關(guān)于云南怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算所涉財(cái)產(chǎn)蘭坪縣啦井客運(yùn)站公開拍賣公告(第4次)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：客運(yùn)站招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、拍賣標(biāo)的物：位于**省********蘭坪*啦井鎮(zhèn)啦井街的啦井客運(yùn)站土地使用權(quán)一宗及地上建筑物（啦井客運(yùn)站）。
本次拍賣資產(chǎn)已依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進(jìn)行評估。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：******.**元，加價(jià)幅度：****.**元。
產(chǎn)權(quán)證號：云（****）蘭坪*不動產(chǎn)權(quán)第*******號；用途：交通服務(wù)場站用地；使用權(quán)類型：出讓；準(zhǔn)用年限：土地使用權(quán)出讓最高年限：綜合或者其他用地五十年，證載使用終止日期：****年*月**日；證載面積：***.**㎡；評估面積：***.**㎡。地上建筑物主要包含：啦井客運(yùn)站、啦井客運(yùn)站鋼結(jié)構(gòu)，上述標(biāo)的物整體打包拍賣，標(biāo)的物以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。備注：標(biāo)的物房屋建筑物部分存在租賃關(guān)系，租賃情況詳情請咨詢管理人或者發(fā)拍機(jī)構(gòu)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間及方式：公告期間競買人可以聯(lián)系本公司（聯(lián)系人：羅先生***********）咨詢關(guān)于本次拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況及預(yù)約現(xiàn)場看樣等工作�，F(xiàn)場看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為****年*月**日*:**至****年*月**日**:**（請?zhí)崆奥?lián)系），其他時(shí)間看樣安排，由本公司根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排。
三、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：**省********蘭坪*啦井鎮(zhèn)啦井街。
四、標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人：暫無。
競價(jià)標(biāo)的物如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)活動開始*個(gè)工作日前向拍賣人或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京**臺實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)拍賣人或委托人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
五、競買人條件：
*、一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競價(jià)前，競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。此次拍賣為實(shí)名拍賣，過戶信息只能登記競買人賬號所綁定的身份證信息，競價(jià)成功后，無法修改競買人信息。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍前*個(gè)工作日內(nèi)辦理委托手續(xù)（辦理請電話咨詢：***-***-****居美拍賣）；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到通知地點(diǎn)辦理交接手續(xù)并正式簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、特殊競買人條件：相關(guān)登記管理部門對標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的。競買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競買人競得標(biāo)的物不能交付的，責(zé)任自負(fù)。
六、參與競買的方式
報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競買人登錄京東拍賣資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：https://zcpm.jd.com/）使用京東賬戶進(jìn)行報(bào)名和參與競買。本次拍賣在京東拍賣資產(chǎn)處置平臺線上進(jìn)行，競買人須在線上報(bào)名及支付參拍保證金后參與競拍（具體參拍保證金繳納流程可咨詢京東客服專線，客服電話：***-***-****）,競買人請?zhí)崆白龊镁�上報(bào)名及支付參拍保證金的各項(xiàng)咨詢、準(zhǔn)備及繳納工作，在京東拍賣資產(chǎn)處置平臺規(guī)則期限內(nèi)及時(shí)完成。
七、保證金交納及處置：
（一）競買人采用線上支付保證金模式，京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的競價(jià)保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者的競價(jià)保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)付利息。
（二）競價(jià)成功后，凍結(jié)的競價(jià)保證金，線上支付成交款的，則作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的部分成交價(jià)款；線下支付成交款的，則原路返還給競買人。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
（三）買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，在規(guī)定期限內(nèi)完成平臺軟件服務(wù)費(fèi)（如有）的支付，因買受人未支付平臺軟件服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，委托方有權(quán)延遲交割標(biāo)的物資產(chǎn)且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
（四）出現(xiàn)下列情況之一的，拍賣人有權(quán)沒收競買人已繳納的保證金：
*、競買人在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價(jià)秩序的；
*、競買人未按約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的；
*、競買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的物資產(chǎn)交割的。
八、拍賣方式
*、本次拍賣活動為網(wǎng)絡(luò)拍賣。本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延時(shí)*分鐘。
*、本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。
九、拍賣成交款、傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付
*、拍賣成交款：拍賣成交后，買受人繳清京**臺軟件服務(wù)費(fèi)后，競買保證金將自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，剩余成交尾款須在成交后**日內(nèi)通過京東拍賣平臺直接繳納，逾期支付視為悔拍，扣除保證金，不做標(biāo)的物交接。如特殊情況需要線下支付成交款，競買人需在拍賣成交后*日內(nèi)聯(lián)系客服企業(yè)微信:***********（微信--添加朋友--企業(yè)微信聯(lián)系人--搜索號碼），逾期未聯(lián)系，也未線上支付尾款視為違約，將沒收保證金作為違約賠償金。線下支付成交款的，應(yīng)將成交款轉(zhuǎn)至拍賣人指定賬戶（戶名：**怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司管理人，開戶銀行：中國銀行股份有限公司怒江州分行，賬號：************）。
