遼陽(yáng)市白塔區(qū)人民法院關(guān)于位于遼陽(yáng)市白塔區(qū)民主路75-2號(hào)樓041號(hào)商鋪一處（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186500254
paimaichurang
;白塔區(qū)
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
******人民法院 拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sifa.tb.com/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 拍賣標(biāo)的： 黃色部分為本條鏈接拍品詳情： 序號(hào) 位置、權(quán)證號(hào) 評(píng)估價(jià)（元） 起拍價(jià)（元） 保證金（元） 競(jìng)價(jià)幅度（元） 經(jīng)營(yíng)期限 * 位于******民主路**-*號(hào)樓***號(hào)，權(quán)證號(hào)：遼(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：*.**平方米商鋪一處 ****** ***** **** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號(hào)樓***號(hào)，權(quán)證號(hào)：遼(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：*.**平方米商鋪一處 ****** *****.* **** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號(hào)樓***號(hào)，權(quán)證號(hào)：遼(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** * 位于******民主路**-*號(hào)樓***號(hào)，權(quán)證號(hào)：遼(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** * 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位于******民主路**-*號(hào)樓***號(hào)，權(quán)證號(hào)：遼(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** ** 位于******民主路**-*號(hào)樓***號(hào)，權(quán)證號(hào)：遼(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：**.**平方米商鋪一處 ****** ******.* ***** **** ****.**.*-****.**.** 特別提示：本次拍賣標(biāo)的存在租賃情況，各承租人可關(guān)注本拍賣公告內(nèi)容，具備競(jìng)買意向的可自行按照公告中載明競(jìng)買流程依法在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如不參與競(jìng)買視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，特此通知。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：****-*******、*******李法官） 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 *特別提醒： *.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)；存在的違法處罰、保險(xiǎn)、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，由買受人自行核查、了解、確認(rèn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *.該房產(chǎn)是否能辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理，由買受人自行了解。該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買受人自行了解。 *.該房產(chǎn)面積最終以相關(guān)登記管理部門核定為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。 *.競(jìng)買人競(jìng)買成功后，過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人（委托人）。 *.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書，由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于買受人和原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)等稅、費(fèi)及可能存在的欠費(fèi)）應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定依法負(fù)擔(dān)；法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)，應(yīng)依照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)；其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，應(yīng)依法負(fù)擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題應(yīng)各自依法承擔(dān)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用依法負(fù)擔(dān)。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入**省******人民法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:******人民法院，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司****支行，賬號(hào)：*******************，行號(hào)：**** **** ****)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-******* 監(jiān)督電話：****-******* 聯(lián)系地址：******新運(yùn)大街**號(hào) 網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/ 本公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣法官咨詢。 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ******人民法院 二〇二五年一月二十六日
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