烏魯木齊鐵路運(yùn)輸法院關(guān)于烏魯木齊市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（新市區(qū)）蘇州西大街267號(hào)漢唐天下小區(qū)12棟10層2單元1002室房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185304605
paimaichurang
;頭屯河區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
拍賣(mài)公告 ****鐵路運(yùn)輸法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止（延時(shí)除外）在****鐵路運(yùn)輸法院“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（https://sf.taobao.com/****/**）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的位于*****高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（***）**西大街***號(hào)漢唐天下小區(qū)**棟**層*單元****室房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新（****）*****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.**平方米，房屋用途住宅，一梯一戶，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)，地上**層，地下*層，所在**層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，竣工年代****年**月**日。標(biāo)的南臨**西路輔道，****路，西至***路，北臨**路，該標(biāo)的為中高檔住宅小區(qū)，周?chē)?***第**小學(xué)，*****亞中機(jī)電*場(chǎng)，***路高架，西環(huán)路高架等，所在區(qū)域生活及交通出行便利。宗地開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線內(nèi)“七通”（通上下水、通路、通電、通訊、通暖、通氣）及場(chǎng)地平整。 評(píng)估價(jià)：*******.**元起拍價(jià)：*******元 保證金：******元增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù)) 二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**金浦碩科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分�？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。 五、特別提醒：標(biāo)的有租賃，租期五年，截至****年**月**日欠物業(yè)費(fèi)***.*元，暖氣為壁掛爐，水、電燃?xì)鉃椴蹇�，具體欠費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。拍賣(mài)標(biāo)的物室內(nèi)的可移動(dòng)家具、電器、室內(nèi)裝修，不包括在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。自行了解辦理房產(chǎn)過(guò)戶的各種稅費(fèi)比率等情況（包含：增值稅及附件、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)個(gè)人（企業(yè)）所得稅房產(chǎn)稅及其它相關(guān)費(fèi)用），辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等依法各自承擔(dān)。如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。可能存在的欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。 六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)�？赡艽嬖诘那焚M(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前**日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)結(jié)束后，*個(gè)工作日（標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以?xún)?nèi)）或**個(gè)工作日（標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以上）前繳入法院指定賬戶，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到****鐵路運(yùn)輸法院（地址：***********中街****號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。 法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：**金浦碩科技有限公司 輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話：*********** 聯(lián)系人：苗主任 輔助機(jī)構(gòu)地址：********文藝路***號(hào)宏源大廈****號(hào) ****鐵路運(yùn)輸法院 ****年*月**日
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