上饒市信州區(qū)人民法院關(guān)于105.92平方米（上饒縣三清山西大道58號(hào)3幢1034室）（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月07日 | 標(biāo)簽：
184910222
paimaichurang
;上饒市
2025.01.07
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
競(jìng)買公告 ******人民法院將于【拍賣期間】從****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)（延時(shí)的除外）在**省******人民法院【淘寶網(wǎng)】司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物: 標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室，建筑面積約：***.**㎡； 標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室，建筑面積約：***.**㎡； 標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室，建筑面積約：***.**㎡； 標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室，建筑面積約：***.**㎡； 標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室，建筑面積約：***.**㎡； 標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室，建筑面積約：***.**㎡； 標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢***室、***室、***室、***室、***室，建筑面積約：*****.**㎡。 二、簡(jiǎn)述：本院依據(jù)（****）贛****執(zhí)恢***號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)拍賣：***三清**大道**號(hào)*幢、*幢共七處房產(chǎn)。所有權(quán)人：***月亮灣汽車實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；*、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；*、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；*、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；*、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；*、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；*、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。共有情況：無(wú)。標(biāo)的物地址：***三清**大道**號(hào)*幢、*幢共七處房產(chǎn)。抵押情況：抵押給申請(qǐng)執(zhí)行人。騰空情況：否。占有情況和租賃情況：無(wú)租賃。 上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。 標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室起拍價(jià)： ****** 元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室起拍價(jià)： ****** 元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室起拍價(jià)： ****** 元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室起拍價(jià)： ****** 元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室起拍價(jià)： ****** 元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢****室起拍價(jià)： ****** 元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))標(biāo)的*：***三清**大道**號(hào)*幢***室、***室、***室、***室、***室起拍價(jià)： ******** 元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù)) （以上標(biāo)的單獨(dú)拍賣） 三、該房產(chǎn)可提供“法拍貸”貸款服務(wù)。 “法拍貸”貸款服務(wù)銀行： 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司***分行 聯(lián)系人：蘇經(jīng)理*********** **銀行股份有限公司**分行 聯(lián)系人：徐經(jīng)理*********** 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司***分行 聯(lián)系人：陳經(jīng)理*********** （*）競(jìng)買人需貸款的，可在競(jìng)拍前自行向銀行咨詢和申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)的行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 （*）競(jìng)買人在競(jìng)買成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已經(jīng)成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。 （*）無(wú)論銀行是否同意發(fā)放貸款，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限按時(shí)全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 （*）競(jìng)買人如有其它能夠提供“法拍貸”貸款服務(wù)的相關(guān)銀行，亦可參加本次競(jìng)買。但要符合本拍賣公告相關(guān)規(guī)定。 四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，買受人依照法定納稅義務(wù)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書(shū)、變賣裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)之日起**日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理繳納稅費(fèi)手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。 特別提醒: *、具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，有意向者請(qǐng)一定要實(shí)地查看，并向所有權(quán)人（包括共有權(quán)人）、承租人，占有使用人、物業(yè)及當(dāng)?shù)刈〗ň�、自�?*局、稅務(wù)局等部門了解該房產(chǎn)的其他相關(guān)情況，并自行承擔(dān)本次拍賣過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。拍賣成交后如產(chǎn)生矛盾糾紛，請(qǐng)自行向涉案房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 *、該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況不詳。(準(zhǔn)確欠費(fèi)金額競(jìng)買人應(yīng)再行向物管部門咨詢確認(rèn))。 *、本次拍賣的標(biāo)的物在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)面積若有差異，均不影響拍賣成交及成交價(jià)格。競(jìng)買人參加競(jìng)買前應(yīng)實(shí)地察看拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，競(jìng)買人參加競(jìng)買時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀、公告面積的認(rèn)可。拍賣成交后，不存在對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、面積確認(rèn)及差異問(wèn)題的處理。 *、競(jìng)買人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過(guò)戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞?jìng)買資格要求，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 *、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙?gòu)買政策（如限購(gòu)等）的均可參加競(jìng)買。 *、因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需要時(shí)間，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。 *、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)?*機(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。 *、對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于*場(chǎng)價(jià)成交并且代辦過(guò)戶和清場(chǎng)，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。 五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時(shí)止接受咨詢，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間于****年*月**日下午*:**統(tǒng)一在******人民法院執(zhí)行局***辦公室集合集中看樣或自行前往，有意者請(qǐng)?zhí)崆?天與本院聯(lián)系以便安排。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 九、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十、標(biāo)的物所在地如有限購(gòu)政策的，競(jìng)買人在競(jìng)買前須詳細(xì)了解競(jìng)買資格，必須符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的要求，否則不利后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，符合法定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條件的權(quán)利人，請(qǐng)于****年*月**日前，向本院主張權(quán)利，并提供相應(yīng)證據(jù)材料。 十三、拍賣競(jìng)價(jià)前通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在****年*月*日前繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 開(kāi)戶單位：******人民法院； 開(kāi)戶銀行：**銀行三江支行： 銀行賬號(hào)：****************** *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十六、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第二次拍賣。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：***********程女士 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 聯(lián)系地址：*********路**號(hào)-*號(hào) ******人民法院 ****年*月*日
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