天長市人民法院關(guān)于天長市楊村鎮(zhèn)湖濱街道的工業(yè)房地產(chǎn)、附屬物及機(jī)械設(shè)備變賣（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185283749
paimaichurang
;天長市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***人民法院關(guān)于變賣***楊村鎮(zhèn)**街道 的工業(yè)房地產(chǎn)、附屬物及機(jī)械設(shè)備的公告 ***人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時期間（競價周期與延時除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/****/**，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：***楊村鎮(zhèn)**街道的工業(yè)房地產(chǎn)、附屬物及機(jī)械設(shè)備：[所有權(quán)證號：房地權(quán)證房字第地權(quán)龍字第***號，證載建筑面積為****.*㎡；土地證號：天國用（****）第******號，土地面積：****㎡]。 特別提醒： *、關(guān)于工業(yè)土地及廠房的投資及使用必須滿足相關(guān)政府部門及園區(qū)的入駐政策及環(huán)保條件，競買人開拍前務(wù)必親自向有關(guān)部門咨詢了解是否滿足過戶和使用條件，否則購買后不能過戶和使用的風(fēng)險由競買人承擔(dān). *、成交后的過戶等稅費(fèi)，按相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，稅費(fèi)各自承擔(dān)（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)、買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件由本院在變賣款中予以扣除）。 *、本次變賣標(biāo)的物所有已知信息都已做情況說明，對于未知信息和瑕疵請競買人自行調(diào)查了解情況，一旦參與競拍則視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，自行承擔(dān)所有責(zé)任。 *、如若本次變賣標(biāo)的物土地范圍內(nèi)有未辦理產(chǎn)證且不具備房屋初始登記條件的房產(chǎn)及其構(gòu)筑物，按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，成交后按現(xiàn)狀交付，無證房產(chǎn)及其構(gòu)筑物若存在后續(xù)拆違或沒收風(fēng)險由競買人自行負(fù)責(zé)。 *、如若本次變賣標(biāo)的物含有跨宗地（土地為集體土地）房產(chǎn)（房產(chǎn)不具備房屋初始登記條件）及其構(gòu)筑物，按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，成交后按現(xiàn)狀交付，跨宗地（土地為集體土地）房產(chǎn)（房產(chǎn)不具備房屋初始登記條件）及其構(gòu)筑物后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由競買人自行負(fù)責(zé)。 *、買受人支付尾款后領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等相關(guān)過戶材料至相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并于四十五個工作日內(nèi)至本院辦理相應(yīng)拍品退稅手續(xù)，如未按期至本院辦理退稅手續(xù)，將視為對拍品不予退稅處理。特此告知。 *、變賣標(biāo)的物位于***楊村鎮(zhèn)**街道，工業(yè)用地，國有出讓，終止日期****年*月**日，有抵押，證載土地面積****㎡，證載房屋建筑面積****.*㎡，磚瓦、混合，實(shí)際廠區(qū)含部分集體土地，非租賃，因該集體土地上含無證房產(chǎn)，現(xiàn)狀處置，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。 *、本次變賣的不動產(chǎn)為糧食加工企業(yè)使用，配套機(jī)器一并處置，具體明細(xì)詳見評估報告。 *、本次變賣標(biāo)的物目前無租賃，已騰空。 整體起拍價：***.****萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)過戶稅費(fèi)由買受人及被執(zhí)行人依法各自承擔(dān)。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請變賣成交后的七個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：***人民法院，開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司**支行，賬號：*****************************）。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 。 *、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 。 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-*******（****級人民法院）、****-*******（***人民法院）。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 變賣咨詢電話：***********，*********** ；聯(lián)系人：**新世紀(jì)拍賣有限公司沈女士、**法院何法官。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 二〇二五年一月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平