*、拍賣傭金：拍賣成交的，買受人須在拍賣成交后*日內(nèi)向拍賣人指定賬戶（賬戶名稱：**居美拍賣有限公司，開戶銀行：招商銀行股份有限公司**鉑金大道支行，賬號：**** **** **** ***，備注：標(biāo)的物XX拍賣傭金）支付系統(tǒng)成交價(jià)總額*.*%的拍賣傭金。拍賣傭金由買受人承擔(dān)、且拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票（拍賣人僅可開具增值稅普通發(fā)票，以競買人報(bào)名登記為準(zhǔn)），不開具成交款發(fā)票。
*、平臺軟件服務(wù)費(fèi)：拍賣成交后，買受人需按照拍賣平臺收費(fèi)規(guī)則向平臺支付系統(tǒng)成交價(jià)總額一定比例的平臺軟件服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以標(biāo)的物競價(jià)頁面顯示為準(zhǔn)，平臺軟件服務(wù)費(fèi)在拍賣平臺訂單線上支付。
*、稅費(fèi)：本次拍賣過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)、欠費(fèi)（包括但不限于拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（具體費(fèi)用競買人可自行至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行咨詢了解）；涉及的其他費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。
*、其他費(fèi)用：拍賣成交后，根據(jù)《中華人民**國企業(yè)破產(chǎn)法》《中華人民**國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定，為使本案破產(chǎn)程序順利進(jìn)行，競買人須繳納保證金的**%轉(zhuǎn)為履約保證金，產(chǎn)權(quán)變更登記后無息退回，保證金剩余部分可抵拍賣成交款。
十、拍品交付
*、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后*個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到本公司（地址：**省********花園物業(yè)中心*樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。
*、拍賣成交后，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書和相關(guān)材料到標(biāo)的物所在地進(jìn)行標(biāo)的物的移交。本公司協(xié)助委托人將拍賣成交的標(biāo)的物移交給買受人，由本公司協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
十一、瑕疵特別提示及告知
*、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》要求，進(jìn)行實(shí)地踏勘看樣、了解本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場情況，自行調(diào)查標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬信息、了解競買資質(zhì)及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如競拍成交后違反相關(guān)約定，您的保證金會被違約罰沒扣劃作為債權(quán)人的清產(chǎn)資產(chǎn)并產(chǎn)生其他追繳違約相關(guān)法律責(zé)任，請理性參拍。
*、涉及本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣處置，標(biāo)的物原狀存在瑕疵的，委托人、拍賣人均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及任何形式擔(dān)保保證。
*、若存在未解決的歷史遺留問題，拍賣成交后，買受人須自行妥善處理，因歷史遺留問題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買受人另行自行承擔(dān)，與拍賣人及委托人無關(guān)。
*、本次拍賣標(biāo)的物是否具備開發(fā)使用權(quán)請競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)。拍賣成交后，如須退讓的相關(guān)政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請買受人自行到相關(guān)部門落實(shí)。
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于所得稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加費(fèi)、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、罰款、滯納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及競買人與被拍賣處置方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)。無國家規(guī)定承擔(dān)主體的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)以拍賣成交當(dāng)日國家規(guī)定的稅率為準(zhǔn)。先前所欠的包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，附屬設(shè)施可能涉及的費(fèi)用，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
*、本次拍賣標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)問題，須競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查落實(shí)，相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，本公司及委托方對欠費(fèi)問題不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、競買人須于開拍前到相關(guān)主管部門自行了解辦理過戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費(fèi)用。拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助競買人辦理過戶變更登記手續(xù)，變更完畢時(shí)間委托人及拍賣人不作出任何書面承諾。
*、拍賣人在拍賣前已對標(biāo)的物進(jìn)行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購買風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容向意向競買人進(jìn)行了告知；意向競買人如對拍賣人告知內(nèi)容或標(biāo)的物本身有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進(jìn)行核實(shí)，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標(biāo)的物相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以標(biāo)的物實(shí)物為準(zhǔn)。本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，本公司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。
**、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問題，有意向者需自行對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查并對情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，本公司與委托人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
**、競買人須具備足額付款能力，且交易資金來源合法，自愿承擔(dān)購買拍賣標(biāo)的物所帶來的已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)。
本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
咨詢電話：羅先生***********。
聯(lián)系地址：**省*****花園物業(yè)中心*樓居美拍賣有限公司。
**居美拍賣有限公司
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