位于蘇州高新區(qū)金山東路100號的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化拆除遷移工程
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
（*）買受人須與競買登記**的房屋建筑工程監(jiān)理單位共同完成施工，并由買受人承擔相關(guān)安全責任。
（*）整個項目于****年*月**日前完工退場，否則每逾期一天罰款**萬元，逾期超過*日的，委托人有權(quán)終止《拆除遷移協(xié)議書》，并由委托人強制清場，未拆除的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等視為買受人放棄權(quán)利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買受人遺留事項的費用（委托人有權(quán)自行委托第三方處理買受人未達要求或遺留的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的費用從履約保證金中抵扣，不足的、超出部分仍由買受人承擔）。
（*）施工進場前買受人需按要求在廠區(qū)四周搭建圍擋（仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍擋，高度不低于*米，并做噴淋控制揚塵），外立面設(shè)置不少于**%的公益廣告。
（*）施工拆除過程中廠區(qū)內(nèi)如有危廢不能隨意處置，全部收集好，買受人須委托具有危廢資質(zhì)處置的單位進行集中處置，費用及所有相關(guān)安全責任全部由買受人承擔。
(*)廠區(qū)西側(cè)與毗鄰廠區(qū)共用圍墻需保留，拆除過程中需做好相應(yīng)防護措施。
（*）廠區(qū)內(nèi)樹木及時遷移，嚴禁采用鋸斷等方式處理，嚴禁毀綠。
（*）鋼結(jié)構(gòu)拆除要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。
（*）該項目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除產(chǎn)生的垃圾）按***人民政府渣土辦及相關(guān)主管機關(guān)的要求處置，由買受人作為處置主體須在正式辦理首批項目資產(chǎn)移交之日后**個工作日內(nèi)完成與相關(guān)部門簽署**協(xié)議的工作，如逾期，視作違約。垃圾處置所需的行政審批由買受人負責辦理，垃圾處置所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔。施工方運輸時應(yīng)注意渣土不得拋灑，否則應(yīng)承擔由此引起的一切法律責任，包括處罰、賠償?shù)�。為控制揚塵，施工過程中要求采用拆除面淋濕操作方法，拆除區(qū)內(nèi)裸土地面及現(xiàn)場未清理的建筑垃圾需隨時逐步采用*幀以上的防塵網(wǎng)進行覆蓋、鋪裝等措施防止風吹產(chǎn)生揚塵。
（**）本項目拆除完成后，做到場地內(nèi)建筑物全部拆除、樹木綠化全部遷移，場地內(nèi)所有垃圾全部清運，無建筑垃圾、污染物及殘雜物遺留現(xiàn)場，土地平整壓實。在完工后應(yīng)做到將拆除區(qū)域內(nèi)所有出入口（包括缺口）用*米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板門進行封閉。拆除區(qū)內(nèi)裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施（綠色防塵網(wǎng)要求*幀以上）防止風吹產(chǎn)生揚塵，買受人自完工退場之日起半年之內(nèi)需承擔該項目圍檔及防塵網(wǎng)修復、維護工作（具體根據(jù)項目現(xiàn)場實際情況而定）。
（**）嚴禁買受人外運土方或垃圾進入施工區(qū)域，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)沒收履約保證金。
（**）買受人應(yīng)保護施工現(xiàn)場地下管線、高壓電線等設(shè)施設(shè)備的安全，不得損壞。
****天拍賣有限公司拍賣公告
受**高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)管理辦公室委托，****天拍賣有限公司定于****年*月**日上午**時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會中拍平臺（http: //paimai.caa***.org.cn）對下列資產(chǎn)進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的：（以現(xiàn)場踏勘看樣為準）位于**高新區(qū)***路***號的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化等拆除遷移工程（不包括所屬土地使用權(quán)、圍墻、公共設(shè)施及已告知不在拍賣范圍的資產(chǎn)等，具體以現(xiàn)場踏勘看樣為準）。拍賣人及委托人不能保證拍賣標的的品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任，競買人必須仔細踏勘看樣。
