日照阿掖山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資產(chǎn)海德花園1幢服裝城處置專場
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、拍賣標(biāo)的
房產(chǎn)位于***嵐山區(qū)圣嵐**側(cè)、觀海路東側(cè)的海德花園小區(qū)，位置優(yōu)越，交通便利。
*、海德花園*幢*單元***，原設(shè)計用途營業(yè)用房-服裝城，建筑面積**.**㎡；
*、海德花園*幢*單元***，原設(shè)計用途營業(yè)用房-服裝城，建筑面積**.**㎡；
*、海德花園*幢*單元***，原設(shè)計用途營業(yè)用房-服裝城，建筑面積**.**㎡；
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**、海德花園*幢*單元***，原設(shè)計用途營業(yè)用房-服裝城，建筑面積**.**㎡；
**、海德花園*幢*單元***，原設(shè)計用途營業(yè)用房-服裝城，建筑面積**.**㎡；
評估價：上述**套房產(chǎn)，建筑面積共約***.**㎡（若建筑面積有差異，最終以實際證載建筑面積為準(zhǔn)），在評估價值時點的評估價值總計為*,***,***.**元。
起拍價：***,***.**元，競買保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
特別提醒：上述房產(chǎn)原設(shè)計用途為服裝城攤位，現(xiàn)在的實際用途已經(jīng)與原設(shè)計用途發(fā)生重大變化，房產(chǎn)的具體位置已同其他房產(chǎn)混合，無法準(zhǔn)確確定，請競買人務(wù)必前往現(xiàn)場查看了解情況，并自行承擔(dān)上述房屋可能存在的所有風(fēng)險（包括但不限于無法同其他房產(chǎn)區(qū)分、無法確定位置、無法使用、無法辦證等），與**阿掖山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及管理人無關(guān)。另外上述房產(chǎn)可能存在被人占用、被人使用、被人改裝、被人裝修、被人承租、欠付水電費、欠付物業(yè)費及其他費用等情況，競買方需自行清理租賃戶及其他使用人等、額外另行承擔(dān)該房產(chǎn)所欠付費用及造成的影響（涉及的各種糾紛或賠償），與**阿掖山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及管理人無關(guān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（法定節(jié)假日、雙休日除外）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**阿掖山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，管理人配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，其中所涉及的一切稅、費和所需補繳的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人額外另行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，均與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本管理人聯(lián)系。
八、拍賣競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在****年*月*日**時前通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，繳入指定賬戶,詳細(xì)請咨詢管理人：
*、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：***掖山集團有限公司管理人，開戶銀行：**銀行股份有限公司嵐山支行，賬號：******************）。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*、買受人未按期支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買且其繳納保證金不予退還，并追究重新拍賣造成的損失等。
買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆?wù)等。
九、拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，平臺將生成相應(yīng)《競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競買須知。
看樣及標(biāo)的物情況咨詢電話：
羅經(jīng)理（***********）、鄧律師（***********）
***掖山集團有限公司等八家企業(yè)
合并破產(chǎn)管理人
****年 *月**日
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