重慶市北碚區(qū)人民法院關(guān)于重慶市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)蔡達(dá)路2號(hào)負(fù)一層-445（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，特此公示。
******蔡家崗鎮(zhèn)蔡達(dá)路*號(hào)負(fù)一層-***
司法變賣公告
******人民法院將于****年**月**日**：**時(shí)起至****年**月**日**：**時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：******人民法院），進(jìn)行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的：******蔡家崗鎮(zhèn)蔡達(dá)路*號(hào)負(fù)一層-***，據(jù)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料顯示：該標(biāo)的坐落為******蔡家崗鎮(zhèn)蔡達(dá)路*號(hào)負(fù)一層-***（名流印象）；權(quán)證號(hào)（大證）：渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)；房屋建筑面積：**.**平方米；房屋套內(nèi)面積：**.**平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：停車用房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；所在樓層：名義層負(fù)一層。
評(píng)估價(jià)：*.**萬元，起拍價(jià)：*.***萬元，保證金：*.*萬元，增價(jià)幅度：***元（及其整倍數(shù)）
二、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款（即起拍價(jià)），才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報(bào)名或出價(jià)的，變賣流標(biāo)。
四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**渝豪拍賣有限公司在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由**渝豪拍賣有限公司安排。
重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六、特別說明：
*、本次變賣標(biāo)的物有查封。本次標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)及其占用土地使用權(quán)、建筑物室內(nèi)裝飾裝修，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
*、該標(biāo)的物權(quán)證號(hào)為渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，目前產(chǎn)權(quán)未進(jìn)行分割，拍賣成交后是否可以辦理對(duì)應(yīng)的分戶產(chǎn)權(quán)證書，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。
*、本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
*、據(jù)物管人員告知標(biāo)的物車位管理費(fèi)**元/月，從****年*月--****年**月底，該標(biāo)的物共計(jì)欠費(fèi)****元（未經(jīng)司法確認(rèn)），水、電等欠費(fèi)情況不詳，具體欠費(fèi)以拍賣成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)（包括但不限于以上欠費(fèi)）由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解，相關(guān)欠費(fèi)自行協(xié)商處理。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、變賣須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。
*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，多人聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前向******人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。
*、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（*）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（*）第（*）至（*）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始*日前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
**、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前向******人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
**、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前*日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。
九、競(jìng)買人繳納變賣價(jià)全款（含保證金）后可取得競(jìng)買資格（申請(qǐng)執(zhí)行人可在申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交）。
申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競(jìng)買的，請(qǐng)于變賣開始前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：******人民法院，開戶行：**銀行**支行；賬號(hào)：********************）。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
*、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
十二、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競(jìng)價(jià)代號(hào)等信息。
特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
對(duì)于本公告寫明的司法變賣輔助機(jī)構(gòu)（**渝豪拍賣有限公司）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
**渝豪拍賣有限公司咨詢電話：***********
******人民法院監(jiān)督電話：***-********
***高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
***高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
附：*、評(píng)估報(bào)告副本
*、執(zhí)行依據(jù)法律文書
******人民法院
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