二、報名地點：*****經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)云創(chuàng)路**號二樓
三、咨詢及預約看樣：即日起接受咨詢，預約看樣
聯(lián)系電話：***********，***********
四、報名登記注意事項：
（一）競買人須提供的材料：
*、競買人須為**大*范圍內(nèi)注冊的建筑工程施工總承包二級以上建筑工程企業(yè)（含二級）、環(huán)保工程專業(yè)承包二級（含二級）以上資質(zhì)，并與房屋建筑工程監(jiān)理丙級以上（含丙級）的監(jiān)理單位聯(lián)合競買。
*、競買人須提供**大*范圍內(nèi)建筑工程施工總承包二級以上（含二級）資質(zhì)證書副本原件及復印件、環(huán)保工程專業(yè)承包二級（含二級）以上資質(zhì)證書副本原件及復印件、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、《安全生產(chǎn)許可證》副本原件及復印件、建筑工程二級及以上注冊建造師注冊證書和安全B類證書原件及復印件、安全員(不少于*人)注冊C類證書原件及復印件、建造師及安全員身份證原件及復印件、建造師及安全員連續(xù)*個月以上***（含區(qū)及*級*）社保證明原件、法人代表身份證原件及復印件、授權(quán)委托書原件及代理人身份證原件及復印件。
*、滅火救援特種車輛 *輛和大型霧炮車*輛（自有或租賃，租賃需提供租賃合同原件和車輛參數(shù)），滅火救援車行駛證額定載質(zhì)量不低于*噸，頂部配置噴距不低于**米消防高炮，大型霧炮車行駛證額定裝載質(zhì)量為不低于*噸，霧炮機射程不低于***米，車輛初始登記日期須為****年*月以后，年檢和保險均未過期，提供行駛證原件及復印件、登記證書原件及復印件、保險單原件及復印件。
*、與競買人**的房屋建筑工程監(jiān)理丙級以上監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、資質(zhì)證書正本原件及復印件、建筑單位與房屋建筑工程監(jiān)理單位簽訂的安全監(jiān)理協(xié)議原件。
（以上所有復印件均須加蓋公章，代理人為本項目建造師）。
（二）競買步驟：
*、競買人須于****年*月**日下午*時前提供上述所需材料到我公司辦理報名手續(xù)，并在資料審核通過后，簽署《拍賣告知書》等相關(guān)資料（法人代表或代理人簽字并蓋公章），交納資料費***元，逾期不辦理報名手續(xù)。特別強調(diào)：報名時，由拍賣人對競買人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)進行查詢（查詢平臺：**省建筑*場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），資質(zhì)（建筑工程資質(zhì)）核查結(jié)果為不達標的企業(yè)，不得參與報名。
*、競買人須于****年*月**日下午*時前交納競買保證金人民幣***萬元（以實際到賬為準，須從本單位賬戶轉(zhuǎn)賬至如下收款人賬戶，戶名：**高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)管理辦公室，賬號：**************，開戶行：**銀行獅山路支行，保證金不計利息并注明“***路***號拆除保證金”，保證金到賬后，由委托人出具保證金收據(jù)，待拍賣會結(jié)束后，未成交的競買人須向委托方歸還保證金收據(jù)，委托方在收到收據(jù)之日起*個工作日后將競買保證金無息退回至未成交的競買人），待確認保證金到賬后，組織看樣（看樣時間：****年*月**日至**日*:**-**：**）。
*、拍賣成交后，買受人所交付的競買保證金***萬元直接轉(zhuǎn)作履約保證金，另須交納污染防治保證金**萬元及垃圾清運預付款**萬元，并于****年*月**日下午*時前付清拍賣成交款、成交款*%的拍賣傭金、公告費、中拍平臺軟件使用費及污染防治保證金，垃圾清運預付款于**協(xié)議簽訂后三日內(nèi)交付至協(xié)議中運輸單位，中拍平臺軟件使用費由買受人按照中拍平臺收費標準自行支付。買受人逾期支付任一款項的或者拒絕簽署《拆除遷移協(xié)議書》的，視作違約，已交納的競買保證金買受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣。
