綠美食用菌科技發(fā)展江蘇有限公司所有的無(wú)證房產(chǎn)、附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施
發(fā)布日期：2025年01月12日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、拍賣標(biāo)的
（一）綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司所有的無(wú)證廠房，位于***耿圩鎮(zhèn)郭圩村綠美大道*號(hào)綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司廠區(qū)內(nèi)。
房號(hào)
結(jié)構(gòu)
用途
建筑面積（m*）
*#
磚混
門(mén)衛(wèi)
**.*
*#
鋼混
辦公樓
***.**
*#
鋼混
食堂
***.*
*#
輕鋼
鍋爐房
***.**
*#
輕鋼
粉碎機(jī)房
***.**
*#
磚混
配電房
***.**
*#
輕鋼
出菇房
*****
*#
輕鋼
廠房
****
（二）綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司所有的附屬設(shè)施，位于***耿圩鎮(zhèn)郭圩村綠美大道*號(hào)綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司廠區(qū)內(nèi)。
序號(hào)
項(xiàng)目
計(jì)量單位
數(shù)量
備注
*
水泥路面
㎡
*****
*
彩鋼棚*
㎡
****.**
*
彩鋼棚*
㎡
***.*
*
圍墻鐵藝護(hù)欄網(wǎng)
㎡
****
*
圍墻
㎡
**
*
彩鋼車棚
㎡
***
（三） 綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司所有的設(shè)備設(shè)施，位于***耿圩鎮(zhèn)郭圩村綠美大道*號(hào)綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司廠區(qū)內(nèi)。
序號(hào)
設(shè)備名稱
規(guī)格型號(hào)
*
電力負(fù)荷管理設(shè)備
FKGA**
*
電子汽車衡
SCS-***
*
通風(fēng)進(jìn)排氣系統(tǒng)
/
*
廠區(qū)照明系統(tǒng)
LED燈
*
監(jiān)控設(shè)備
/
*
銅芯電纜
YJN**(*****+*^**)
*
鋁芯電纜線
***/***鋁
*
電動(dòng)伸縮門(mén)
**m
起拍價(jià)：***.***萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*萬(wàn)元及其整數(shù)倍。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：郁金亞，咨詢電話：***********。有意者可與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始*個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或公司確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前*天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五、競(jìng)價(jià)方式
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起*個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司管理人；賬號(hào)：*********；開(kāi)戶行：中國(guó)民生銀行股份有限公司**支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（****）蘇****破*號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
七、移交與過(guò)戶
買(mǎi)受人在交齊所有成交款后*個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：******蘇商大廈**F）辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。
競(jìng)價(jià)成交后，由管理人配合買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)物特殊情況說(shuō)明：
*.拍賣標(biāo)的為無(wú)證廠房，同時(shí)，綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司不享有無(wú)證廠房對(duì)應(yīng)土地的使用權(quán)，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)后應(yīng)自行與土地使用權(quán)人協(xié)商土地租賃事宜，以實(shí)現(xiàn)使用拍賣標(biāo)的的目的。買(mǎi)受人未基于租賃等關(guān)系取得土地使用權(quán)的，不影響標(biāo)的物的交付，管理人對(duì)此不作承諾、不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.目前，廠區(qū)內(nèi)部分空地處于出租狀態(tài)，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成交后，承租人在一個(gè)月內(nèi)清退。
*.拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)型號(hào)、規(guī)格、面積、外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以及設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以管理人向買(mǎi)受人移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)標(biāo)的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。
（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。
（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置�，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及*場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
咨詢電話：郁金亞，***********，聯(lián)系地址：******蘇商大廈**F。
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
京東技術(shù)咨詢電話：**********
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
綠美食用菌科技發(fā)展**有限公司管理人
二〇二五年一月十二日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
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