寧德市蕉城區(qū)八一五中路萊茵城C棟房產(chǎn)拍賣會
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185313935
paimaichurang
;蕉城區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
款項約定： *.拍賣成交價款即為拍賣標(biāo)的凈價款，即成交價款不含該標(biāo)的過戶需繳納的相關(guān)費、稅、拖欠的相關(guān)物業(yè)費用與拍賣傭金。 *.拍賣成交后，買受人原繳納的競買保證金扣除拍賣成交價款*%的拍賣傭金后，剩余價款沖抵部分成交價款。不足部分，買受人須在成交之日起**日內(nèi)匯入拍賣人指定的賬戶，由拍賣人代轉(zhuǎn)委托人賬戶。 *.辦理房產(chǎn)移戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的稅、費按由買（買方即買受人）、賣（賣方即委托人）雙方按簽定的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（詳見附件*）各自承擔(dān)相應(yīng)的稅、費。房產(chǎn)移交前水、電、物業(yè)等欠費由委托人責(zé)繳納，房產(chǎn)移交后，所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔(dān)。 *.拍賣成交后，中拍平臺軟件使用費按拍賣成交價的*.**%由買受人自行支付中拍平臺，具體收費規(guī)則詳見《平臺收費規(guī)則》（詳見附件*）。 上述款項支付約定，若出現(xiàn)買受人原繳納的競買保證金不足以支付傭金的，買受人應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)補足差額匯入拍賣人指定賬戶。 《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂 拍賣成交后，買受人按約定支付全額成交價款及拍賣傭金后，*日內(nèi)委托人與買受人簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（詳見附件*）。 標(biāo)的移交 委托人與買受人簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，委托人于*日內(nèi)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證移交買受人。房產(chǎn)移戶辦理事宜由買受人自行負責(zé)，委托人提供相關(guān)證件，配合協(xié)助買受人辦理，買受人應(yīng)及時辦里房產(chǎn)移戶手續(xù)。房產(chǎn)移戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)由委托人移交于買受人。 標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險提示 *.關(guān)于拍賣標(biāo)的的瑕疵和風(fēng)險，在本期《拍賣會文件》中拍賣人已將知曉的內(nèi)容進行了充分的提示和披露，并已盡可能多的為競買人了解標(biāo)的物創(chuàng)造條件，但其存在的瑕疵與風(fēng)險并不僅限于拍賣人告知的內(nèi)容，競買人應(yīng)當(dāng)十分慎重的自行了解、查詢、現(xiàn)場踏勘等，并由此承擔(dān)潛在風(fēng)險及瑕疵產(chǎn)生的后果；并自愿接受因標(biāo)的的瑕疵及風(fēng)險導(dǎo)致成交以后無法移交標(biāo)的物,不得以此為由提出質(zhì)疑。對標(biāo)的的情況和價值競買人應(yīng)進行自行判定。一經(jīng)成交確認，委托人和拍賣人不因拍賣標(biāo)的存在的瑕疵或潛在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。 *.本次拍賣受委托方委托，拍賣人權(quán)限僅限發(fā)布拍賣公告、聯(lián)絡(luò)客戶、辦理競買登記手續(xù)、主持現(xiàn)場拍賣、簽署成交確認書事項，其他事項均與拍賣人無關(guān)。 特別約定： *.標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，移交。競買人參加競買前，應(yīng)自行實地踏勘并向有權(quán)部門了解標(biāo)的狀況，稅、費比例，辦理移戶手續(xù)所需材料、時間等相關(guān)事宜。 *.特別說明：本次拍賣標(biāo)的為******八一五中路萊茵城C棟房產(chǎn)，根據(jù)“寧房權(quán)證N字第*********號”《房屋所有權(quán)證》證載“設(shè)計用途”為辦公，根據(jù)“閩國用(****)第****號”《國有土地使用證》證載“地類(用途)”為商住用地。兩證證載信息不一致，參與競買前，競買人應(yīng)自行向有權(quán)部門了解情況標(biāo)的情況及可能存在的風(fēng)險。拍賣成交，辦理房產(chǎn)移戶，一切以出證機關(guān)最終出具的房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。 *.拍賣成交后，買受人須按以上規(guī)定付清全部款項，逾期支付價款的，將按《中華人民**國拍賣法》第三十九條有關(guān)規(guī)定處理，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 *.在拍賣人舉辦的標(biāo)的拍賣活動中，《競買規(guī)則》的規(guī)定，構(gòu)成拍賣人與委托人、買受人訂立合同的相應(yīng)條款。凡參加拍賣活動的委托人、競買人、買受人和其他相關(guān)各方必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己參加拍賣活動的行為負責(zé)。競買人一經(jīng)簽署本場拍賣會的《競買規(guī)則》，既表示已認同本場拍賣會《競買規(guī)則》相關(guān)內(nèi)容。 房產(chǎn)拍賣公告 受委托，定于****年*月**日**時，在中拍平臺（paimai.caa***.org.cn）公開拍賣：******八一五中路萊茵城C棟房產(chǎn)。 標(biāo)的展示：****年**月**至****年*月*日工作時間于標(biāo)的所在地。 競買登記、繳納競買保證金時間截止至*月*日**時止。有意競買者請與我公司聯(lián)系。聯(lián)系地址：*****南路**號錦繡名苑*幢**層，聯(lián)系電話：***********（陳先生）。 **鴻遠拍賣有限公司 ****年**月**日 請聯(lián)系拍賣人獲取拍賣資料，辦理競買登記手續(xù)。 ******八一五中路萊茵城C棟房產(chǎn)；競買保證金：***萬元 房屋所有權(quán)人 中國工商銀行股份有限公司**分行 房屋所有權(quán)證 寧房權(quán)證N字第*********號（詳見附件*） 房屋坐落 萊茵** 幢號 C 建筑面積 ****.**m&sup*; 分?jǐn)偯娣e **.**m&sup*; 建成年份 ****年 總層數(shù) *層 所在層數(shù) *-*層 房屋結(jié)構(gòu) 框架 設(shè)計用途 辦公 國有土地使用證 閩國用(****)第****號（詳見附件*） 地號 **/***/**** 地類(用途) 商住用地 使用權(quán)類型 出讓 終止日期 ****年*月**日 使用權(quán)面積 ***.**m&sup*; 獨用面積 ***.**m&sup*; 狀態(tài) 競買號 價格 出價時間 沒有更多出價記錄...
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