*、買受人在施工拆除前，必須辦理本拆除項目整體人壽團險，買受人進場施工后需提供相關(guān)操作人員的特種作業(yè)證，并交委托人審查備案，通知進場后方可實施拆除。
（三）特別提示
*、項目拆除前，買受人須按要求在廠區(qū)四周搭建圍擋（仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍擋，高度不低于*米，并做噴淋控制揚塵），場地內(nèi)設(shè)置高桿噴霧*個，全封閉施工。
*、項目拆除施工前買受人需提供《房屋、設(shè)備拆除方案》、《安全事故應(yīng)急救援預案》、《消防技術(shù)方案》、《拆遷工地施工防塵措施》等交委托方，并報相關(guān)部門審定。
*、項目交接及開工時間以委托人通知為準，進場施工設(shè)備及車輛各項功能必須都能正常使用，買受人須按本公告要求數(shù)量配備車輛，且需增加施工人員及設(shè)備，合理施工，流水作業(yè)，確保整個項目按期完工。
*、施工拆除過程中廠區(qū)內(nèi)如有危廢不能隨意處置，全部收集好，買受人須委托具有危廢資質(zhì)處置的單位進行集中處置，費用及所有相關(guān)安全責任全部由買受人承擔。
*、廠區(qū)西側(cè)與毗鄰廠區(qū)共用圍墻需保留，拆除過程中需做好相應(yīng)防護措施。
*、廠區(qū)內(nèi)所有樹木遷移，嚴禁采用鋸斷等方式處理，嚴禁毀綠。
*、鋼結(jié)構(gòu)要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。
*、該項目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除產(chǎn)生的垃圾）按***人民政府渣土辦及相關(guān)主管機關(guān)的要求處置，由買受人作為處置主體須在辦理項目資產(chǎn)移交之日后**個工作日內(nèi)完成與相關(guān)部門簽署**協(xié)議的工作，如逾期，視作違約。垃圾處置所需的行政審批由買受人負責辦理，垃圾處置所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔。
*、買受人須于****年*月**日下午*時前完工退場，否則每逾期一天罰款**萬元，逾期超過*日的，委托人有權(quán)終止《拆除遷移協(xié)議書》，并由委托人強制清場，未拆除的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等視為買受人放棄權(quán)利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買受人遺留事項的費用（委托人有權(quán)自行委托第三方處理買受人未達要求或遺留的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的費用從履約保證金中抵扣不足的，超出部分仍由買受人承擔）。
**、本項目拆除完成后，須做到標的范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施全部拆除（場地內(nèi)水泥、瀝青路面拆除）、樹木及綠化全部遷移，場地內(nèi)所有垃圾全部清運離場，無建筑垃圾、殘雜物、污染物遺留現(xiàn)場，土地平整壓實。在完工后應(yīng)做到將拆除區(qū)域內(nèi)保留四周*米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍檔，所有出入口(包括缺口)用*米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板門進行封閉。拆除區(qū)內(nèi)裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施（綠色防塵網(wǎng)要求*幀以上）防止風吹產(chǎn)生揚塵。買受人自完工退場之日起半年之內(nèi)需承擔該項目圍檔及防塵網(wǎng)修復、維護工作（具體根據(jù)項目現(xiàn)場實際情況而定）。
**、買受人須與競買登記**的房屋建筑工程監(jiān)理單位共同完成施工，并由買受人承擔相關(guān)安全責任。拆除所涉及的相關(guān)費用全部由買受人承擔。
**、整個項目竣工后待委托人驗收合格，委托人將履約保證金無息退還至買受人（如有違約金或罰款，退還余款）。
五、更多其他相關(guān)事項詳見《拍賣告知書》。
網(wǎng)絡(luò)拍賣會注意事項
