寧德市蕉城區(qū)人民法院關(guān)于寧德市福寧北路1號（東城水岸）8幢1101室房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
186409695
paimaichurang
;蕉城區(qū)
2025.01.24
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公告摘要
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關(guān)于***福寧北路*號（**水岸）*幢****室房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（第一次拍賣）的公告 **省******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在**省******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****，戶名：**省******人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的 ***福寧北路*號（**水岸）*幢****室的房地產(chǎn)，建筑面積：**.**平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)電梯房，用途：住宅，土地使用權(quán)面積：*.**平方米，土地使用權(quán)類型：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)：****年*月**日止，總樓層**層，本拍品所屬樓層為第**層�！捐Υ谜f明：該房產(chǎn)目前由案外人居住使用，預(yù)計(jì)拍賣成交后*個(gè)月交付買受人�！� 二、起拍價(jià) 起拍價(jià)：******元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：****元； 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式 本院已委托**博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及其他拍賣輔助工作。咨詢時(shí)間：自公告之日起至開拍前的工作日（周一至周五上午*:**-**:**；下午*:**-*:**）。統(tǒng)一看樣時(shí)間：****年*月**日上午:**:**-**:**，請各競買人至少提前一天編輯短信【短信內(nèi)容：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱+看樣人數(shù)”】發(fā)送至***********作為看樣登記，**博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：***********或關(guān)注微信公眾號“博通大成”。 特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 四、拍賣方式 *、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 *、本次拍賣活動(dòng)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，必要時(shí)可致電或自行前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心咨詢具體限購政策。 *、拍賣成交后，因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，可能存在的物業(yè)管理、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院，開戶銀行：中信銀行股份有限公司**分行，賬號：*******************,聯(lián)行號:************)。拍賣未成交的（即流拍的），競買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 九、有貸款意向的競買人，應(yīng)于競拍前向本院網(wǎng)拍貸**銀行提出申請，由銀行審核并在拍賣開始前作出決定。 競買人在拍賣中成功拍得標(biāo)的，應(yīng)在競拍成功后十日內(nèi)將扣除保證金后的首付款余額繳入法院指定賬戶，同時(shí)向本院網(wǎng)拍貸**銀行提交貸款所需材料，正式提出網(wǎng)拍貸款申請，由銀行審核通過后，在競拍成功后十五日內(nèi)向本院出具貸款保證函。 競買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金后的首付款余款，視為該競買人放棄向網(wǎng)拍貸**銀行貸款意向，該競買人應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定期限繳納拍賣成交價(jià)余款。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 法院聯(lián)系地址：**省*********路**號 ******人民法院 二〇二五年一月二十四日 注:中信銀行**分行、**銀行股份有限公司**財(cái)貿(mào)廣場支行、**銀行股份有限公司**分行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司******支行及東僑開發(fā)區(qū)支行、中國工商銀行股份有限公司****支行、**海峽銀行股份有限公司**分行、**************分行及轄區(qū)支行、**國際銀行股份有限公司**分行為******法院司法網(wǎng)上拍賣**單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競拍者提供個(gè)人信貸支持。 拍賣標(biāo)的為住宅的，首套房貸款及二套房貸款最高限額不超過房產(chǎn)價(jià)值的**%，房產(chǎn)價(jià)值根據(jù)成交價(jià)與評估價(jià)孰低者確定。（詳情以銀行答復(fù)為準(zhǔn)） 中信銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢: 中信**分行零售部陳經(jīng)理聯(lián)系方式*********** 中信**分行零售部繆經(jīng)理聯(lián)系方式*********** **銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢: **銀行財(cái)貿(mào)廣場支行汪經(jīng)理聯(lián)系方式*********** **銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)（接受類型包括工業(yè)產(chǎn)房、商業(yè)用房、住宅（含別墅）、車位）請咨詢: **銀行股份有限公司**分行林經(jīng)理 聯(lián)系方式*********** 郵政儲(chǔ)蓄銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢: 郵政儲(chǔ)蓄銀行******支行龔經(jīng)理 聯(lián)系方式****-*******、郭經(jīng)理聯(lián)系方式****-******* 郵政儲(chǔ)蓄銀行***東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行黃經(jīng)理 聯(lián)系方式*********** 工商銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢: 中國工商銀行股份有限公司****支行林經(jīng)理 聯(lián)系方式***********、林經(jīng)理 聯(lián)系方式*********** **海峽銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢: **海峽銀行股份有限公司**分行王經(jīng)理 聯(lián)系方式***********、王經(jīng)理 聯(lián)系方式*********** **************分行及轄區(qū)支行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢: **************分行卓經(jīng)理 聯(lián)系方式***********、余經(jīng)理 聯(lián)系方式*********** **國際銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢: **國際銀行股份有限公司**分行董經(jīng)理 聯(lián)系方式***********、李經(jīng)理 聯(lián)系方式***********
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