連州市人民法院關(guān)于被執(zhí)行人盤樹林名下位于連州市三水瑤族鄉(xiāng)云務(wù)村委會(huì)右里村的三幅林權(quán)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：連府林證字（2015）第4400418349號(hào)、粵（2018）連州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010468號(hào)、粵（2018）連州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010469號(hào)]（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185276226
paimaichurang
;連州市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省******人民法院 拍賣公告 （第一次拍賣） **省******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在***人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**，戶名：***人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： 被執(zhí)行人盤樹林名下位于*****瑤族鄉(xiāng)云務(wù)村委會(huì)右里村的三幅林權(quán)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：連府林證字（****）第**********號(hào)、粵（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、粵（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)] (詳細(xì)情況見競(jìng)賣須知及標(biāo)的物描述)，起拍價(jià)：*****元（起拍價(jià)為評(píng)估價(jià)的**%，評(píng)估價(jià)：*****元，證載面積：合共**畝），保證金：****元，增價(jià)幅度：***元及其整倍數(shù)。 根據(jù)《***不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》記載，上述三幅林權(quán)的標(biāo)的物明細(xì)如下： 林權(quán)證號(hào) 連府林證字（****）第**********號(hào) 粵（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 粵（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 權(quán)利人 盤樹林 盤樹林 盤樹林 坐落 *****鄉(xiāng)云務(wù)村委會(huì)右里村大坪坳 *****瑤族鄉(xiāng)云務(wù)村委會(huì)右里村民小組右里公路面 *****瑤族鄉(xiāng)云務(wù)村委會(huì)右里村民小組右里公路面 土地用途 \ 森林沼澤 森林沼澤 證載面積（畝） * * ** 權(quán)利性質(zhì) \ 集體所有 集體所有 土地使用權(quán)終止日期 \ ****/**/** ****/**/** 登記日期 ****/**/* ****/**/** ****/**/** 二、競(jìng)買人條件： （一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （二）競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)；如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向**省******人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須共同到**省******人民法院辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前五個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到**省******人民法院進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**省*****人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （三）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前七天向**省******人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自****年*月**日上午*時(shí)**分起至拍賣開始前一天止接受咨詢（節(jié)假日除外），咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。 咨詢電話：***********， 聯(lián)系人：網(wǎng)拍拍輔服務(wù)團(tuán)隊(duì)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提示 *、本次拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)為林權(quán)的林木或森林使用權(quán)及所有權(quán)的價(jià)值。拍賣成交后，由買受人自行與林地所有權(quán)權(quán)利人（***右里村民小組）協(xié)商林地使用權(quán)事宜。 *、請(qǐng)意向競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行下載附件“林權(quán)查冊(cè)及***右里村民小組責(zé)任山承包經(jīng)營(yíng)合同”查看詳細(xì)內(nèi)容，拍賣成交后，本院僅出具相關(guān)協(xié)助文書（執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書），由買受人自行到相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)，本院不介入買受人與林地所有權(quán)權(quán)利人之間任何的合同簽定事宜，本次拍賣林權(quán)的過戶以及辦證事宜由買受人自行負(fù)責(zé)，辦理過程中存在可能需繳交的費(fèi)用和可能存在不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買人慎重購(gòu)買。 *、請(qǐng)意向競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行下載“評(píng)估報(bào)告”查看本次拍賣林權(quán)的面積，樹種、樹齡、樹高、樹徑、地塊株數(shù)、出材量等相關(guān)信息，并實(shí)地察看，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)上述信息不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不對(duì)其作完整的使用性等其余價(jià)值的擔(dān)保，請(qǐng)意向競(jìng)買人慎重購(gòu)買，一切責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，拍賣成交后，本院按現(xiàn)狀交付。 *、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后**天內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、林權(quán)過戶的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用]，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起*個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期由買受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。拍賣成交之前拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過戶或立戶手續(xù)均由買受人負(fù)責(zé)處理。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價(jià)值中予以扣減。 *、買受人取得標(biāo)的物后，對(duì)林權(quán)的報(bào)備、日常經(jīng)營(yíng)管理、買賣交易、砍伐等事項(xiàng)需嚴(yán)格按照《森林法》、《森林法實(shí)施條例》、《安全生產(chǎn)法》和林業(yè)等行政主管部門的相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，其產(chǎn)生的稅、費(fèi)和砍伐、搬運(yùn)、裝車、運(yùn)輸過程中的費(fèi)用以及林業(yè)等行政管轄部門的相關(guān)費(fèi)用等一切由買受人自行承擔(dān)。 *、買受人取得標(biāo)的物后，林木砍伐、搬運(yùn)、裝車、運(yùn)輸、對(duì)外買賣等過程中發(fā)生安全責(zé)任事故、意外事故、法律糾紛等后果和責(zé)任一切由買受人自行承擔(dān)。 七、其他事項(xiàng) （一）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 （二）拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬證明和權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理以相關(guān)部門答復(fù)為準(zhǔn)。買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后**天內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、林權(quán)過戶的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用]，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起*個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期由買受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。拍賣成交之前拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過戶或立戶手續(xù)均由買受人負(fù)責(zé)處理。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價(jià)值中予以扣減。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前七天與本院聯(lián)系。 （三）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 （四）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 （五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人惡意哄抬拍賣價(jià)格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以刑事拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)**分前繳入法院指定賬戶（賬戶名：***人民法院，帳號(hào)： ************，開戶行：中國(guó)銀行****支行，并在付款用途注明“（****）粵****執(zhí)恢***號(hào)拍賣余款”，到賬為準(zhǔn)），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款，支付操作可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc 拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)買受人及案件當(dāng)事人，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 十、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條及****級(jí)人民法院關(guān)于《**省**法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指引（試行）》的規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，按照下列比例分段累計(jì)計(jì)費(fèi)： *.拍賣、變賣金額不超過*萬元的，每件不超過**元； *.拍賣、變賣金額*萬元至**萬元的，按照*.*%計(jì)費(fèi)； *.拍賣、變賣金額**萬元至***萬元，按照*.*%計(jì)費(fèi)； *.拍賣、變賣金額***萬元至****萬元，按照*.*%計(jì)費(fèi)； *.拍賣、變賣金額超過****萬元，按照*.**%計(jì)費(fèi)； *.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)不超過*萬元，單宗案件收費(fèi)不超過**萬元； 已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)拍賣，并已完成掛網(wǎng)流程，因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用。 流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，網(wǎng)絡(luò)輔助工作費(fèi)用由接受以物抵債的債權(quán)人支付，計(jì)費(fèi)基數(shù)以抵債金額為限。 咨詢電話：***********， 聯(lián)系人：網(wǎng)拍拍輔服務(wù)團(tuán)隊(duì)。 十三、司法拍賣競(jìng)拍流程及說明可在“淘寶司法拍賣競(jìng)拍流程”（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-mcjs#m*）上查詢。 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** ***人民法院 二〇二五年一月九日
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