*、本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式，競買人應(yīng)于拍賣公告規(guī)定的截止時間前至本公司辦理競買報名登記手續(xù)，簽署《告知書》、《承諾書》等材料并加蓋公章，交納相應(yīng)的競買保證金，以競買人名稱在網(wǎng)上注冊（并經(jīng)實名認證）、報名且經(jīng)拍賣人授權(quán)后，方能參與競買。
*、競買人通過自身網(wǎng)上競買號所作出的意思表示（應(yīng)價及加價），視為競買人出價，由競買人承擔全部責任。（即網(wǎng)絡(luò)競價與傳統(tǒng)拍賣方式具有同等的法律效力，價高者得，當網(wǎng)上出現(xiàn)更高價格時，上一價格即喪失約束力）
*、競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價，在網(wǎng)絡(luò)上的最高出價由拍賣師點擊確認成交后，即成為買受人（網(wǎng)絡(luò)顯示為“成交”）。
*、拍賣網(wǎng)絡(luò)如出現(xiàn)以下情形，導致無法競價給競買人造成的任何損失,本公司及中拍平臺均不承擔任何責任：
① 網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾，攻擊；
② 網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞，毀損；
③ 在拍賣進行時，出現(xiàn)網(wǎng)速慢或者斷網(wǎng)；
④ 出現(xiàn)不可預見和防范的硬件故障，如：服務(wù)器突然死機等；⑤ 競買人自身原因或使用不當?shù)纫蛩卦斐傻碾娔X、手機的功能設(shè)備故障；
⑥其他不可抗力因素。
*、網(wǎng)絡(luò)拍賣會于****年*月**日上午**:**準時開始，競買人請?zhí)崆暗顷�，未登陸參與競買者視為自動放棄參與競拍的權(quán)利。
*、特別強調(diào)：網(wǎng)絡(luò)拍賣時間分為自由競價時間**分鐘及限時競價時間*分鐘，限時競價時間內(nèi)，只要有人加價，該時間會重新計時。限時競價最終時刻，如無人繼續(xù)加價，網(wǎng)絡(luò)出價系統(tǒng)自動關(guān)閉，由拍賣師確認拍賣成交與否，本次拍賣標的設(shè)有底價，起拍價不一定等于底價，網(wǎng)絡(luò)最高出價不到底價不成交。
拍賣告知書
（****年*月**日）
一、拍賣標的：位于**高新區(qū)***路***號的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化拆除遷移工程（不包括所屬土地使用權(quán)、圍墻、公共設(shè)施及已告知不在拍賣范圍的資產(chǎn)等，具體以現(xiàn)場踏勘看樣為準）。拍賣人及委托人不能保證拍賣標的的品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任，競買人必須仔細踏勘看樣。
二、本場拍賣標的競拍保證金為***萬元人民幣（拍賣公告規(guī)定時間內(nèi)到帳為準）拍賣成交后，買受人的競買保證金***萬元當即轉(zhuǎn)為履約保證金，用于擔保買受人按約定支付成交價款以及完成拍賣標的的整體拆除工作。若拍賣不成交，委托方在收到收據(jù)之日起*個工作日后將競買保證金無息退回至未成交的競買人。
三、競買人必須遵守中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣秩序。當網(wǎng)絡(luò)拍賣會出現(xiàn)異常情況，本公司有權(quán)根據(jù)實際情況作出相應(yīng)處理。如網(wǎng)絡(luò)拍賣會出現(xiàn)任何爭議，本公司有權(quán)予以協(xié)調(diào)解決。競買人不得互相串通、壟斷和操縱競價，不得阻礙其他競買人加價競價，否則本公司有權(quán)責令其退場，所交付的保證金不予退還；并承擔《中華人民**國刑法》第二百二十六條的刑事責任。如果其行為構(gòu)成國家利益的損害或者他人利益的損害，本公司有權(quán)向其主張經(jīng)濟賠償。
附：《中華人民**國刑法》：第二百二十六條以暴力、威脅手段，實施下列行為之一，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金：
（一）強買強賣商品的；
（二）強迫他人提供或者接受服務(wù)的；
（三）強迫他人參與或者退出投標、拍賣的；
（四）強迫他人轉(zhuǎn)讓或者收購公司、企業(yè)的股權(quán)、債券或者其他資產(chǎn)的；
（五）強迫他人參與或者退出特定的經(jīng)營活動的。
四、標的相關(guān)瑕疵和風險提示:
*、本次拍賣標的房屋建筑的結(jié)構(gòu)圖、管線圖等工程資料沒有留存，競買人應(yīng)詳細查看拍賣標的，充分考慮拆除施工過程中存在的各種風險，施工工程中，買受人要確保施工安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果（即拆除及遷移工程中，包括但不限于涉及防火、防盜、安全事故等一切安全責任及相關(guān)法律責任全部由買受人承擔）。
