濰坊市奎文區(qū)人民法院關(guān)于濰坊市奎文區(qū)勝利東街4799號寶鼎花園5號樓2511室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在******人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
******勝利東街****號寶鼎花園*號樓****室房產(chǎn)。坐落：******勝利東街****號寶鼎花園*號樓****室；規(guī)模：**.**平方米；用途：住宅；權(quán)益狀況：房屋所有權(quán)人為李在紅，所有權(quán)證號為濰房權(quán)證**字第********號。具體拍賣標的物詳見評估報告。
起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。
評估價格：******.**元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；
*.據(jù)查詢房產(chǎn)檔案發(fā)現(xiàn)，該房產(chǎn)登記所有權(quán)人為**寶鼎置業(yè)有限公司，系被執(zhí)行人購買，此房產(chǎn)未辦理正式確權(quán)登記，本案系預查封；
*.該房產(chǎn)房門朝北，根據(jù)現(xiàn)場勘驗，該房產(chǎn)目前為被執(zhí)行人家屬使用；
*.有意購買者務(wù)必實地查看。
六、其他相關(guān)條件
*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的稅、費按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費繳納依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。
*.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。
*.根據(jù)法釋（****）**號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及承擔相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號+（房號）拍賣余款” 。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：******人民法院
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***分行**大街分理處
賬號：*****************
一案一戶：*******************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******
聯(lián)系地址：********路與民生街交叉路口恒易寶蓮金融中心九樓。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：**司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司
**司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司客服電話：***-***-****/***********
******人民法院
二〇二五年一月二十六日
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