遼陽市白塔區(qū)人民法院關于位于遼陽市白塔區(qū)民主路75-2號樓065號商鋪一處（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標簽：
186500285
paimaichurang
;白塔區(qū)
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院 拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺上（網址：http://sifa.tb.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的： 黃色部分為本條鏈接拍品詳情： 序號 位置、權證號 評估價（元） 起拍價（元） 保證金（元） 競價幅度（元） 經營期限 * 位于******民主路**-*號樓***號，權證號：遼(****)***不動產權第*******號，建筑面積：*.**平方米商鋪一處 ****** ***** **** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號樓***號，權證號：遼(****)***不動產權第*******號，建筑面積：*.**平方米商鋪一處 ****** *****.* **** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號樓***號，權證號：遼(****)***不動產權第*******號，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號樓***號，權證號：遼(****)***不動產權第*******號，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號樓***號，權證號：遼(****)***不動產權第*******號，建筑面積：*.**平方米商鋪一處 ****** *****.* **** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號樓***號，權證號：遼(****)***不動產權第*******號，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號樓***號，權證號：遼(****)***不動產權第*******號，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** 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位于******民主路**-*號樓***號，權證號：遼(****)***不動產權第*******號，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** 特別提示：本次拍賣標的存在租賃情況，各承租人可關注本拍賣公告內容，具備競買意向的可自行按照公告中載明競買流程依法在同等條件下行使優(yōu)先購買權。如不參與競買視為自動放棄優(yōu)先購買權，特此通知。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：****-*******、*******李法官） 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。 *特別提醒： *.標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔；存在的違法處罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關管理部門的具體要求等，由買受人自行核查、了解、確認，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。 *.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 *.該房產是否能辦理房產產權登記由登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理，由買受人自行了解。該房產所屬土地相關信息由買受人自行了解。 *.該房產面積最終以相關登記管理部門核定為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。 *.競買人競買成功后，過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人（委托人）。 *.標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書，由登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理。辦理權證過程中應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯(lián)費用（包括但不限于買受人和原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證費、測繪費、原產權證書作廢公告費等稅、費及可能存在的欠費）應按國家相關法律規(guī)定依法負擔；法院查扣標的物之后產生的欠費，應依照法律規(guī)定負擔；其他可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費，應依法負擔。有關稅費等問題應各自依法承擔。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產生的其他費用依法負擔。 對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入**省******人民法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶(戶名:******人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司****支行，賬號：*******************，行號：**** **** ****)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-******* 監(jiān)督電話：****-******* 聯(lián)系地址：******新運大街**號 網址: http://sifa.jd.com/ 本公告未盡事宜，請向拍賣法官咨詢。 此公告在“淘寶網”上發(fā)布。 ******人民法院 二〇二五年一月二十六日
施工準備 土地整理 三通一平