*、本標的以標的物踏勘時現(xiàn)狀為準，拍賣人所介紹的標的情況僅供參考，網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后則表示競買人已完全了解并認可拍賣標的之一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），成交后如與拍賣人所介紹的情況或數(shù)量有差異時，不影響本次成交價格。未看樣參加競買者，責任自負。網(wǎng)絡(luò)拍賣時，拍賣人有權(quán)不再回答、解釋競買人提出的有關(guān)拍賣標的情況的任何相關(guān)問題。委托人、拍賣人有權(quán)在拍賣開始前撤回拍賣標的，競買人為準備參加此次拍賣所花去的費用自理，拍賣人概不負責。
*、特別提示：**高新區(qū)***路***號（原泰納包裝下同）
（*）進場拆除移交時間以委托方通知為準；施工前需對廠區(qū)內(nèi)所有枯枝樹葉和易燃物全部清理干凈。
（*）買受人須與競買登記**的房屋建筑工程監(jiān)理單位共同完成施工，并由買受人承擔相關(guān)安全責任。
（*）整個項目于****年*月**日前完工退場，否則每逾期一天罰款**萬元，逾期超過*日的，委托人有權(quán)終止《拆除遷移協(xié)議書》，并由委托人強制清場，未拆除的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等視為買受人放棄權(quán)利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買受人遺留事項的費用（委托人有權(quán)自行委托第三方處理買受人未達要求或遺留的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的費用從履約保證金中抵扣，不足的、超出部分仍由買受人承擔）。
（*）施工進場前買受人需按要求在廠區(qū)四周搭建圍擋（仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍擋，高度不低于*米，并做噴淋控制揚塵），外立面設(shè)置不少于**%的公益廣告。
（*）施工拆除過程中廠區(qū)內(nèi)如有危廢不能隨意處置，全部收集好，買受人須委托具有危廢資質(zhì)處置的單位進行集中處置，費用及所有相關(guān)安全責任全部由買受人承擔。
(*)廠區(qū)西側(cè)與毗鄰廠區(qū)共用圍墻需保留，拆除過程中需做好相應(yīng)防護措施。
（*）廠區(qū)內(nèi)樹木及時遷移，嚴禁采用鋸斷等方式處理，嚴禁毀綠。
（*）鋼結(jié)構(gòu)拆除要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。
（*）該項目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除產(chǎn)生的垃圾）按***人民政府渣土辦及相關(guān)主管機關(guān)的要求處置，由買受人作為處置主體須在正式辦理首批項目資產(chǎn)移交之日后**個工作日內(nèi)完成與相關(guān)部門簽署**協(xié)議的工作，如逾期，視作違約。垃圾處置所需的行政審批由買受人負責辦理，垃圾處置所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔。施工方運輸時應(yīng)注意渣土不得拋灑，否則應(yīng)承擔由此引起的一切法律責任，包括處罰、賠償?shù)取榭刂茡P塵，施工過程中要求采用拆除面淋濕操作方法，拆除區(qū)內(nèi)裸土地面及現(xiàn)場未清理的建筑垃圾需隨時逐步采用*幀以上的防塵網(wǎng)進行覆蓋、鋪裝等措施防止風吹產(chǎn)生揚塵。
（**）本項目拆除完成后，做到場地內(nèi)建筑物全部拆除、樹木綠化全部遷移，場地內(nèi)所有垃圾全部清運，無建筑垃圾、污染物及殘雜物遺留現(xiàn)場，土地平整壓實。在完工后應(yīng)做到將拆除區(qū)域內(nèi)所有出入口（包括缺口）用*米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板門進行封閉。拆除區(qū)內(nèi)裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施（綠色防塵網(wǎng)要求*幀以上）防止風吹產(chǎn)生揚塵，買受人自完工退場之日起半年之內(nèi)需承擔該項目圍檔及防塵網(wǎng)修復、維護工作（具體根據(jù)項目現(xiàn)場實際情況而定）。
（**）嚴禁買受人外運土方或垃圾進入施工區(qū)域，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)沒收履約保證金。
