人須在拍賣會(huì)后積極與拍賣人簽署《電子成交確認(rèn)書》并按期繳清拍賣成交價(jià)款。 *、拍賣成交后，成交人需在拍賣成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)按要求將拍賣成交價(jià)款一次性支付到拍賣人指定賬戶或委托人指定賬戶。成交人逾期支付拍賣成交價(jià)款的，每日應(yīng)向委托人支付應(yīng)付價(jià)款*‰的違約金。 *、成交人逾期未交清拍賣成交價(jià)款的，視為成交人自動(dòng)放棄拍賣標(biāo)的所有權(quán)，所交競(jìng)拍保證金及其他款項(xiàng)作為違約金處理，不予退還，并根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究成交人由此造成的相關(guān)法律責(zé)任。成交人不履行合同，可依法將其成交標(biāo)的再行拍賣，原成交人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金及拍賣人的其它合理費(fèi)用；再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原成交人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 *、標(biāo)的物競(jìng)拍成功后成交人需向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。 八、不動(dòng)產(chǎn)移交：成交人與出租人簽署完成《房屋出租合同》后*個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。 九、委托人依法撤回、中止、終止拍賣標(biāo)的拍賣的，拍賣人有權(quán)取消該拍賣標(biāo)的的拍賣活動(dòng)，拍賣人只全額無(wú)息退回競(jìng)拍人所交該拍賣標(biāo)的的競(jìng)拍保證金，拍賣人不承擔(dān)其他責(zé)任。因委托人原因或其他不可抗力因素造成拍賣無(wú)效或拍賣標(biāo)的實(shí)物無(wú)法移交的，拍賣人所收取的傭金不予退還，拍賣人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。 十、拍賣中止、終止 發(fā)生下列情形之一的，拍賣人有權(quán)及時(shí)中止或終止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)： *、中拍平臺(tái)網(wǎng)址：https://paimai.caa***.org.cn/服務(wù)器機(jī)房網(wǎng)絡(luò)、骨干網(wǎng)或拍賣人網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障的； *、服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的； *、因操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束時(shí)間或限時(shí)競(jìng)價(jià)周期等設(shè)置錯(cuò)誤的； *、通過(guò)拍賣人指定終端參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)時(shí)有客戶端出現(xiàn)故障的； *、包括但不限于拍賣標(biāo)的權(quán)屬不符、性狀改變等原因使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的； *、拍賣人認(rèn)為需要中止或終止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。 *、采取中止網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)的，拍賣人將按照委托人要求的時(shí)間和方式繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià)。繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià)的規(guī)則如下： （*）

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