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湖北省石首市中山街6號郵政大樓第6層房產(chǎn)五年期租賃權(quán)。
發(fā)布日期:2025年01月22日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄
*、本標(biāo)的起拍價(jià)按標(biāo)的首年租金價(jià)格進(jìn)行拍賣,拍賣成交價(jià)為本標(biāo)的租賃期限內(nèi)的全部租金總額。 *、拍賣成交后,買受人除支付上述規(guī)定的成交價(jià)款及交易傭金之外,還須向中拍平臺另外支付軟件服務(wù)費(fèi),該費(fèi)用由買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。此費(fèi)用由中拍平臺直接收取,因此拍賣人不提供任何票據(jù)。 拍賣公告 茲定于****年*月**日(星期三)**時(shí)在中拍平臺(https://paimai.caa***.org.cn/)舉行拍賣會。 拍賣標(biāo)的:*、位于**省********路興盛學(xué)仕世家*-*棟夾層門面*層*號(出租建筑面積約***.**平方米)三年期租賃權(quán)。*、位于**省***筆架山辦事處**街*號郵政大樓第*、*、*層房產(chǎn)(分層出租,每層出租建筑面積約***.**平方米)五年期租賃權(quán)。 上述標(biāo)的詳見本公司網(wǎng)站。 有意競租者,請與本公司聯(lián)系看樣、繳納競租保證金、辦理競租人報(bào)名登記手續(xù)。 ★標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn):****年*月**日-**日,標(biāo)的物現(xiàn)場。 ★聯(lián)系電話:***********、*********** ★網(wǎng) 址:http://www.fjhxpmh.com/ 微信號:hxpmh**** **省海峽拍賣行有限公司 ****年*月**日 **省海峽拍賣行有限公司 拍賣規(guī)則 一、參加本次拍賣會的競買人在規(guī)定的時(shí)間前需辦理競買登記手續(xù)。競買人為自然人的,應(yīng)提供本人有效身份證件及其復(fù)印件。競買人為法人或者其他組織的,應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照或登記證、法定代表人身份證明,并提交復(fù)印件。競買人委托他人代為辦理競買登記手續(xù)的,代理人應(yīng)出具授權(quán)委托書和競買人、代理人的身份證件及其復(fù)印件。 二、競買人必須在競買前按規(guī)定繳納一定數(shù)額的競買保證金,競買保證金需存入指定帳戶。 三、本次拍賣會采用增價(jià)拍賣方式:即由拍賣師宣布拍賣的起拍 價(jià)和加價(jià)幅度,由競買人按照拍賣師宣布的加價(jià)幅度以舉牌方式應(yīng)價(jià)(低于加價(jià)幅度的競價(jià)無效)直至無人加價(jià)時(shí),經(jīng)拍賣師三次重復(fù)最高應(yīng)價(jià)后,以落槌表示成交(不到底價(jià)不成交)。 四、競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),不得反悔,否則保證金不予返還,并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 五、拍賣會宣布和使用的價(jià)款均以人民幣為單位。 六、拍賣的起拍價(jià)、成交價(jià)中均未含拍賣成交后買受人應(yīng)支付的傭金。 七、拍賣成交后,買受人應(yīng)當(dāng)場和拍賣人簽署成交確認(rèn)書。否則視同違約。在拍賣會結(jié)束時(shí),買受人須在拍賣記錄上簽名。 八、買受人無論以何種方式支付拍賣成交價(jià)款,都必須按規(guī)定成交款存入指定帳戶,并得到確認(rèn)后,方能領(lǐng)取成交確認(rèn)書并辦理拍品的過戶或移交手續(xù)。 九、本次拍賣的標(biāo)的以買受人現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),故買受人所競得的拍品本公司不保證其品質(zhì)及真?zhèn)蔚,不承?dān)擔(dān)保責(zé)任。 十、競買人不得有阻礙、干擾其他競買人的正常競買及惡意串通其他競買人等違法、違規(guī)行為,否則,拍賣人有權(quán)依法取消其競買資格。 *、該房產(chǎn)位于**省***筆架山辦事處**街*號。 *、該房產(chǎn)分層出租,每層出租建筑面積約***.**平方米,目前均為空置狀態(tài)。 *、本次拍租的房產(chǎn)租賃期限:五年期,自租賃物交付日起算。 *、租賃方式:按現(xiàn)狀分層出租。 *、租賃經(jīng)營范圍:不得從事非法經(jīng)營項(xiàng)目;不得生產(chǎn)、存放、銷售違禁、假冒偽劣、易燃易爆和污染環(huán)境的物品。 *、租金支付方式:采取預(yù)收租金方式,每次預(yù)收下一年度租金。其中第一年度租金和履約保證金應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂之日起*日內(nèi)一次性付清,第二年度租金于第一年度租賃到期后*日內(nèi)付清,以此類推。 *、租賃履約保證金:第一年前三個(gè)月的租金總額。于《房屋租賃合同》簽訂之日起*日內(nèi)繳納。租賃履約保證金不計(jì)息不沖抵房屋租金。 *、裝修免租期:給予承租人一個(gè)月的裝修免租期。 *、承租人在接到中國郵政集團(tuán)有限公司**省***分公司關(guān)于簽訂《房屋租賃合同》書面通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)需到指定地點(diǎn)簽訂《房屋租賃合同》,逾期未簽訂者,視為自動放棄承租權(quán),并構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,承租人已繳納的競租保證金無權(quán)主張返還。 **、承租人承租該房產(chǎn)后,根據(jù)具體經(jīng)營需要,須自行辦理一切經(jīng)營審批手續(xù)。若承租人未辦理相關(guān)手續(xù),致無法開業(yè)經(jīng)營或開業(yè)經(jīng)營后被相關(guān)部門懲處的責(zé)任后果,由承租人自行負(fù)擔(dān),產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)任何責(zé)任;若因此造成產(chǎn)權(quán)人損失的,承租人應(yīng)負(fù)損失賠償責(zé)任。承租人應(yīng)于取得批準(zhǔn)經(jīng)營的資質(zhì)證明材料后五日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)人備案。 **、承租人將房屋用于經(jīng)營項(xiàng)目時(shí),須按照相關(guān)規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),所有報(bào)批手續(xù)包括申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照及消防驗(yàn)收合格等手續(xù),均由承租人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用,產(chǎn)權(quán)人及拍賣人對承租人辦理相關(guān)手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。 附件:房屋租賃合同(出租模板).doc 附件:租賃房屋安全管理責(zé)任承諾書.doc ***郵政房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣情況說明.docx **郵政項(xiàng)目競租注意事項(xiàng).doc

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