廣東迅興拍賣有限公司：深圳市龍崗區(qū)橫崗街道正大時代華庭7套房產(chǎn)變賣公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186531832
paimaichurang
;龍崗區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
受委托，**迅興拍賣有限公司將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在京東資產(chǎn)交易平臺上（網(wǎng)址：https://zcpm.jd.com/gov）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的詳情： 序號 標(biāo)的物名稱 房屋性質(zhì) 面積（平方米） 變賣價(元) 保證金(元) * ******橫崗街道正大時代華庭**棟*S** 商業(yè) **.** ****** ***** * ******橫崗街道正大時代華庭**棟*S** 商業(yè) **.** ****** ***** * ******橫崗街道正大時代華庭**棟*S** 商業(yè) **.** ****** ***** * ******橫崗街道正大時代華庭**棟*S** 商業(yè) **.** ****** ***** * ******橫崗街道正大時代華庭**棟*S** 商業(yè) **.** ****** ***** * ******橫崗街道正大時代華庭**棟*S** 商業(yè) **.** ****** ***** * ******橫崗街道正大時代華庭**棟*S** 商業(yè) **.** ****** ***** 特別提醒： 變賣標(biāo)的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。變賣標(biāo)的建筑面積如與實(shí)際面積、登記面積不符，成交價款不作多退少補(bǔ)，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及變賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 二、競買前情況須知： *、本標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： 優(yōu)先購買權(quán)人須在開拍前五個工作日內(nèi)向變賣人提交合法有效的證明，先經(jīng)委托人及變賣人確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。 *、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況： 自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。 *、與變賣相關(guān)的費(fèi)用情況： （*）過戶稅費(fèi)：變賣成交后，辦理標(biāo)的移交、過戶，買賣雙方過戶稅費(fèi)各付各稅，繳費(fèi)金額由競買人自行向標(biāo)的所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢。 （*）變賣傭金：變賣成交后，變賣傭金按變賣成交價的*.*%由買受人支付。 （*）軟件服務(wù)費(fèi)：變賣成交后，按變賣成交價的*%由買受人支付。 三、競買人條件： *、競買人須是具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。 *、失信當(dāng)事人不得參加競買或委托他人代為競買，負(fù)責(zé)執(zhí)行的單位、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。 *、競價前，競買人本人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。 *、法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 *、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、變賣成交后情況須知： *、變賣成交之日起*日內(nèi)，買受人與**迅興拍賣有限公司辦理成交手續(xù)，并在變賣成交之日起*日內(nèi)付清所有款項(xiàng)，逾期視為違約。違約將按《中華人民**國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。 *、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價�；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。 五、預(yù)約看樣的時間與方式： 自本公告之日起至變賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，看房時間*月*-*日，電話：高小姐***********、朱先生***********、葉先生***********。地點(diǎn)：**省******橫崗街道正大時代華庭。 六、本次變賣活動變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)設(shè)置延時出價功能，其他變賣報名用戶可加價參與競買，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘，直至無人出價，變賣結(jié)束。 七、變賣方式：增價變賣方式，至少一人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交。 八、特別提醒：變賣標(biāo)的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。變賣標(biāo)的建筑面積如與實(shí)際面積、登記面積不符，成交價款不作多退少補(bǔ)，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及變賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 九、變賣成交后，委托人出具相關(guān)協(xié)助過戶文書，送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。變賣標(biāo)的是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；此標(biāo)的存在查封狀態(tài)，變賣成交后辦理解封的時間存在不確定因素，買受人需謹(jǐn)慎考慮解除查封時間不確定因素導(dǎo)致過戶周期可能較長帶來的風(fēng)險及損失；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起**日內(nèi)到相關(guān)主管部門進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 十、變賣成交后，買受人除交納變賣款項(xiàng)外，還需另行繳納因變賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。 變賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買受人承擔(dān)。 十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣日三個工作日前與變賣人聯(lián)系。 十二、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 十三、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。 十四、因變賣標(biāo)的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十五、本次變賣標(biāo)的有查封，過戶時間可能較長，有不確定因素，競買人需充分考慮由此帶來的風(fēng)險。 競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀變賣人發(fā)布的變賣須知。 標(biāo)的變賣咨詢電話：高小姐***********、朱先生***********、葉先生*********** **迅興拍賣有限公司 二〇二五年一月二十七日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平