（**）買受人應(yīng)保護施工現(xiàn)場地下管線、高壓電線等設(shè)施設(shè)備的安全，不得損壞。
五、本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式，競買人須于拍賣會開始前登陸參拍，否則視為放棄參拍權(quán)利，本次拍賣標的為有底價拍賣，不到底價不成交。更多網(wǎng)拍事宜請查閱《網(wǎng)絡(luò)拍賣會注意事項》
六、拍賣成交后，買受人必須于成交當日簽署《拍賣成交確認書》，并加蓋公章，擇日與委托人簽署《拆除遷移協(xié)議書》。買受人簽章必須與競買登記表簽章相一致。拍賣成交后，買受人所繳納的參拍保證金*** 萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，須另行交納** 萬元作為污染防治保證金及垃圾清運預付款**萬元。買受人須于****年*月**日下午*時前付清拍賣成交款、履約保證金、污染防治保證金、成交款*%的拍賣傭金、公告費、中拍平臺網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費（由買受人按照中拍平臺收費標準自行支付），垃圾清運預付款于**協(xié)議簽訂后三日內(nèi)交付至協(xié)議中運輸單位。買受人逾期支付任一款項的或者拒絕簽署《拆除遷移協(xié)議書》的，視作違約，已交納的競買保證金買受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣。
買受人應(yīng)按以下步驟具體操作：*、買受人按約付清全部成交款項后，由委托人通知后與買受人分批辦理現(xiàn)場移交【買受人需在指定期限內(nèi)接收標的物，不得以任何理由拒絕或延遲，否則委托人有權(quán)全額沒收履約保證金】，雙方應(yīng)于移交當天簽署相應(yīng)書面確認文件，已移交資產(chǎn)原看護人員不再進行看護，該資產(chǎn)所有權(quán)及風險責任均由買受人承擔。自移交之日起，買受人不得以任何理由（含財物失竊、虧本等）延遲拆除施工工期，不得以任何理由向委托人、拍賣人提出任何補償、賠償要求。*、買受人在拍賣成交后*個工作日內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)場實際狀況，制定切實有效的《房屋、設(shè)備拆除方案》、《安全事故應(yīng)急救援預案》、《消防技術(shù)方案》、《拆遷工地施工防塵措施》、交委托方后，報相關(guān)部門審定，在拆除施工過程中，嚴格按照上述方案及預案進行拆除施工，在拆除有關(guān)設(shè)備時須持證上崗規(guī)范操作，確保拆除施工安全。因施工所產(chǎn)生的一切費用由買受人自理，委托方及拍賣人不承擔任何費用和責任。*、考慮到安全因素，買受人要派專員負責整個拆除遷移項目安全，確保用電安全。拆除前需辦理相關(guān)手續(xù)制**全措施，項目負責人承擔安全責任，必須在施工現(xiàn)場指揮安全操作、文明拆除，施工人員必須頭戴安全帽，不得開挖地下自來水管、煤氣管和污水管等，如發(fā)生一切安全事故均由買受人負責并承擔一切責任，如違反國家電網(wǎng)有關(guān)法律、法規(guī)的按國家電網(wǎng)有關(guān)法律、法規(guī)處理，與拍賣人和委托方無關(guān)。同時買受人應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定為現(xiàn)場所有的施工人員投保項目整體人壽團險，并交委托人審查備案，按時足額支付勞動作業(yè)人員工資，決不拖欠工資，自覺維護社會穩(wěn)定。
買受人逾期交付款項，按違約處理，其已付參拍保證金不予退還，同時其將承擔《中華人民**國拍賣法》第三十九條之法律責任。拍賣人有權(quán)終止《拍賣成交確認書》，委托方有權(quán)終止《協(xié)議書》。
附：《中華人民**國拍賣法》：第三十九條買受人應(yīng)當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額。
七、拆除施工單位應(yīng)按照《***建設(shè)工程施工現(xiàn)場揚塵污染防治管理辦法》，對項目揚塵治理負主體責任，針對拆除項目的特點，按照施工現(xiàn)場管理標準規(guī)范，制定具體的揚塵治理實施方案，并落實具體措施。施工現(xiàn)場堆放的建筑垃圾必須采取覆蓋等防塵措施，現(xiàn)場配備專業(yè)大型霧炮車輛不定期進行灑水降塵（報名時提供的滅火救援特種車輛*輛和大型霧炮車*輛必須長期定點在廠區(qū)現(xiàn)場進行使用），項目出入口應(yīng)安排保潔人員進行場地清掃。
