長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院關(guān)于湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)融城路98號(hào)花之林大廈601號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月15日 | 標(biāo)簽：
185685882
paimaichurang
;天心區(qū)
2025.01.15
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
特別提示：本公告系人民法院司法拍賣(mài)標(biāo)的物的法律文書(shū)，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣(mài)公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)*場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線(xiàn)索移送職能部門(mén)，配合有關(guān)部門(mén)聯(lián)合打擊。 **省******人民法院 拍賣(mài)公告 （第一次拍賣(mài)） **省******人民法院將于****年 *月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：**省******人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的：**省******融城路**號(hào)花之林大廈***號(hào)【權(quán)證號(hào)證：***********】，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)，建筑面積：**.**平方米，建成時(shí)間：****-*-*，登記時(shí)間：****-**-**，占用情況：已騰，裝修情況：毛坯（有電梯） 其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn),拍賣(mài)價(jià)格不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)家具家電。） 評(píng)估價(jià)：******元 起拍價(jià)：******.*元 保證金：*****元 增價(jià)幅度：**** 元 【特別提醒】：上述房產(chǎn)屬于限購(gòu)房屋競(jìng)買(mǎi)參與人須符合當(dāng)?shù)卣咭�。如有意向者�?qǐng)至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心問(wèn)詢(xún)。如因不符合購(gòu)買(mǎi)條件后續(xù)會(huì)影響過(guò)戶(hù)，本院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前*個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式： *、自公告日起工作日接受咨詢(xún)（*：**-**:**點(diǎn)） *、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：**路成拍賣(mài)有限公司 咨詢(xún)電話(huà)：文女士 *********** *、初步定于****年 *月**日下午*時(shí)實(shí)地看樣，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍?xún)電話(huà)或短信報(bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。拍賣(mài)人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助單位）對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因交易環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人提請(qǐng)法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣(mài)公告中房產(chǎn)地址信息一致，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并交納相關(guān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，在法院將過(guò)戶(hù)執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等文書(shū)送達(dá)至有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門(mén)后十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，（如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或其它客觀(guān)原因無(wú)法及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限屆滿(mǎn)前向本院提交書(shū)面延緩申請(qǐng)及附相應(yīng)證明材料）逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入**省******人民法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后十天內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)： 戶(hù)名:******人民法院， 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行股份有限公司***湘府路支行，賬號(hào)：****************** 尾款付清后十日內(nèi)與承辦法官約定（注：請(qǐng)備注買(mǎi)受人姓名與標(biāo)的名稱(chēng)及本案執(zhí)行案號(hào)（****）湘****執(zhí)****號(hào)；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶(hù)）拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后任不按期支付拍賣(mài)款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi)。 重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶平臺(tái)在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：**路成拍賣(mài)有限公司 咨詢(xún)電話(huà)：***********（文女士） 監(jiān)督電話(huà)：*********** (陳漢法官）（該電話(huà)僅為監(jiān)督電話(huà)，樣品咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系上述咨詢(xún)電話(huà)） 聯(lián)系地址：***湘府中路***號(hào)***人民法院執(zhí)行局 網(wǎng)址:http://sf.taobao.com/ 此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 **省******人民法院 二〇二五年一月十五日
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