廣德市人民法院關(guān)于廣德市桃州鎮(zhèn)綠地城62幢102室房產(chǎn)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
186411741
paimaichurang
;宣城市
2025.01.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“拍賣服務(wù)”“賒唄服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負。 公示 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。 ***人民法院 ****年*月**日 變賣公告 **省***人民法院將于****年*月**日**時起**天期間（競價周期與延時除外,具體截止時間以網(wǎng)拍系統(tǒng)自動生成時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：***桃州鎮(zhèn)綠地城**幢***室房產(chǎn)。房產(chǎn)建筑面積為***.**㎡，所在樓層為*層，總樓層為**層，土地用途為住宅用地。詢價：**.**萬元。 變賣價:******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元（或其整數(shù)倍）。 競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在變賣期開始前*個工作日向***人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣：我院已委托**華信拍賣有限責(zé)任公司在變賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣均不收取任何費用）。 聯(lián)系電話：徐經(jīng)理 ***********（請于工作時間致電） 四、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、特別提醒： *、本次變賣標(biāo)的為毛坯房，若涉及到新舊好壞等程度，均以現(xiàn)狀進行交付，我院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，了解產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)情況及限制要求，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 *、變賣標(biāo)的如有原有戶口、營業(yè)執(zhí)照等難以遷出、注銷的情況，由買受人自行解決，我院和輔助機構(gòu)概不負責(zé)。 *、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 *、本次變賣標(biāo)的享有租賃權(quán)等權(quán)益的案外人應(yīng)當(dāng)在變賣期開始前*個工作日內(nèi)向執(zhí)行法院進行申報，逾期不申報的自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 *、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請最遲在變賣期開始前*個工作日與我院聯(lián)系。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買；不參加競買的，請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 七、本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：截止本公告發(fā)布之日，暫無優(yōu)先購買權(quán)人。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須最遲在變賣期開始前*個工作日向法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內(nèi)繳入我院指定賬戶，并在繳清全部款項后*個工作日內(nèi)，憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院辦理變賣標(biāo)的物接收手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 *、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：***人民法院，開戶銀行：中國銀行**支行，賬號：********************，聯(lián)行號：************)。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十、買受人付清變賣余款后自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人自行承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及一切稅、費依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)。本次變賣房產(chǎn)為初次辦證，買受人需要承擔(dān)房屋維修基金等費用。但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付后向本院申請退款，買受人須在收到本院過戶法律文書后**個工作日內(nèi)持有效支付憑證向本院申請退款，因客觀原因未能及時繳納過戶稅費的，請在收到本院法律文書后*日內(nèi)向本院申請延期，逾期既不申請退還又不申請延期的，視為放棄權(quán)利，自愿承擔(dān)。標(biāo)的物變賣成交前可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的變賣須知。 華信拍賣公司咨詢電話：徐經(jīng)理 *********** 法院咨詢電話：鄭法官 ****-******* 舉報監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(www.rmfysszc.gov.cn)同步發(fā)布。 ***人民法院 ****年*月**日
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