八、施工期間買受人應(yīng)妥善看管標的，嚴格按《房屋、設(shè)備拆除方案》、《安全事故應(yīng)急救援預案》、《消防技術(shù)方案》、《拆遷工地施工防塵措施》施工。如有設(shè)備、物品等遺失、損壞，由買受人負責，與委托方及拍賣人無關(guān)。因施工所產(chǎn)生的一切費用由買受人自理，委托方及拍賣人不承擔任何費用和責任。
九、買受人在施工過程中需嚴格落實各項消防制度，嚴禁在施工現(xiàn)場現(xiàn)場吸煙，嚴防各類火災，爆炸事故發(fā)生。施工現(xiàn)場配置的滅火救援特種車輛及大型霧炮車輛需確保使用功能正常。如發(fā)生火災、爆炸事故，所有責任全部由買受人承擔，委托人將根據(jù)《拆除遷移協(xié)議書》約定，對買受人進行處罰。
十、整個項目須于**** 年*月**日前完工退場，做到本標的范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施全部拆除，綠化全部遷移，土地平整壓實，建筑垃圾全部清運離場，無建筑垃圾、殘雜物、污染物遺留現(xiàn)場，在完工后應(yīng)做到將拆除區(qū)域內(nèi)所有出入口用*米高仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍擋進行封閉，所有拆除的裸土地面采取防塵網(wǎng)覆蓋、鋪裝等措施（綠色防塵網(wǎng)要求*幀以上），防止風吹產(chǎn)生揚塵�？⒐ず蟠蟹津炇蘸细�，委托人將履約保證金無息退還至買受人（如有違約金或罰款、退還余款）。
買受人需按期完工，否則每逾期一天罰款**萬元，逾期超過*日的，委托人有權(quán)終止《拆除遷移協(xié)議書》，并由委托人強制清場，未拆除的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等視為買受人放棄權(quán)利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買受人遺留事項的費用（委托人有權(quán)自行委托第三方處理買受人未達要求或遺留的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的費用從履約保證金中抵扣不足的，超出部分仍由買受人承擔）。
十一、整個項目竣工后待委托人驗收合格，委托人將履約保證金無息退還至買受人（如有違約金或罰款，退還余款）。
拍賣成交后，買受人若沒達到上述要求或拍得后反悔，則視為違約，按《拆除遷移協(xié)議書》中的違約責任和《拍賣法》規(guī)定的相關(guān)責任處理，委托人自行委托第三方處理買受人未達要求或遺留的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的費用優(yōu)先從保證金中扣除，超出部分仍由買受人承擔。如買受人未在規(guī)定時間清場撤離的，由委托人強制清場，未拆除的設(shè)備、設(shè)施等視為買受人放棄權(quán)利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買受人遺留事項的費用。
十二、競買人一旦以最高應(yīng)價落槌確認購得本標的即成為買受人。同時履行買受人的權(quán)利和義務(wù)。
十三、本次拍賣為不含稅價，本公司只提供傭金發(fā)票。
十四、本場拍賣會的所有相關(guān)材料的最終解釋權(quán)歸委托人、拍賣人所有。
拍賣人：****天拍賣有限公司
競買人承諾并聲明：
本競買人已收到并認真閱讀了本場拍賣會的《拍賣公告》及本《拍賣告知書》。在此鄭重承諾并聲明：本競買人參加此項標的競拍，即對此標的做了充分的查實和了解（包括但不限于標的現(xiàn)狀、內(nèi)在瑕疵及權(quán)利瑕疵），本競買人一旦以最高應(yīng)價成交購得本標的，作為買受人愿意接受本場拍賣會的《拍賣公告》、《拍賣告知書》、《拆除遷移協(xié)議書》等拍賣文件所含的一切條款，以及本拍賣標的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔標的所發(fā)生的一切欠費及稅費。
競買人（法人代表或代理人簽字、公司蓋章）：
位于**高新區(qū)***路***號的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化等拆除遷移工程（不包括所屬土地使用權(quán)、圍墻、公共設(shè)施及已告知不在拍賣范圍的資產(chǎn)等，具體以現(xiàn)場踏勘看樣為準）。拍賣人及委托人不能保證拍賣標的的品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任，競買人必須仔細踏勘看樣。 以下圖片僅供參考，以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準
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