阜陽市潁泉區(qū)人民法院關(guān)于阜陽市潁州區(qū)柳林路766號高速時代城11#住宅樓2104室（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月03日 | 標(biāo)簽：
184626532
paimaichurang
;潁州區(qū)
2025.01.03
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**省******人民法院 拍賣公告 ******人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對(****)皖****執(zhí)****號案件標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動（一拍），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物： 財(cái)產(chǎn)名稱：********路***號高速時代城**#住宅樓****室，不動產(chǎn)權(quán)證書號：皖（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號、皖（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：***.**㎡，層數(shù)：**，總層數(shù)：**，戶型：三室兩廳，是否租賃：否，是否騰空：否，是否抵押：有抵押，裝修：簡裝，朝向：南，電梯：有，用途：住宅，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，所在地址：********路***號高速時代城**#住宅樓****室。 （房產(chǎn)狀態(tài)：查封、抵押） 特別說明：本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 網(wǎng)絡(luò)詢價最終參考價：******.**元、一拍起拍價: ******元、加價幅度：****元（以及其整倍數(shù)）、保證金：*****元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物在地過戶的相關(guān)政策，競買人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合本*的住房限購政策，具體請?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫帧?特別提醒：如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。 三、不得競買人員：下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織；*、第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定的工作人員及其近親屬。 特別說明：不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，本公告自發(fā)布之日起*日視為已通知相關(guān)人員。不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。有利害關(guān)系的當(dāng)事人未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍五日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。 特別說明：本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)預(yù)約時間。 六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 七、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名：******人民法院；開戶行：徽商銀行****支行；賬號：*************************;開戶聯(lián)行號：************)，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到******人民法院（地址：********中路***號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 特別說明：保證金一律通過支付寶繳納。 八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及可能存在的一切欠費(fèi)等依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。（提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購情況、是否可辦房產(chǎn)證、違法、違章、扣分、罰款、欠審、欠費(fèi)、停車費(fèi)，物業(yè)費(fèi)、水電欠費(fèi)等請自行向相關(guān)部門了解。） 特別說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 九、對拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)由買受人憑法院出具的裁定書等法律文件，自行到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門確認(rèn)手續(xù)辦理情況。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用（含稅收調(diào)整），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。 十一、鄭重說明:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報電話：****-*******。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十三、如有以下技術(shù)問題，均可撥打***-***-****客服電話咨詢。*、淘寶/支付寶賬號及認(rèn)證問題；*、用戶無法報名/無法繳納大額保證金；*、競買過程中用戶遇到任何技術(shù)問題；*、競拍結(jié)束后付款流程咨詢；*、其他相關(guān)問題。 十四、本公告其他未盡事宜，請向本院和司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。 十五、法院及輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 法院聯(lián)系電話：沈法官：****-******* 監(jiān)督電話：******人民法院：****-*******、****級人民法院****-*******（休息日、節(jié)假日不接受咨詢） 輔拍機(jī)構(gòu)：**聚和發(fā)拍賣服務(wù)有限公司 輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：*********** 聯(lián)系地址：**省********中路***號******人民法院執(zhí)行局 ******人民法院 二〇二四年十二月二十三日
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