永州市冷水灘區(qū)人民法院關(guān)于長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429室的房產(chǎn)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
186410501
paimaichurang
;冷水灘區(qū)
2025.01.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
特別提示：在本院拍賣標(biāo)的物頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)申請貸款”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。 **省*******人民法院 變賣公告 ****湘****執(zhí)****號 **省*******人民法院在執(zhí)行申請執(zhí)行人唐芩與被執(zhí)行人邱海蓉民間借貸糾紛一案中將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見《競買人須知》）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com）進(jìn)行公開變賣以下標(biāo)的物，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人邱海蓉所有的位于******五一大道***號和諧瀟湘大廈****室的房產(chǎn)，總層數(shù)共**層，變賣物位于第**層，房屋所有權(quán)證號為：*********號；此變賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關(guān)物品。已與變賣物聯(lián)為一體的所有門、窗、電線、開關(guān)、燈具、洗漱臺、衛(wèi)浴用品、各種定制柜、灶臺、防盜網(wǎng)、水管、水龍頭等均屬于此拍賣物內(nèi)(變賣物內(nèi)在拍賣時(shí)沒有上述物品的除外），其價(jià)值均包含在變賣的價(jià)值內(nèi)。 該房屋的用途為住宅，結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積**.**㎡，存在抵押關(guān)系，現(xiàn)狀變賣，變賣成交后按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付房屋。 二、變賣方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。 *、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 變賣價(jià)：******元，增價(jià)幅度：****元。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日至****年**月**日的工作時(shí)間接受咨詢；有意者請與委托法院指定的輔助機(jī)構(gòu)(**政旭拍賣有限公司）聯(lián)系統(tǒng)一安排于****年**月**日上午**時(shí)看樣。 四、標(biāo)的物以變賣時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。 特別提醒：變賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競買前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況；請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后，競得者被凍結(jié)的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的預(yù)繳款自動解凍。競買人也可到*******人民法院線下交納保證金及預(yù)繳款。在交納保證金的備注欄內(nèi)務(wù)必寫明被變賣物的所有權(quán)人姓名、變賣案件的案號和交款人的電話。 六、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后*日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：*******人民法院執(zhí)行標(biāo)的款專戶，開戶銀行：**銀行股份有限公司*****支行，賬號：**** **** **** ***** ，行號：************ )，在轉(zhuǎn)賬的備注欄內(nèi)務(wù)必寫明被變賣物的所有權(quán)人姓名、變賣案件的案號和交款人的電話。 七、買受人在變賣成交后*日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到**省*******人民法院執(zhí)行局（地址：**省*********園車站路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。 八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，且買受人應(yīng)當(dāng)在其收到本院拍賣、變賣成交過戶的執(zhí)行裁定書之日起**日內(nèi)自行到產(chǎn)權(quán)登記部門辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期責(zé)任自負(fù)；過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)根據(jù)稅法等法律法規(guī)**策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；土地性質(zhì)系劃撥或性質(zhì)不明的，土地出讓金由買受人另行繳納和負(fù)擔(dān)；如不動產(chǎn)之前存在違規(guī)等問題須另行繳納相關(guān)罰款等費(fèi)用及對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。本次變賣活動中的拍賣輔助服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 九、與本案變賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于變賣日參與變賣；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未參與變賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。主張以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買的，應(yīng)在開拍前的七日以前向人民法院提交相關(guān)的確認(rèn)文書，經(jīng)法院審查確認(rèn)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已通知當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人，被執(zhí)行人郵寄送達(dá)。 十、變賣成交后，如本院的相關(guān)法律文書被依法撤銷、變更等其他一切原因?qū)е卤驹盒枰诉�競買款的，本院只退還競買人所交的競買款本金，不承擔(dān)競買人的任何損失；如當(dāng)事人、案外人、利害關(guān)系人對該變賣的相關(guān)執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的，該變賣物相關(guān)的過戶等執(zhí)行行為將暫緩實(shí)施。 十一、競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《競買人須知》。 看樣、咨詢?nèi)藛T：郭女士 電話：*********** 法院案件承辦人：唐法官 電話：*********** **省*******人民法院 二*二五年一月二十四日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平